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00779

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松江南京站實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 公寓

台北市中山區南京東路二段41巷12號2樓

1,625萬

24.32坪

66.8萬

建築物含有:走道增建

 7.02坪 2~2/5 52.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

台北市中山區伊通街87巷17號3樓

1,650萬

23.92坪

69.0萬

10.60坪 3~3/5 51.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

台北市中山區松江路150巷29號

2,700萬

29.97坪

90.1萬

其他增建;

 8.35坪 1~1/5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓/套房

台北市中山區伊通街101號

3,220萬

19.30坪

166.8萬

一樓空地增建並增建夾層

 6.05坪 1~1/4 53.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台北市中山區松江路97巷6號3樓

1,475萬

23.31坪

63.3萬

陽台外推;

 6.59坪 3~3/5 39.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

台北市中山區吉林路26巷32號4樓

1,350萬

20.07坪

67.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 7.56坪 4~4/4 52.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

台北市中山區松江路108巷3號4樓

2,128萬

34.32坪

62.0萬

1.買賣總價拆分為土地價款2000萬元正，建物價款128萬元正。2.本建物含後陽台增建。

 9.11坪 4~4/5 48.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

台北市中山區松江路100巷17之1號

1,000萬

26.61坪

37.6萬

土地增值稅516187元由買方支付親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.24坪 3~3/4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

台北市中山區伊通街19巷36號4樓

1,510萬

23.24坪

65.0萬

8.17坪 4~4/4 52.1年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

松江路93巷7之1號3樓

2,650萬

36.61坪

72.4萬

11.04坪 3~3/4 52.5年 3房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房屋
10911 公寓

松江路46巷16號5樓

1,588萬

19.38坪

81.9萬

5.11坪 5~5/5 40.0年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10912 公寓

台北市中山區松江路46巷11號4樓

465萬

8.47坪

54.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

 3.53坪 4~4/4 47.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

伊通街19巷23號

1,698萬

17.15坪

99.0萬

6.73坪 1~1/4 50.1年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11002 公寓

台北市中山區松江路132巷17之1號2樓

1,180萬

18.20坪

64.8萬

6.66坪 2~2/4 50.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

松江路133巷16之1號3樓

2,600萬

38.28坪

67.9萬

13.39坪 3~3/4 54.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 公寓

台北市中山區南京東路二段115巷20之1號4樓

1,615萬

24.03坪

67.2萬

陽台外推；

 7.71坪 4~4/4 52.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市中山區伊通街52巷2號

5,000萬

38.24坪

130.8萬

15.28坪 1~1/4 47.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/套房

台北市中山區伊通街106巷3號4樓之1

1,000萬

16.83坪

59.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.30坪 4~4/4 52.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

新生北路二段15巷10號

2,200萬

22.51坪

97.7萬

8.55坪 1~1/4 54.9年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11004 公寓

台北市中山區松江路132巷7號3樓

2,950萬

41.97坪

70.3萬

其他增建；

 17.11坪 3~3/4 47.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市中山區松江路140巷6之2號

2,900萬

27.86坪

104.1萬

未登記建物；

 8.39坪 1~1/4 52.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市中山區松江路160巷2號3樓

418萬

8.36坪

50.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.99坪 3~3/5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/套房

台北市中山區南京東路二段41巷16弄2號

1,500萬

18.44坪

81.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.46坪 1~1/3 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/其他

台北市中山區松江路140巷7之4號

1,300萬

19.93坪

65.2萬

頂樓加蓋；

 8.17坪 3~3/3 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/其他

台北市中山區四平街66號2樓

1,158萬

21.46坪

54.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.37坪 2~2/3 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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