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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 舞鶴

長樂路189號27樓

10,250萬

含車位

247.22坪

含車位坪數

41.5萬

32.81坪 27~28/28 7.9年 0房(室)2廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 大和玉

新北市蘆洲區光榮路61巷26號26樓

5,688萬

含車位513萬

134.45坪

含車位25.75坪

47.6萬

毛胚屋；

 17.83坪 26~26/26 5.7年 0房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大和玉

新北市蘆洲區光榮路61巷26號25樓

5,408萬

含車位340萬

125.86坪

含車位17.16坪

46.6萬

毛胚屋；

 16.91坪 25~25/26 5.7年 0房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 連銓天廈

光榮路85號7樓

5,900萬

含車位

111.33坪

含車位坪數

53.0萬

15.06坪 7~7/22 10.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 希望城市河景特區

三民路362號8樓之2

4,088萬

含車位

85.72坪

含車位坪數

50.1萬

9.37坪 8~8/23 8.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 屋久紀

中正路313巷3號19樓

4,250萬

含車位

83.84坪

含車位坪數

50.7萬

11.91坪 19~19/20 9.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 大和玉

新北市蘆洲區光榮路61巷28號2樓

4,068萬

含車位

79.62坪

含車位17.16坪

51.1萬

露臺增建其他增建；

 10.51坪 2~2/26 5.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 新天際

新北市蘆洲區三民路569號5樓

4,010萬

含車位

79.39坪

含車位6.54坪

50.5萬

主臥室窗戶加設鋁窗其他增建；

 7.43坪 5~5/24 8.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/其他

新北市蘆洲區光榮路95號2樓

1,095萬

76.72坪

14.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.89坪 1~2/6 15.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大和玉

新北市蘆洲區光榮路61巷28號9樓

2,873萬

含車位

71.03坪

含車位8.58坪

40.5萬

9.59坪 9~9/26 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 希望城市河景特區

新北市蘆洲區三民路360號8樓

2,600萬

含車位

61.92坪

含車位8.16坪

42.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.62坪 8~8/20 9.3年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

新北市蘆洲區永平街32巷47號5樓之3

1,770萬

含車位

61.66坪

含車位21.00坪

28.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.71坪 5~5/6 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 優之境

新北市蘆洲區光榮路61巷19號4樓

3,000萬

含車位

61.50坪

含車位9.26坪

48.8萬

12.18坪 4~4/10 14.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

新北市蘆洲區三民路483號14樓

3,386萬

含車位500萬

59.94坪

含車位20.04坪

72.3萬

9.78坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 喜福匯NO.6

新北市蘆洲區三民路【喜福匯NO.6】A棟14F號

3,386萬

含車位500萬

59.94坪

含車位20.04坪

72.3萬

9.78坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 喜福匯NO.6

新北市蘆洲區三民路【喜福匯NO.6】A棟4F號

3,045萬

含車位450萬

58.34坪

含車位18.43坪

65.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.78坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈

新北市蘆洲區三民路497號2樓

1,070萬

57.26坪

18.7萬

建物坐落地號：正義段19地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 2~2/5 1.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 屋久紀

新北市蘆洲區中正路313巷1號6樓

2,750萬

含車位200萬

55.28坪

含車位11.51坪

58.3萬

8.56坪 6~6/20 9.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 善住

新北市蘆洲區長樂路237巷18號11樓

2,208萬

含車位

55.09坪

含車位8.41坪

40.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.29坪 11~11/14 6.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 宏昭捷運學府

新北市蘆洲區長榮路676號6樓

2,770萬

含車位

54.57坪

含車位7.84坪

50.8萬

陽臺外推；

 8.29坪 6~6/7 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 宏昭捷運學府

新北市蘆洲區長榮路676號7樓

2,700萬

含車位

54.57坪

含車位7.84坪

49.5萬

陽台鐵鋁窗其他增建；

 8.29坪 7~7/7 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 希望城市河景特區

三民路360號11樓之2

3,150萬

含車位

53.23坪

含車位坪數

59.2萬

5.74坪 11~11/20 9.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓

新北市蘆洲區三民路485號11樓

3,040萬

含車位490萬

53.09坪

含車位18.43坪

73.6萬

8.49坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 喜福匯NO.6

新北市蘆洲區三民路【喜福匯NO.6】D棟11F號

3,040萬

含車位490萬

53.09坪

含車位18.43坪

73.6萬

8.49坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 希望城市河景特區

新北市蘆洲區三民路360號15樓之3

3,021萬

含車位250萬

53.01坪

含車位8.16坪

61.8萬

5.65坪 15~15/20 9.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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