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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 公寓

台北市中山區民權東路二段152巷5弄14號2樓

2,600萬

30.35坪

85.7萬

11.95坪 2~2/4 54.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市中山區松江路357巷6號

2,580萬

29.35坪

87.9萬

3建築物含有：前後空地

 8.85坪 1~1/5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台北科學家

台北市中山區建國北路二段139號11樓之1

2,580萬

34.95坪

73.8萬

4.11坪 11~11/15 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

台北市中山區建國北路二段258巷29號3樓

2,550萬

41.68坪

61.2萬

陽台外推；其他增建；

 8.11坪 3~3/7 46.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/套房

台北市中山區松江路330巷16號

2,530萬

19.86坪

127.4萬

其他增建；

 7.18坪 1~1/4 54.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

台北市中山區松江路194巷34號5樓

2,528萬

36.32坪

69.6萬

其他增建；

 9.58坪 5~5/6 46.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 松江188

台北市中山區松江路188巷2號4樓

2,500萬

含車位

23.24坪

含車位2.21坪

107.6萬

4.86坪 4~4/6 7.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市中山區松江路252巷5號3樓

2,500萬

40.12坪

62.3萬

9.88坪 3~3/5 44.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 嘉潤一御

台北市中山區吉林路、民生東路口【嘉潤一御】C-9F號

2,478萬

19.07坪

130.0萬

3.56坪 9~9/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

吉林段二小段76-1地號

2,475萬

-

39.3萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 63.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 聚昇陽

台北市中山區民權東路二段71巷8號9樓之8

2,400萬

含車位200萬

20.06坪

含車位0.73坪

113.8萬

含裝潢費2000000元；

 2.43坪 9~9/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市中山區松江路252巷6弄2號1樓

2,400萬

23.92坪

100.3萬

未登記建物；

 9.68坪 1~1/4 51.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 松江188

台北市中山區松江路188巷2號3樓之3

2,370萬

含車位

21.60坪

含車位2.21坪

109.7萬

4.48坪 3~3/6 7.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

新生北路二段101巷38號3樓

2,340萬

33.91坪

69.0萬

9.04坪 3~3/5 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 聚昇陽

台北市中山區民權東路二段71巷8號12樓之5

2,292萬

含車位230萬

28.59坪

含車位9.84坪

110.0萬

2.89坪 12~12/15 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 聚昇陽

台北市中山區民權東路二段71巷8號6樓之8

2,290萬

含車位200萬

20.06坪

含車位0.73坪

108.1萬

含裝潢費1600000元；

 2.43坪 6~6/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 聚昇陽

台北市中山區民權東路二段71巷8號15樓之3

2,278萬

含車位200萬

19.43坪

含車位0.73坪

111.1萬

2.32坪 15~15/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

新生北路二段133巷57號4樓

2,260萬

35.96坪

62.8萬

10.81坪 4~4/4 55.1年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11301 公寓

松江路297巷19號4樓

2,250萬

33.51坪

67.1萬

12.02坪 4~4/4 55.4年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)0廳1.5衛)

資料來源：永慶房屋
11209 大樓 聚昇陽

台北市中山區民權東路二段71巷8號14樓之8

2,250萬

含車位200萬

20.06坪

含車位0.73坪

106.0萬

含裝潢費500000元；

 2.43坪 14~14/15 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市中山區錦州街193號2樓

2,250萬

33.86坪

66.5萬

12.71坪 2~2/4 53.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市中山區民權東路二段152巷5弄1號4樓

2,208萬

33.74坪

65.4萬

陽台外推；其他增建；

 11.27坪 4~4/4 50.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 馥勤方城市A棟

吉林路93號8樓

2,200萬

含車位200萬

29.21坪

含車位11.09坪

110.4萬

4.06坪 8~8/11 8.1年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11208 華廈 吉林談天樓

台北市中山區吉林路121號3樓之2

2,190萬

29.75坪

73.6萬

陽台外推；

 5.01坪 3~3/7 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 松江JR

台北市中山區松江路330巷53號8樓之5、8樓之6

2,158萬

24.74坪

87.2萬

3.71坪 8~8/9 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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