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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 大樓 希望城市河景特區

三民路358號11樓之1

3,000萬

含車位

61.20坪

含車位坪數

49.0萬

6.63坪 11~11/21 6.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓 希望城市河景特區

新北市蘆洲區三民路358號5樓之1

2,398萬

含車位

61.20坪

含車位7.08坪

39.2萬

6.62坪 5~5/21 4.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 希望城市河景特區

新北市蘆洲區三民路358號8樓之1

2,603萬

含車位

61.20坪

含車位7.08坪

42.5萬

6.62坪 8~8/21 4.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 希望城市河景特區

新北市蘆洲區三民路358號11樓之1

2,620萬

含車位

61.20坪

含車位7.08坪

42.8萬

6.62坪 11~11/21 4.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 希望城市河景特區

新北市蘆洲區三民路358號9樓之1

3,100萬

含車位

61.20坪

含車位7.08坪

50.7萬

6.62坪 9~9/21 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 香榭麗舍

光明路106巷34號7樓

2,750萬

含車位

61.13坪

含車位坪數

45.0萬

8.59坪 7~7/12 13.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓 希望城市河景特區

新北市蘆洲區三民路358號6樓

2,490萬

含車位

61.10坪

含車位7.08坪

40.8萬

6.62坪 6~6/21 4.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 希望城市河景特區

新北市蘆洲區三民路358號9樓

2,500萬

含車位

61.10坪

含車位7.08坪

40.9萬

6.62坪 9~9/21 4.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 希望城市河景特區

新北市蘆洲區三民路358號5樓

2,360萬

含車位

61.10坪

含車位7.08坪

38.6萬

6.62坪 5~5/21 5.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 悠遊郡

新北市蘆洲區中正路325號7樓

2,000萬

含車位

60.97坪

含車位9.63坪

32.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.06坪 7~7/11 14.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 琨泰首耀

新北市蘆洲區光明路112巷29弄5號4樓

2,528萬

含車位

60.97坪

含車位6.02坪

41.5萬

10.21坪 4~4/12 10.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 希望城市河景特區

新北市蘆洲區三民路358號8樓

2,346萬

含車位

60.15坪

含車位6.12坪

39.0萬

6.54坪 8~8/21 4.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 希望城市河景特區

新北市蘆洲區三民路358號10樓

2,330萬

含車位

60.15坪

含車位6.12坪

38.7萬

6.54坪 10~10/21 4.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 希望城市河景特區

新北市蘆洲區三民路358號7樓

2,315萬

含車位

60.15坪

含車位6.12坪

38.5萬

6.54坪 7~7/21 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 龍躍NO5傳承國寶

新北市蘆洲區三民路513號6樓

2,380萬

含車位

59.96坪

含車位9.69坪

39.7萬

10.66坪 6~6/11 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 喜福匯NO.6

新北市蘆洲區三民路【喜福匯NO.6】A棟14F號

3,386萬

含車位500萬

59.94坪

含車位20.04坪

72.3萬

9.78坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 希望城市河景特區

新北市蘆洲區三民路362號

2,980萬

含車位

59.87坪

含車位14.15坪

49.8萬

6.62坪 1~1/23 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 捷運金品

新北市蘆洲區長興路409號6樓

2,643萬

含車位200萬

59.80坪

含車位5.18坪

44.7萬

陽台外推；

 12.01坪 6~6/7 13.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 優之境

光榮路61巷17號6樓

2,650萬

含車位

59.73坪

含車位坪數

44.4萬

11.78坪 6~6/10 11.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 華廈 優之境

新北市蘆洲區光榮路61巷19號8樓

2,498萬

含車位170萬

59.73坪

含車位7.48坪

44.6萬

陽台外推；

 11.88坪 8~8/10 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 希望城市河景特區

新北市蘆洲區三民路358號3樓之1

2,318萬

含車位

59.42坪

含車位6.12坪

39.0萬

6.45坪 3~3/21 5.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 希望城市河景特區

新北市蘆洲區三民路358號2樓之1

2,438萬

含車位

59.41坪

含車位6.12坪

41.0萬

含裝潢費;

 6.45坪 2~2/21 5.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/辦公 陸江鷺江

新北市蘆洲區長興路357號

3,588萬

含車位235萬

59.40坪

含車位7.87坪

65.1萬

12.28坪 1~1/12 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 龍躍NO5傳承國寶

新北市蘆洲區三民路513號5樓

2,360萬

含車位

59.20坪

含車位8.93坪

39.9萬

10.66坪 5~5/11 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/店面 捷運芳鄰(光榮路)

新北市蘆洲區光榮路101巷60號

3,200萬

含車位

59.08坪

含車位15.05坪

54.2萬

15.94坪 1~1/7 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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