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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓 屋久紀

新北市蘆洲區中正路313巷1號19樓

3,200萬

含車位

83.04坪

含車位23.01坪

38.5萬

11.79坪 19~19/20 6.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/店面 捷運芳鄰(光榮路)

新北市蘆洲區光榮路101巷60號

3,200萬

含車位

59.08坪

含車位15.05坪

54.2萬

15.94坪 1~1/7 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 希望城市河景特區

新北市蘆洲區三民路362號16樓之3

3,195萬

含車位

85.88坪

含車位14.15坪

37.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.45坪 16~16/23 6.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

保新段259地號

3,194萬

-

39.0萬

本案土地地面上有地上建物19建號及未辦保存登記之地上物，未隨同移轉

 81.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 希望城市河景特區

新北市蘆洲區三民路362號3樓

3,184萬

含車位

77.90坪

含車位14.15坪

40.9萬

8.57坪 3~3/23 5.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 希望城市河景特區

新北市蘆洲區三民路362號2樓之1

3,166萬

含車位

77.40坪

含車位12.25坪

40.9萬

8.57坪 2~2/23 5.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 希望城市河景特區

新北市蘆洲區三民路362號17樓之1

3,162萬

含車位

78.57坪

含車位14.15坪

40.2萬

8.66坪 17~17/23 5.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

保新段476地號

3,156萬

-

42.0萬

75.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 希望城市河景特區

新北市蘆洲區三民路362號9樓之1

3,138萬

含車位

78.43坪

含車位14.15坪

40.0萬

8.66坪 9~9/23 5.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 希望城市河景特區

新北市蘆洲區三民路362號12樓

3,112萬

含車位

78.51坪

含車位14.15坪

39.6萬

8.66坪 12~12/23 5.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 希望城市河景特區

新北市蘆洲區三民路362號3樓之1

3,110萬

含車位

79.50坪

含車位14.15坪

39.1萬

8.75坪 3~3/23 5.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 如意寶

新北市蘆洲區光榮路68號6樓

3,100萬

含車位600萬

86.05坪

含車位30.56坪

45.1萬

13.80坪 6~6/7 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 希望城市河景特區

新北市蘆洲區三民路358號9樓之1

3,100萬

含車位

61.20坪

含車位7.08坪

50.7萬

6.62坪 9~9/21 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 希望城市河景特區

新北市蘆洲區三民路362號6樓

3,080萬

含車位

78.51坪

含車位14.15坪

39.2萬

8.66坪 6~6/23 5.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 希望城市河景特區

新北市蘆洲區三民路362號5樓

3,070萬

含車位

78.51坪

含車位14.15坪

39.1萬

8.66坪 5~5/23 5.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 希望城市河景特區

新北市蘆洲區三民路362號15樓之1

3,070萬

含車位

71.50坪

含車位7.08坪

42.9萬

7.77坪 15~15/23 5.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 大和玉

新北市蘆洲區光榮路61巷30號9樓

3,066萬

含車位390萬

79.62坪

含車位17.16坪

42.9萬

土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：;

 10.51坪 9~9/26 1.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 大和玉

新北市蘆洲區光榮路61巷28號17樓

3,066萬

含車位200萬

69.86坪

含車位7.41坪

45.9萬

土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：;

 9.47坪 17~17/26 1.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

保新段285地號

3,063萬

-

40.0萬

76.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 希望城市河景特區

新北市蘆洲區三民路362號13樓

3,060萬

含車位

76.61坪

含車位12.25坪

39.9萬

8.48坪 13~13/23 5.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 大和玉

新北市蘆洲區光榮路61巷30號5樓

3,059萬

含車位440萬

79.62坪

含車位17.16坪

41.9萬

毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.51坪 5~5/26 1.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 公園大境

新北市蘆洲區光明路88巷15號7樓

3,058萬

含車位250萬

61.54坪

含車位11.33坪

55.9萬

9.55坪 7~7/13 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 大和玉

新北市蘆洲區光榮路61巷26號20樓

3,020萬

含車位210萬

67.94坪

含車位8.58坪

47.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.14坪 20~20/26 1.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 大和玉

新北市蘆洲區光榮路61巷28號11樓

3,020萬

含車位200萬

71.03坪

含車位8.58坪

45.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.59坪 11~11/26 1.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 大和玉

新北市蘆洲區光榮路61巷30號7樓

3,020萬

含車位390萬

79.62坪

含車位17.16坪

42.1萬

毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.51坪 7~7/26 1.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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