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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓/辦公 惠祥大樓

台北市中山區松江路185號7樓之2

1,485萬

20.80坪

71.4萬

1.48坪 7~7/14 44.8年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 惠祥大樓

台北市中山區松江路185號6樓之4

1,365萬

20.80坪

65.6萬

1.48坪 6~6/14 43.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 惠祥大樓

台北市中山區松江路185號14樓之1

2,450萬

34.39坪

71.3萬

3.50坪 14~14/14 44.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 惠祥大樓

台北市中山區松江路185號13樓之1

290萬

34.39坪

8.4萬

地上權房屋；

 0.00坪 13~13/14 44.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 松江LOHAS

台北市中山區松江路184巷26弄6號8樓之6

2,036萬

含車位200萬

23.28坪

含車位3.43坪

92.5萬

雨遮加蓋之增建物夾層；其他增建；

 3.45坪 8~8/9 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 松江LOHAS

台北市中山區松江路184巷26弄6號4樓之2

1,910萬

含車位200萬

23.28坪

含車位3.43坪

86.1萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 3.45坪 4~4/9 13.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 松江LOHAS

松江路184巷26弄6號3樓之1

1,605萬

含車位180萬

19.73坪

含車位3.43坪

87.4萬

2.85坪 3~3/9 13.6年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11109 大樓 力麒縉紳

松江路184巷26弄17號4樓

4,293萬

42.51坪

101.0萬

9.26坪 4~4/14 13.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 華廈 松江LOHAS

松江路184巷26弄16號7樓

2,912萬

含車位180萬

35.09坪

含車位3.43坪

86.3萬

5.49坪 7~7/7 13.6年 2房(室)1廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11301 大樓 龍年大樓

台北市中山區松江路182號7樓之1

3,988萬

含車位250萬

62.60坪

含車位坪數

63.7萬

7.14坪 7~7/12 46.4年 4房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 龍年大樓

台北市中山區松江路182號3樓

1,389萬

19.52坪

71.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.99坪 3~3/12 45.9年 1房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 松江無籬

台北市中山區松江路170巷9之9號

1,902萬

含車位

22.74坪

含車位9.16坪

83.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.83坪 1~1/11 6.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市中山區松江路170巷8號3樓

1,900萬

32.27坪

58.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.37坪 3~3/4 55.3年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市中山區松江路170巷6號3樓

2,140萬

29.41坪

72.8萬

陽台外推；

 9.08坪 3~3/4 56.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

松江路170巷6號

2,750萬

27.76坪

99.1萬

9.08坪 1~1/4 56.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 公寓

台北市中山區松江路170巷46號3樓

2,880萬

38.08坪

75.6萬

14.29坪 3~3/4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 永富邑

松江路170巷25號4樓

5,050萬

含車位300萬

64.13坪

含車位12.36坪

91.8萬

10.81坪 4~4/8 16.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 松江仰翠

台北市中山區松江路170巷16號9樓

2,000萬

含車位

56.47坪

含車位8.68坪

35.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.37坪 9~9/10 14.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 松江仰翠

松江路170巷12號6樓

5,458萬

含車位

56.47坪

含車位坪數

96.7萬

9.37坪 6~6/10 15.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 松江無籬

台北市中山區松江路170巷11號8樓之1

2,978萬

含車位

30.42坪

含車位6.11坪

97.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.66坪 8~8/11 6.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 松江無籬

台北市中山區松江路170巷11號7樓之1

2,903萬

含車位

30.00坪

含車位6.11坪

96.8萬

4.58坪 7~7/11 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市中山區松江路164巷7號2樓

1,500萬

25.86坪

58.0萬

11.19坪 2~2/4 49.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/套房 馥勤方城市B棟

台北市中山區松江路164巷63號5樓之2

1,568萬

16.27坪

96.4萬

4.15坪 5~5/7 7.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 馥勤方城市B棟

松江路164巷63號4樓之1

2,100萬

含車位200萬

27.01坪

含車位7.00坪

95.0萬

5.14坪 4~4/7 7.2年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11107 華廈 馥勤方城市B棟

松江路164巷63號4樓

2,030萬

含車位200萬

26.23坪

含車位7.00坪

95.2萬

4.95坪 4~4/7 7.4年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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