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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 傳薪綺麗

新北市蘆洲區光明路88巷16號2樓

2,500萬

含車位280萬

52.34坪

含車位10.03坪

52.5萬

8.85坪 2~2/11 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 希望城市河景特區

三民路358號7樓之3

2,940萬

含車位

52.15坪

含車位坪數

56.4萬

5.65坪 7~7/21 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 希望城市河景特區

新北市蘆洲區三民路360號10樓之2

2,168萬

含車位

52.14坪

含車位7.08坪

41.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.65坪 10~10/20 9.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

新北市蘆洲區民族路447號7樓

2,296萬

含車位

51.22坪

含車位坪數

44.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 7.50坪 7~7/7 29.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 希望城市河景特區

三民路358號3樓之2

2,653萬

含車位

50.73坪

含車位坪數

52.3萬

5.57坪 3~3/21 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 龍躍蘆洲NO2

長樂路138號8樓

2,680萬

含車位

49.41坪

含車位坪數

54.3萬

13.13坪 8~8/9 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 喜福匯NO.6

新北市蘆洲區三民路【喜福匯NO.6】A棟13F號

3,047萬

含車位245萬

49.12坪

含車位9.22坪

70.2萬

9.78坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

新北市蘆洲區三民路483號12樓

2,780萬

含車位245萬

49.12坪

含車位9.22坪

63.5萬

9.78坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

新北市蘆洲區三民路483號13樓

3,047萬

含車位245萬

49.12坪

含車位9.22坪

70.2萬

9.78坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

新北市蘆洲區三民路483號9樓

895萬

含車位200萬

49.12坪

含車位9.22坪

17.4萬

合建案建商與地主間之交易；

 0.00坪 9~9/14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 群曜悠閣

長樂路108號8樓

2,450萬

含車位

48.06坪

含車位坪數

51.0萬

7.80坪 8~8/10 8.5年 2房(室)3廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 希望城市河景特區

三民路370號8樓之1

2,720萬

含車位

46.56坪

含車位坪數

58.4萬

4.95坪 8~8/21 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 希望城市河景特區

新北市蘆洲區三民路370號16樓之1

2,450萬

含車位

46.56坪

含車位8.16坪

52.6萬

4.95坪 16~16/21 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 希望城市河景特區

三民路372號5樓之6

2,550萬

含車位

46.07坪

含車位坪數

55.4萬

4.95坪 5~5/22 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 希望城市河景特區

新北市蘆洲區三民路372號11樓之5

2,600萬

含車位250萬

46.07坪

含車位8.16坪

62.0萬

4.95坪 11~11/22 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 希望城市河景特區

三民路370號7樓

2,580萬

含車位

46.02坪

含車位坪數

56.1萬

4.95坪 7~7/21 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈 光榮101大廈

新北市蘆洲區光榮路97巷75號6樓

2,728萬

含車位250萬

45.87坪

含車位6.75坪

63.3萬

陽台外推；其他增建；

 13.14坪 6~6/8 19.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 鴻華捷運富境

長榮路770號7樓

2,290萬

含車位

45.40坪

含車位坪數

50.5萬

6.51坪 7~7/10 19.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 喜福匯NO.6

新北市蘆洲區三民路【喜福匯NO.6】B棟12號

2,749萬

含車位245萬

44.33坪

含車位9.22坪

71.3萬

8.60坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 喜福匯NO.6

新北市蘆洲區三民路【喜福匯NO.6】B棟14F號

2,731萬

含車位255萬

44.33坪

含車位9.22坪

70.5萬

8.60坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 喜福匯NO.6

新北市蘆洲區三民路【喜福匯NO.6】B棟13F號

2,860萬

含車位260萬

44.33坪

含車位9.22坪

74.1萬

8.60坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

新北市蘆洲區三民路493號14樓

2,731萬

含車位255萬

44.33坪

含車位9.22坪

70.5萬

8.60坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

新北市蘆洲區三民路493號13樓

2,860萬

含車位260萬

44.33坪

含車位9.22坪

74.1萬

8.60坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

新北市蘆洲區三民路493號12樓

2,749萬

含車位245萬

44.33坪

含車位9.22坪

71.3萬

8.60坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

新北市蘆洲區三民路493號7樓

799萬

含車位200萬

44.33坪

含車位9.22坪

17.1萬

合建案建商與地主間之交易；

 0.00坪 7~7/14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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