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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 希望城市河景特區

三民路372號10樓之3

1,700萬

24.83坪

68.5萬

2.65坪 10~10/22 9.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 喜福匯NO.6

新北市蘆洲區三民路【喜福匯NO.6】B棟12號

2,749萬

含車位245萬

44.33坪

含車位9.22坪

71.3萬

8.60坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 希望城市河景特區

三民路372號5樓之6

2,550萬

含車位

46.07坪

含車位坪數

55.4萬

4.95坪 5~5/22 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 喜福匯NO.6

新北市蘆洲區三民路【喜福匯NO.6】C棟6F號

2,165萬

含車位410萬

44.23坪

含車位18.43坪

68.1萬

6.32坪 6~6/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 喜福匯NO.6

新北市蘆洲區三民路【喜福匯NO.6】C棟13F號

2,098萬

含車位245萬

35.01坪

含車位9.22坪

71.9萬

6.32坪 13~13/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

正義段7地號

2,700萬

-

123.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

保新段260地號

519萬

-

40.0萬

12.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 春瑞華廈

長樂路152號

2,772萬

32.85坪

84.4萬

10.86坪 1~1/8 18.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 九揚盧登堡

光榮路【九揚盧登堡】A3棟15樓

1,666萬

含車位

29.89坪

含車位坪數

55.7萬

4.50坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

新北市蘆洲區三民路128巷61弄32號2樓

1,500萬

34.33坪

43.7萬

陽台外推；

 9.92坪 2~2/5 36.2年 5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 希望城市河景特區

新北市蘆洲區三民路370號16樓之1

2,450萬

含車位

46.56坪

含車位8.16坪

52.6萬

4.95坪 16~16/21 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 希望城市河景特區

三民路358號3樓之2

2,653萬

含車位

50.73坪

含車位坪數

52.3萬

5.57坪 3~3/21 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈

新北市蘆洲區永平街32巷47號5樓之3

1,770萬

含車位

61.66坪

含車位21.00坪

28.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.71坪 5~5/6 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大和玉

新北市蘆洲區光榮路61巷26號25樓

5,408萬

含車位340萬

125.86坪

含車位17.16坪

46.6萬

毛胚屋；

 16.91坪 25~25/26 5.7年 0房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 博覽家NO6 A區

新北市蘆洲區光明路106巷3號

1,670萬

24.29坪

68.8萬

其他增建:前陽台、其他未經申請建築執照之增、改建:梯間佔用夾層；其他增建；

 8.17坪 1~1/8 19.9年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 名揚天廈

新北市蘆洲區永平街32巷22弄2號5樓

1,925萬

43.58坪

44.2萬

9.02坪 5~5/6 34.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 希望城市河景特區

三民路372號11樓之3

1,670萬

24.83坪

67.3萬

2.65坪 11~11/22 9.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

新北市蘆洲區永平街32巷14弄10號4樓

980萬

29.58坪

33.1萬

8.47坪 4~4/5 35.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大和玉

新北市蘆洲區光榮路61巷26號26樓

5,688萬

含車位513萬

134.45坪

含車位25.75坪

47.6萬

毛胚屋；

 17.83坪 26~26/26 5.7年 0房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

三民路128巷61弄10號3樓

1,006萬

23.90坪

42.1萬

7.40坪 3~3/5 42.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

新北市蘆洲區中正路214巷11號

1,520萬

25.98坪

58.5萬

其他增建；

 5.95坪 1~1/5 38.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

保新段608地號

2,159萬

-

37.0萬

未登記建物；含租約；

 58.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 希望城市河景特區

新北市蘆洲區三民路372號4樓之7

1,410萬

22.18坪

63.6萬

2.39坪 4~4/22 9.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 群曜悠閣

長樂路108號8樓

2,450萬

含車位

48.06坪

含車位坪數

51.0萬

7.80坪 8~8/10 8.5年 2房(室)3廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

保新段384-5地號

1,245萬

-

37.5萬

交易地號：新北市蘆洲區保新段384-5、385、386等3筆地號

 33.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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