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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 喜福匯NO.6

新北市蘆洲區三民路【喜福匯NO.6】D棟13F號

2,070萬

含車位260萬

35.01坪

含車位9.22坪

70.2萬

6.32坪 13~13/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鴻成涵美

民權路118巷7號9樓

2,050萬

28.78坪

71.2萬

5.81坪 9~9/12 6.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 大視界名人居

新北市蘆洲區水湳街104號3樓

2,050萬

含車位

60.00坪

含車位坪數

34.2萬

7.53坪 3~3/9 27.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 喜福匯NO.6

新北市蘆洲區三民路【喜福匯NO.6】C棟12F號

2,015萬

含車位240萬

35.01坪

含車位9.22坪

68.8萬

6.32坪 12~12/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 喜福匯NO.6

新北市蘆洲區三民路【喜福匯NO.6】C棟4F號

1,965萬

含車位215萬

35.01坪

含車位9.22坪

67.9萬

6.32坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 喜福匯NO.6

新北市蘆洲區三民路【喜福匯NO.6】C棟7F號

1,953萬

含車位225萬

35.01坪

含車位9.22坪

67.0萬

6.32坪 7~7/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 合康米堤

新北市蘆洲區永康街46號3樓

1,935萬

34.03坪

56.9萬

陽台外推；

 5.86坪 3~3/9 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 盛發三民

新北市蘆洲區三民路246號7樓

1,800萬

35.93坪

50.1萬

4.04坪 7~7/12 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

正義段25地號

1,772萬

-

82.1萬

本件買賣土地增值稅由買方繳納。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

保佑段43地號

1,747萬

-

38.0萬

45.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 台北萬歲

新北市蘆洲區民族路422巷114弄67號5樓

1,700萬

35.64坪

47.7萬

陽台外推；

 6.89坪 5~5/7 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 重陽御庭NO5

新北市蘆洲區民義街49號5樓

1,640萬

含車位

43.09坪

含車位坪數

38.1萬

7.72坪 5~5/7 28.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

保新段91地號

1,602萬

-

38.0萬

42.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 帝國巨星

新北市蘆洲區中正路185巷60號5樓

1,550萬

含車位

50.80坪

含車位12.04坪

30.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.55坪 5~5/16 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

新北市蘆洲區永平街32巷12弄18號5樓

1,500萬

32.21坪

46.6萬

陽台外推；其他增建；

 5.46坪 5~5/7 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

新北市蘆洲區長興路50巷22號2樓

1,480萬

29.12坪

50.8萬

10.17坪 2~2/5 21.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 龍在中國

新北市蘆洲區長安街172巷31之2號6樓

1,470萬

25.34坪

58.0萬

陽台外推；其他增建；

 3.68坪 6~6/12 30.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/店面

新北市蘆洲區民族路345巷11號

1,468萬

28.74坪

51.1萬

7.77坪 1~1/4 44.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 地球村

新北市蘆洲區光華路110巷30號8樓

1,460萬

24.87坪

58.7萬

其他增建；

 3.17坪 8~8/16 31.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北瞭望台

永樂街38巷45弄38號2樓

1,400萬

含車位

27.65坪

含車位坪數

50.6萬

2.99坪 2~2/12 31.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 土地

保新段17地號

1,400萬

-

34.4萬

土地增值稅由買方負擔繳納。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 40.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 希望城市河景特區

新北市蘆洲區三民路360號10樓

1,340萬

含車位

30.96坪

含車位4.08坪

43.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.31坪 10~10/20 9.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北瞭望台

永樂街38巷45弄32號

1,250萬

含車位

27.86坪

含車位坪數

44.9萬

2.99坪 1~1/12 31.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 捷徑大樓

新北市蘆洲區民族路422巷82弄5號4樓

1,250萬

36.84坪

33.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.39坪 4~4/7 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 仁愛大視界

新北市蘆洲區民族路450號2樓

1,200萬

含車位

32.31坪

含車位6.28坪

37.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.98坪 2~2/9 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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