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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 公寓

台北市中山區松江路259巷15號3樓

1,550萬

22.35坪

69.4萬

陽台外移、陽台向外加蓋鐵欄杆及雨遮、頂樓加蓋鐵棚。現況格局另有一儲藏室其他增建；

 8.98坪 3~3/3 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市中山區民生東路二段147巷12弄34號

2,100萬

20.74坪

101.3萬

8.98坪 1~1/3 56.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市中山區松江路362巷27號

2,130萬

22.75坪

93.7萬

其他增建；

 8.98坪 1~1/3 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市中山區民生東路二段147巷12弄34號

2,150萬

20.74坪

103.7萬

8.98坪 1~1/3 56.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市中山區松江路362巷27號3樓

1,500萬

22.75坪

66.0萬

8.98坪 3~3/3 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台北市中山區錦州街244號5樓

1,800萬

29.77坪

60.5萬

頂樓加蓋係廢棄蓄水池親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.95坪 5~5/5 50.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市中山區民生東路二段147巷12弄9號

1,450萬

19.67坪

73.7萬

8.87坪 2~2/3 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市中山區松江路362巷41號2樓

1,700萬

24.44坪

69.6萬

8.87坪 2~2/3 0.0年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市中山區民生東路二段90巷8號3樓

1,685萬

24.71坪

68.2萬

空地加蓋；主建物部分面積二次施工作陽台使用陽台外推；其他增建；

 8.85坪 3~3/4 52.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市中山區松江路357巷6號

2,580萬

29.35坪

87.9萬

3建築物含有：前後空地

 8.85坪 1~1/5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市中山區新生北路二段141巷39號2樓

1,660萬

24.15坪

68.7萬

其他增建:天井陽臺外推；其他增建；

 8.85坪 2~2/4 50.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市中山區民權東路二段92巷7弄21號2樓

1,350萬

15.90坪

84.9萬

8.77坪 2~2/4 52.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

合江街102巷48號3樓

1,430萬

26.53坪

53.9萬

8.70坪 3~3/4 44.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓

錦州街122號4樓

1,846萬

27.52坪

67.1萬

8.70坪 4~4/4 56.0年 3房(室)0廳3衛

(加蓋：1房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11110 公寓

台北市中山區松江路372巷24號3樓

1,500萬

21.27坪

70.5萬

陽臺外推；

 8.67坪 3~3/3 55.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市中山區中原街73號3樓

1,850萬

21.34坪

86.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 8.67坪 3~3/3 58.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

松江路372巷30號3樓

1,495萬

21.27坪

70.3萬

8.57坪 3~3/3 53.6年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11104 公寓

民權東路二段92巷8弄13號

1,630萬

15.43坪

105.6萬

8.57坪 1~1/4 52.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓

台北市中山區松江路372巷30號3樓

1,500萬

21.97坪

68.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.57坪 3~3/3 56.1年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

新生北路二段119巷18號4樓

1,450萬

25.04坪

57.9萬

8.47坪 4~4/4 52.2年 3房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11011 公寓

錦州街164號3樓

1,600萬

25.28坪

63.3萬

8.47坪 3~3/4 52.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 公寓

台北市中山區錦州街164號4樓

1,460萬

25.28坪

57.8萬

其他增建；

 8.47坪 4~4/4 51.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

台北市中山區民生東路二段115巷30號3樓

1,220萬

20.69坪

59.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;包含公共設施保留地用地;

 8.39坪 3~3/4 48.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市中山區錦州街168號3樓

1,288萬

25.28坪

50.9萬

8.39坪 3~3/4 51.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市中山區錦州街170號

1,108萬

25.28坪

43.8萬

祖孫關係親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.39坪 1~1/4 53.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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