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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 華廈

台北市中山區松江路156巷5號4樓

3,880萬

49.12坪

79.0萬

遮雨蓬陽臺外推；其他增建；

 10.07坪 4~4/6 47.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 僑大花園廣場

台北市中山區民權東路三段56號地下一層之1

2,395萬

93.86坪

25.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 9.89坪 -1~-1/15 39.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鄉林中山賦

台北市中山區新福里吉林路329巷15號【鄉林中山賦】A棟A1-14F號

7,988萬

含車位730萬

68.59坪

含車位18.24坪

144.2萬

本戶雨遮1.40坪雨遮不計價

 9.02坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 東西匯

松江路418號15樓

10,988萬

含車位700萬

105.90坪

含車位18.01坪

117.1萬

8.84坪 15~15/17 9.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11310 大樓/辦公 金商商業大樓

台北市中山區中山北路二段99號4樓之2

7,580萬

82.90坪

91.4萬

建號3940、4659建物現為打通合併使用，買賣總價內含法定空地停車位。

 8.59坪 4~4/12 40.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鄉林中山賦

台北市中山區新福里吉林路329巷15號【鄉林中山賦】A棟A3-14F號

6,939萬

含車位365萬

55.47坪

含車位9.50坪

143.0萬

本戶雨遮0.91坪雨遮不計價

 8.20坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鄉林中山賦

台北市中山區新福里吉林路329巷15號【鄉林中山賦】A棟A3-15F號

6,915萬

含車位365萬

55.47坪

含車位9.50坪

142.5萬

本戶雨遮0.91坪雨遮不計價

 8.20坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

台北市中山區新生北路三段19巷13號7樓

3,668萬

43.76坪

83.8萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 8.02坪 7~7/7 42.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈

台北市中山區農安街227巷34號4樓之1

2,580萬

38.90坪

66.3萬

其他增建；

 7.59坪 4~4/7 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

松江路140巷10號3樓

2,610萬

26.63坪

98.0萬

7.25坪 3~3/5 34.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11310 華廈

台北市中山區德惠街151號7樓

3,000萬

38.51坪

77.9萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 7.11坪 7~7/7 38.6年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄朝曰

台北市中山區新生北路二段62巷11號2樓之3

5,178萬

含車位

90.32坪

含車位23.18坪

57.3萬

6.98坪 2~2/16 13.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 新潤朗格

台北市中山區南京東路三段89巷4弄【新潤朗格】B2-3F號

6,590萬

46.49坪

141.8萬

雨遮不計價

 6.66坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 新潤朗格

台北市中山區南京東路三段89巷4弄【新潤朗格】B1-10F號

6,580萬

含車位330萬

52.17坪

含車位8.54坪

143.2萬

雨遮不計價

 6.24坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 新潤朗格

台北市中山區南京東路三段89巷4弄【新潤朗格】B1-7F號

6,898萬

含車位690萬

62.08坪

含車位18.45坪

142.3萬

雨遮不計價

 6.24坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鄉林中山賦

台北市中山區新福里吉林路329巷15號【鄉林中山賦】A棟A2-14F號

6,043萬

含車位1,020萬

60.40坪

含車位26.22坪

147.0萬

本戶雨遮2.36坪雨遮不計價

 6.20坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈

台北市中山區建國北路三段64號6樓

1,968萬

28.41坪

69.3萬

5.35坪 6~6/7 42.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鼎吉中山

台北市中山區新生里新生北路二段137巷1號旁【鼎吉中山】A2-9F號

5,780萬

含車位580萬

61.04坪

含車位15.95坪

115.3萬

4.93坪 9~9/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

台北市中山區錦州街106號6樓

1,780萬

25.13坪

70.8萬

陽臺外推；其他增建；

 4.84坪 6~6/7 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 一品華廈(北棟)

台北市中山區民權東路二段135巷30弄16號6樓

1,450萬

23.49坪

61.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.55坪 6~6/7 44.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 新添成

台北市中山區新生北路三段61號3樓之15

2,050萬

31.90坪

64.3萬

4.12坪 3~3/9 48.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 松江WOW

台北市中山區松江路372巷4之2號共3筆【松江WOW】A2-9F號

2,460萬

含車位240萬

23.86坪

含車位3.95坪

111.5萬

3.75坪 9~9/11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 松江WOW

台北市中山區松江路372巷4之2號共3筆【松江WOW】A3-5F號

2,260萬

含車位240萬

23.10坪

含車位3.95坪

105.5萬

3.61坪 5~5/11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 佳元當代美術館

台北市中山區民生東路二段及新生北路二段【佳元當代美術館】E-7F號

4,910萬

含車位355萬

43.34坪

含車位9.23坪

133.5萬

3.23坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 佳元當代美術館

台北市中山區民生東路二段及新生北路二段【佳元當代美術館】F-12F號

4,985萬

含車位385萬

43.23坪

含車位9.23坪

135.3萬

3.22坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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