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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 華園

新北市中和區新興街17巷2號12樓

2,688萬

含車位364萬

43.61坪

含車位坪數

61.6萬

陽臺外推；

 4.06坪 12~12/12 28.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

保平路203巷13號4樓

1,800萬

33.50坪

53.7萬

8.36坪 4~4/5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

新北市永和區安樂路280號4樓

1,515萬

34.47坪

44.0萬

6.88坪 4~4/5 47.0年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

新北市永和區水源街14巷2號4樓

1,185萬

28.26坪

41.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.71坪 4~4/6 27.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 君臨天下(安樂路)

新北市永和區安樂路154巷8號3樓

253萬

17.66坪

14.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.61坪 3~3/7 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/店面

保平路268巷23號

2,390萬

30.95坪

77.2萬

8.57坪 1~1/5 45.3年
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 法國臻品一期

安樂路242之6號2樓

3,820萬

含車位180萬

67.55坪

含車位7.05坪

60.2萬

8.46坪 2~2/14 23.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓/套房 黃金傳奇

新北市中和區永貞路274號7樓之1

775萬

10.33坪

75.0萬

陽臺外推；

 0.83坪 7~7/13 21.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

水源段208地號

168萬

-

62.9萬

包含公共設施保留地用地；

 2.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 金歡喜

新北市永和區中和路499號14樓之16

1,520萬

23.42坪

64.9萬

夾層；其他增建；

 2.03坪 14~14/16 27.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

新北市永和區保平路174巷6號3樓

600萬

10.39坪

57.8萬

含土地增值稅或其他稅費2440000元；

 3.43坪 3~3/4 47.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

新北市永和區安樂路218號三，4樓

1,556萬

33.61坪

46.3萬

免除244萬元價金給付親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 15.58坪 3~4/4 51.0年 4房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

新北市永和區安樂路218號一，2樓

1,551萬

33.61坪

46.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 15.58坪 1~2/4 51.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 凱國御花園

新北市中和區保平路285號8樓

2,100萬

含車位150萬

44.28坪

含車位8.40坪

54.3萬

6.24坪 8~8/9 23.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 自由天第

新北市永和區永和路一段40號11樓之4

865萬

13.16坪

65.7萬

1.26坪 11~11/11 30.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/套房

永和路一段18巷11弄7號

686萬

8.19坪

83.8萬

2.32坪 1~1/4 49.1年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11305 大樓 名揚天下

新北市中和區中和路316號7樓

2,470萬

44.89坪

55.0萬

變更格局，室內增設衛浴；鐵窗增建陽臺外推；

 4.01坪 7~7/17 32.9年 5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 富綠第

新北市永和區永和路一段18巷8號14樓

1,200萬

21.42坪

56.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.53坪 14~14/14 28.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 綠INN

新北市中和區中安街92號7樓

570萬

7.72坪

73.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.09坪 7~7/14 2.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 翔之譽

新北市中和區水源路132巷7號11樓之8

1,880萬

含車位

29.56坪

含車位7.07坪

63.6萬

2.72坪 11~11/26 8.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 法國臻品二期

新北市永和區安樂路248之2號

3,820萬

含車位

47.53坪

含車位8.95坪

80.4萬

其他增建；

 5.57坪 1~2/12 23.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 美麗永安

新北市中和區中和路390號18樓之14

1,275萬

14.23坪

89.6萬

陽臺外推；夾層；

 1.02坪 18~18/21 17.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 冠倫企業天下

新北市中和區中和路356號8樓

5,150萬

含車位

119.24坪

含車位坪數

43.2萬

11.89坪 8~8/11 33.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國揚美樹館

新北市中和區宜安路118巷36號15樓

2,688萬

含車位

42.56坪

含車位6.79坪

63.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.65坪 15~15/19 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 綠INN

新北市中和區中安街94號11樓

1,446萬

含車位

22.03坪

含車位2.43坪

65.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.78坪 11~11/14 2.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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