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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 喜福匯NO.6

新北市蘆洲區三民路【喜福匯NO.6】D棟14F號

2,091萬

含車位225萬

35.01坪

含車位9.22坪

72.4萬

6.32坪 14~14/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 萬信家園

新北市蘆洲區三民路589號之1十三樓

1,450萬

29.09坪

49.9萬

2.72坪 13~13/17 29.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 舞鶴

長樂路189號27樓

10,250萬

含車位

247.22坪

含車位坪數

41.5萬

32.81坪 27~28/28 7.9年 0房(室)2廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 希望城市河景特區

三民路372號10樓之3

1,700萬

24.83坪

68.5萬

2.65坪 10~10/22 9.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 喜福匯NO.6

新北市蘆洲區三民路【喜福匯NO.6】B棟12號

2,749萬

含車位245萬

44.33坪

含車位9.22坪

71.3萬

8.60坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

新北市蘆洲區三民路493號12樓

2,749萬

含車位245萬

44.33坪

含車位9.22坪

71.3萬

8.60坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 希望城市河景特區

三民路372號5樓之6

2,550萬

含車位

46.07坪

含車位坪數

55.4萬

4.95坪 5~5/22 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 喜福匯NO.6

新北市蘆洲區三民路【喜福匯NO.6】C棟6F號

2,165萬

含車位410萬

44.23坪

含車位18.43坪

68.1萬

6.32坪 6~6/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

新北市蘆洲區三民路491號6樓

2,165萬

含車位410萬

44.23坪

含車位18.43坪

68.1萬

6.32坪 6~6/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 喜福匯NO.6

新北市蘆洲區三民路【喜福匯NO.6】C棟13F號

2,098萬

含車位245萬

35.01坪

含車位9.22坪

71.9萬

6.32坪 13~13/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

新北市蘆洲區三民路491號13樓

2,098萬

含車位245萬

35.01坪

含車位9.22坪

71.9萬

6.32坪 13~13/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 春瑞華廈

長樂路152號

2,772萬

32.85坪

84.4萬

10.86坪 1~1/8 18.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 九揚盧登堡

光榮路【九揚盧登堡】A3棟15樓

1,666萬

含車位

29.89坪

含車位坪數

55.7萬

4.50坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 希望城市河景特區

新北市蘆洲區三民路370號16樓之1

2,450萬

含車位

46.56坪

含車位8.16坪

52.6萬

4.95坪 16~16/21 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 希望城市河景特區

三民路358號3樓之2

2,653萬

含車位

50.73坪

含車位坪數

52.3萬

5.57坪 3~3/21 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈

新北市蘆洲區永平街32巷47號5樓之3

1,770萬

含車位

61.66坪

含車位21.00坪

28.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.71坪 5~5/6 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大和玉

新北市蘆洲區光榮路61巷26號25樓

5,408萬

含車位340萬

125.86坪

含車位17.16坪

46.6萬

毛胚屋；

 16.91坪 25~25/26 5.7年 0房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 博覽家NO6 A區

新北市蘆洲區光明路106巷3號

1,670萬

24.29坪

68.8萬

其他增建:前陽台、其他未經申請建築執照之增、改建:梯間佔用夾層；其他增建；

 8.17坪 1~1/8 19.9年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 名揚天廈

新北市蘆洲區永平街32巷22弄2號5樓

1,925萬

43.58坪

44.2萬

9.02坪 5~5/6 34.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 希望城市河景特區

三民路372號11樓之3

1,670萬

24.83坪

67.3萬

2.65坪 11~11/22 9.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 大和玉

新北市蘆洲區光榮路61巷26號26樓

5,688萬

含車位513萬

134.45坪

含車位25.75坪

47.6萬

毛胚屋；

 17.83坪 26~26/26 5.7年 0房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 希望城市河景特區

新北市蘆洲區三民路372號4樓之7

1,410萬

22.18坪

63.6萬

2.39坪 4~4/22 9.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 群曜悠閣

長樂路108號8樓

2,450萬

含車位

48.06坪

含車位坪數

51.0萬

7.80坪 8~8/10 8.5年 2房(室)3廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 希望城市河景特區

三民路372號之2 14樓

1,850萬

含車位

30.88坪

含車位坪數

59.9萬

3.36坪 14~14/22 9.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 希望城市河景特區

新北市蘆洲區三民路372號14樓之2

1,850萬

含車位

30.88坪

含車位7.07坪

59.9萬

3.36坪 14~14/22 9.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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