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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 大樓/辦公 萬通商業大樓

台北市中山區松江路200號5樓之4

2,938萬

36.27坪

81.0萬

3.54坪 5~5/12 39.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 吉林談天樓

台北市中山區吉林路119巷1號5樓之1

1,470萬

19.41坪

75.7萬

陽台外推；

 3.49坪 5~5/7 36.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/套房 翡冷翠

台北市中山區民生東路二段83號5樓之55

760萬

14.11坪

53.9萬

陽台外推；其他增建；

 2.60坪 5~5/7 41.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 松江188

台北市中山區松江路188巷2號2樓之1

1,930萬

含車位200萬

23.24坪

含車位2.21坪

82.3萬

4.86坪 2~2/6 5.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 康寧大廈

台北市中山區松江路289之504號

3,050萬

49.67坪

61.4萬

6.39坪 5~5/11 51.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 民生綠園

台北市中山區民生東路二段119號7樓之7

1,545萬

51.44坪

30.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 7.10坪 7~7/7 44.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

民生東路二段147巷5弄5號4樓

1,850萬

21.53坪

85.9萬

8.32坪 4~4/4 54.7年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11006 華廈 佳元松江

台北市中山區中庄里民生東路二段127巷7.9號【佳元松江】A-10F號

2,850萬

27.25坪

104.6萬

4.57坪 10~10/10 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 馥勤方城市A棟

吉林路93號5樓

1,820萬

含車位250萬

29.21坪

含車位11.09坪

86.6萬

4.06坪 5~5/11 5.7年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11006 公寓

台北市中山區錦州街157巷29號4樓

1,500萬

26.54坪

56.5萬

11.19坪 4~4/4 48.6年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 龍年大樓

松江路182號3樓之1

3,625萬

含車位250萬

58.77坪

含車位12.10坪

72.3萬

5.32坪 3~3/12 43.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11006 大樓 德運官鼎

台北市中山區民生東路二段3號9樓

5,770萬

含車位540萬

75.93坪

含車位17.53坪

89.6萬

8.17坪 9~9/14 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/套房 松江JR

松江路330巷53號3樓之2

1,215萬

13.90坪

87.4萬

2.09坪 3~3/9 13.6年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11006 華廈/套房 佳元松江

台北市中山區中庄里民生東路二段127巷7.9號【佳元松江】A-7F號

1,350萬

含車位230萬

16.82坪

含車位5.81坪

101.8萬

1.85坪 7~7/10 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/套房 佳元松江

台北市中山區中庄里民生東路二段127巷7.9號【佳元松江】A-6F號

1,112萬

11.00坪

101.1萬

1.85坪 6~6/10 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

台北市中山區民生東路二段115巷25弄1號4樓

836萬

17.66坪

47.3萬

含土地增值稅或其他稅費760000元；其他 :550000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 7.03坪 4~4/4 50.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈

台北市中山區民生東路三段9巷15號6樓

3,200萬

44.34坪

72.2萬

8.84坪 6~6/7 37.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 揚昇松韻

台北市中山區松江路204巷22號旁B-7F【揚昇松韻】

3,420萬

含車位200萬

38.41坪

含車位6.13坪

99.7萬

6.31坪 7~7/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 佳元松江

台北市中山區中庄里民生東路二段127巷7.9號【佳元松江】A-8F號

3,188萬

含車位230萬

33.07坪

含車位5.81坪

108.5萬

4.57坪 8~8/10 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/辦公 首都通商大樓

台北市中山區松江路158號7樓之5

3,600萬

43.78坪

82.2萬

3.24坪 7~7/12 42.4年 3房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/套房 翡冷翠

民生東路二段83號3樓之22

690萬

13.19坪

52.3萬

2.37坪 3~3/7 41.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11005 公寓

台北市中山區松江路330巷9號4樓

1,550萬

22.40坪

69.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 7.41坪 4~4/4 49.8年 6房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 揚昇松韻

台北市中山區松江路204巷22號旁A-4F【揚昇松韻】

2,480萬

含車位200萬

30.28坪

含車位6.13坪

94.4萬

4.72坪 4~4/10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 極鄰

吉林路218巷19號10樓

4,650萬

含車位150萬

51.31坪

含車位0.78坪

89.1萬

10.69坪 10~10/10 12.1年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11005 華廈 民生綠園

台北市中山區民生東路二段127巷6號5樓之7

3,070萬

52.90坪

58.0萬

其他增建；

 8.33坪 5~5/7 44.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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