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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓 康寧大廈

台北市中山區松江路293之209號

4,250萬

含車位

69.56坪

含車位坪數

61.1萬

8.94坪 2~2/11 50.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/其他 天王星大廈

台北市中山區建國北路二段108號

5,078萬

67.79坪

74.9萬

10.66坪 -1~-1/10 35.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈

長春路137巷2號4樓

4,350萬

67.42坪

64.5萬

12.40坪 4~4/7 41.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 德運官鼎

台北市中山區民生東路二段3號11樓

4,400萬

含車位

67.16坪

含車位8.77坪

65.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.09坪 11~11/14 10.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈/其他

台北市中山區松江路313巷14號

5,188萬

含車位

66.30坪

含車位坪數

78.3萬

含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;

 13.46坪 1~1/7 39.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/辦公

台北市中山區吉林路245號6樓

4,500萬

66.14坪

68.0萬

13.87坪 6~6/7 40.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/店面

台北市中山區建國北路二段258巷25號

4,650萬

65.86坪

70.6萬

9.36坪 1~1/7 36.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 松江御苑

台北市中山區建國北路二段226巷57之2號2樓

5,235萬

含車位700萬

65.26坪

含車位25.70坪

114.7萬

6.95坪 2~2/15 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 松江御苑

台北市中山區建國北路二段226巷55之2號2樓

5,405萬

含車位720萬

65.01坪

含車位25.70坪

119.2萬

6.94坪 2~2/15 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/店面 鴻運大廈

台北市中山區吉林路150之1號

5,000萬

64.77坪

77.2萬

7.23坪 1~1/12 44.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 永富邑

松江路170巷25號4樓

5,050萬

含車位300萬

64.13坪

含車位12.36坪

91.8萬

10.81坪 4~4/8 16.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 華廈 永富邑

台北市中山區松江路170巷25號2樓

3,600萬

含車位

64.13坪

含車位12.36坪

56.1萬

10.81坪 2~2/8 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 德運官鼎

台北市中山區民生東路二段3號12樓之2

4,700萬

含車位600萬

63.75坪

含車位17.53坪

88.7萬

其他增建；

 6.39坪 12~12/14 9.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 龍年大樓

台北市中山區松江路182號7樓之1

3,988萬

含車位250萬

62.60坪

含車位坪數

63.7萬

7.14坪 7~7/12 46.4年 4房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 大喆

台北市中山區民生東路二段93巷15號10樓

6,100萬

62.09坪

98.2萬

10.53坪 10~10/13 1.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 民生傑座

民生東路二段147巷12弄1號2樓

3,799萬

含車位250萬

60.76坪

含車位12.96坪

74.2萬

11.52坪 2~2/9 20.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 國揚吉麟

台北市中山區吉林路170號【國揚吉麟】B2-4F號

5,212萬

含車位575萬

60.22坪

含車位21.96坪

121.2萬

6.31坪 4~4/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 揚昇松韻

台北市中山區吉林里松江路204巷【揚昇松韻】A-10F號

6,900萬

含車位200萬

60.19坪

含車位6.13坪

123.9萬

含約定專用露臺18.03坪

 11.76坪 10~10/10 0.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 松江敦華

台北市中山區建國北路二段222號13樓之1

4,220萬

含車位290萬

59.65坪

含車位13.18坪

84.6萬

5.24坪 13~13/15 13.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 六福大廈

台北市中山區松江路164巷12號7樓

5,000萬

59.49坪

84.0萬

12.08坪 7~7/7 50.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 六福大廈

台北市中山區松江路164巷12號6樓

4,000萬

59.49坪

67.2萬

12.08坪 6~6/7 51.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 松江御苑

台北市中山區建國北路二段226巷57之1號2樓

6,900萬

59.42坪

116.1萬

10.22坪 2~2/15 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 萬達海德花園名厦

台北市中山區建國北路二段116巷20號7樓

4,988萬

含車位350萬

59.07坪

含車位8.35坪

91.4萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 10.71坪 7~7/7 38.9年 8房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 松江御苑

台北市中山區建國北路二段226巷55之1號2樓

6,740萬

59.05坪

114.2萬

10.22坪 2~2/15 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台北市中山區吉林路284號7樓

4,100萬

58.82坪

69.7萬

10.41坪 7~7/7 41.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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