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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 公寓/套房

新北市永和區安樂路473巷2號

1,250萬

18.46坪

67.7萬

本案買賣總價款金額為新台幣壹仟捌佰捌拾萬元整，買賣雙方合意拆算一樓及二樓價格，新北市永和區安樂路473巷2號買賣總價為新台幣壹仟貳佰伍拾萬元整，新北市永和區安樂路473巷2號2樓買賣總價為新台幣陸佰參拾萬元整

 5.51坪 1~1/4 41.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

安樂路461號5樓

1,800萬

34.96坪

51.5萬

4.56坪 5~5/7 32.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 華廈

新北市永和區安樂路461號2樓

1,570萬

34.96坪

44.9萬

陽台外推；

 4.56坪 2~2/7 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 車位

安樂路306號地下室

203萬

11.17坪

--萬 1.70坪 -1~-1/16 27.7年
資料來源：永慶房屋
11303 車位

新北市永和區安樂路306號地下一樓

265萬

11.42坪

--萬

現場編號:58號

 2.04坪 -1~-1/16 28.6年
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位

新北市永和區安樂路306號地下一樓

260萬

12.86坪

--萬

現場編號:55號

 2.04坪 -1~-1/16 28.6年
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位

新北市永和區安樂路306號地下一樓

265萬

11.42坪

--萬

現場編號:57號

 2.04坪 -1~-1/16 28.6年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 尚林苑

安樂路306號7樓之7

1,475萬

含車位

24.85坪

含車位坪數

59.4萬

3.30坪 7~7/16 28.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 尚林苑

新北市永和區安樂路306號4樓之1

2,300萬

含車位250萬

45.42坪

含車位坪數

50.6萬

分開計價:車位貳佰伍拾萬元整/房屋款貳仟零伍拾萬元整

 5.50坪 4~4/16 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 尚林苑

安樂路306號3樓之3

2,180萬

含車位

45.61坪

含車位坪數

47.8萬

5.50坪 3~3/16 27.2年 4房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11109 公寓/店面

安樂路294號

3,380萬

31.37坪

107.7萬

5.98坪 1~1/5 39.5年
資料來源：永慶房屋
11112 車位 冠輝公園瀞

新北市永和區安樂路272巷9弄2之1號等

140萬

2.92坪

--萬

僅車位交易；

 0.01坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 冠倫天地

安樂路249號

1,268萬

含車位180萬

15.93坪

含車位7.33坪

126.5萬

0.85坪 1~1/12 25.2年
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 法國臻品二期

新北市永和區安樂路248之2號7樓

2,950萬

含車位

46.88坪

含車位8.95坪

62.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.35坪 7~7/12 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

新北市永和區安樂路246巷9號

250萬

8.89坪

28.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.42坪 1~1/4 47.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

新北市永和區安樂路246巷8號3樓

1,665萬

27.98坪

59.5萬

陽台外推；

 9.51坪 3~3/4 46.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

新北市中和區安樂路243巷5號

888萬

28.02坪

31.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 8.54坪 1~1/5 45.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 法國臻品一期

新北市永和區安樂路242之6號12樓

4,380萬

含車位

68.46坪

含車位7.05坪

64.0萬

陽台外推；

 8.59坪 12~12/14 22.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 法國臻品一期

新北市永和區安樂路242之5號8樓

1,100萬

含車位

26.66坪

含車位坪數

41.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.20坪 8~8/14 22.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 法國臻品一期

安樂路242之11號3樓

3,275萬

49.25坪

66.5萬

6.83坪 3~3/14 22.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 公寓

新北市中和區安樂路237巷5號5樓

1,870萬

48.49坪

38.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 13.83坪 5~5/5 33.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

新北市中和區安樂路217巷26弄2號5樓

1,500萬

41.83坪

35.9萬

頂樓加蓋；

 12.09坪 5~5/5 42.4年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

新北市永和區安樂路194巷7號2樓

1,450萬

24.81坪

58.5萬

9.96坪 2~2/5 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 君臨天下(安樂路)

安樂路154巷9號5樓

2,480萬

含車位180萬

41.70坪

含車位4.04坪

61.1萬

7.71坪 5~5/7 22.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 君臨天下(安樂路)

新北市永和區安樂路154巷8號3樓

240萬

17.66坪

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.61坪 3~3/7 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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