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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 大樓 善住

新北市蘆洲區長樂路237巷16號10樓

12,900萬

273.77坪

47.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 30.38坪 10~10/14 2.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 舞鶴

長樂路189號27樓

10,250萬

含車位

247.22坪

含車位坪數

41.5萬

32.81坪 27~28/28 7.9年 0房(室)2廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 連銓天廈

新北市蘆洲區光榮路85號18樓

7,558萬

含車位

206.11坪

含車位69.64坪

36.7萬

25.79坪 18~18/22 7.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈

新北市蘆洲區民族路445號3樓之1

8,000萬

178.92坪

44.7萬

其他七戶為2房2廳1衛及1房1廳1衛 土地交易總價56000000元 建物交易總價24000000元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 61.45坪 3~3/6 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 大和玉

新北市蘆洲區光榮路61巷28號25樓

6,700萬

含車位715萬

152.93坪

含車位29.62坪

48.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 20.28坪 25~25/26 2.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 大和玉

新北市蘆洲區光榮路61巷26號21樓

5,330萬

含車位443萬

134.45坪

含車位25.75坪

45.0萬

有露臺毛胚屋；

 17.83坪 21~21/26 4.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大和玉

新北市蘆洲區光榮路61巷26號26樓

5,688萬

含車位513萬

134.45坪

含車位25.75坪

47.6萬

毛胚屋；

 17.83坪 26~26/26 5.7年 0房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大和玉

新北市蘆洲區光榮路61巷26號25樓

5,408萬

含車位340萬

125.86坪

含車位17.16坪

46.6萬

毛胚屋；

 16.91坪 25~25/26 5.7年 0房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 大和玉

新北市蘆洲區光榮路61巷26號24樓

5,400萬

含車位340萬

124.69坪

含車位15.99坪

46.6萬

1B3-23車位價格為：1800000元。2B3-69車位價格為：1600000元。

 16.79坪 24~24/26 4.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 大和玉

新北市蘆洲區光榮路61巷28號26樓

5,998萬

123.31坪

48.6萬

毛胚屋；

 17.11坪 26~26/26 4.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 連銓天廈

光榮路85號5樓

5,388萬

含車位

122.93坪

含車位坪數

53.2萬

15.88坪 5~5/22 8.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 連銓天廈

光榮路85號8樓

5,750萬

含車位

122.93坪

含車位坪數

46.8萬

15.88坪 8~8/22 9.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 舞鶴

新北市蘆洲區長樂路189號21樓

5,080萬

含車位

114.53坪

含車位30.44坪

44.4萬

14.82坪 21~21/28 3.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 舞鶴

新北市蘆洲區長樂路 187號22樓

5,238萬

含車位

114.52坪

含車位30.44坪

45.7萬

14.82坪 22~22/28 3.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 舞鶴

新北市蘆洲區長樂路 189號22樓

5,162萬

含車位

114.52坪

含車位30.44坪

45.1萬

14.82坪 22~22/28 3.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 舞鶴

新北市蘆洲區長樂路187號16樓

4,970萬

含車位

114.52坪

含車位30.44坪

43.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.82坪 16~16/28 4.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 舞鶴

新北市蘆洲區長樂路189號16樓

4,970萬

含車位

114.52坪

含車位30.44坪

43.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.82坪 16~16/28 4.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝 九揚盧登堡-(透天)

新北市蘆洲區光榮路120巷【九揚盧登堡-(透天)】B棟1號

5,900萬

113.19坪

52.1萬

37.97坪 1~4/4 0.0年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 連銓天廈

新北市蘆洲區光榮路87號5樓

5,100萬

含車位460萬

112.08坪

含車位23.21坪

52.2萬

15.22坪 5~5/22 7.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 連銓天廈

新北市蘆洲區光榮路87號9樓

5,125萬

含車位

112.08坪

含車位23.21坪

45.7萬

15.22坪 9~9/22 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 連銓天廈

新北市蘆洲區光榮路87號6樓

5,458萬

含車位400萬

112.08坪

含車位23.21坪

56.9萬

15.22坪 6~6/22 9.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 連銓天廈

光榮路85號7樓

5,900萬

含車位

111.33坪

含車位坪數

53.0萬

15.06坪 7~7/22 10.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 善住

新北市蘆洲區長樂路237巷16號5樓

4,120萬

含車位

110.38坪

含車位16.81坪

37.3萬

10.60坪 5~5/14 2.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 善住

新北市蘆洲區長樂路237巷22號9樓

4,655萬

含車位420萬

110.31坪

含車位16.81坪

45.3萬

10.59坪 9~9/14 2.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 善住

新北市蘆洲區長樂路237巷16號8樓

4,630萬

含車位420萬

110.31坪

含車位16.81坪

45.0萬

車位交易總價土地交易總價2730000元/建物交易總價1470000元

 10.59坪 8~8/14 2.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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