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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 土地

雙連段一小段99地號

10萬

-

12.4萬

包含公共設施保留地用地；

 0.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

台北市大同區蘭州街108號

19,500萬

34.34坪

567.9萬

未登記建物；未登記建物；

 68.67坪 1~1/1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

大同段一小段104地號

30萬

-

14.0萬

包含公共設施保留地用地；

 2.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/其他

台北市大同區承德路三段88號

11,000萬

111.27坪

98.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 34.49坪 1~4/4 50.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/其他

台北市大同區承德路三段86號

11,000萬

108.11坪

101.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 33.88坪 1~4/4 50.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

大同段二小段270地號

733萬

-

71.9萬

10.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 承德捷運廣場

承德路二段215號2樓之1

2,420萬

35.90坪

67.4萬

5.50坪 2~2/11 28.3年
資料來源：永慶房屋
11208 大樓/辦公 德杰FLORA

中山北路三段2號3樓之2

6,888萬

含車位600萬

78.26坪

含車位13.33坪

96.8萬

5.52坪 3~3/15 8.7年
資料來源：永慶房屋
11207 土地

雙連段二小段298地號

38萬

-

21.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

大同段一小段309地號

300萬

-

75.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

雙連段二小段298地號

38萬

-

21.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/其他

台北市大同區承德路三段76號

1,459萬

26.80坪

54.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.91坪 1~4/4 50.4年 9房(室)0廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

雙連段一小段99地號

3萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

中山段二小段234地號

22,745萬

-

456.8萬

本案依據不動產作價增資約定書辦理移轉登記

 49.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

大同段一小段350地號

158萬

-

10.0萬

包含公共設施保留地用地；

 15.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 五大商業大樓

中山北路三段32號6樓之3

2,285萬

33.37坪

68.5萬

5.17坪 6~6/7 49.8年
資料來源：永慶房屋
11206 土地

雙連段二小段298地號

38萬

-

21.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

雙連段二小段298地號

38萬

-

21.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

雙連段二小段279地號

61萬

-

21.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 2.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

雙連段二小段298地號

38萬

-

21.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

大同段二小段614地號

1,897萬

-

190.0萬

未登記建物；

 9.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台北市大同區大龍街40號

5,000萬

33.18坪

150.7萬

28.13坪 1~2/2 0.0年 3房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

雙連段二小段294-1地號

6萬

- --萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 中山企業大樓

民權西路35號12樓之2

1,388萬

19.68坪

70.5萬

1.89坪 12~12/12 42.3年
資料來源：永慶房屋
11204 土地

雙連段一小段99地號

1,064萬

-

12.4萬

包含公共設施保留地用地；

 85.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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