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松江南京站實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 華廈/套房

台北市中山區南京東路二段71號5樓之1

900萬

18.27坪

49.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.83坪 5~5/10 56.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台北市中山區松江路77巷12號

3,775萬

32.77坪

115.2萬

3建築物含有：一樓/法定空地

 8.87坪 1~1/6 53.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台北市中山區四平街17號3樓

2,850萬

42.82坪

66.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.03坪 3~3/7 52.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 裕豐大樓

台北市中山區長春路137巷8之2號5樓

1,060萬

23.85坪

44.4萬

3.87坪 5~5/7 51.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 六福大廈

台北市中山區松江路164巷12號6樓

4,000萬

59.49坪

67.2萬

12.08坪 6~6/7 51.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 萬宜成大樓

台北市中山區南京東路二段124號9樓

13,892萬

154.36坪

90.0萬

14.09坪 9~9/11 51.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台北市中山區松江路108巷7號5樓

2,500萬

58.45坪

42.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.18坪 5~5/6 50.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 謙信大樓

台北市中山區南京東路二段72號11樓

7,939萬

102.50坪

77.5萬

13.07坪 11~11/11 50.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 中華大樓 (松江路)

台北市中山區松江路131之13號

8,060萬

138.43坪

58.2萬

股權交易

 12.99坪 7~7/14 50.4年 5房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/辦公 怡樂大樓

台北市中山區南京東路二段172號6樓

9,500萬

108.84坪

87.3萬

10.72坪 6~6/10 50.3年 10房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 六福大廈

台北市中山區松江路164巷12號7樓

5,000萬

59.49坪

84.0萬

12.08坪 7~7/7 50.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 裕豐大樓

台北市中山區長春路137巷8之2號5樓

1,000萬

23.85坪

41.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.87坪 5~5/7 50.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 長江大樓

台北市中山區松江路50號8樓

1,320萬

17.70坪

74.6萬

1.72坪 8~8/11 50.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 松江商業大廈

台北市中山區松江路67號6樓之3

3,900萬

57.61坪

67.7萬

5.31坪 6~6/11 50.0年 4房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台北市中山區松江路70巷5號3樓

2,650萬

35.38坪

74.9萬

陽台外推；

 9.25坪 3~3/6 49.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/其他 敬業大樓

台北市中山區南京東路二段97號地下室

4,168萬

98.75坪

42.2萬

10.11坪 -1~-1/11 49.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台北市中山區松江路85巷7之3號6樓

3,560萬

34.23坪

104.0萬

6.09坪 6~6/7 47.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 東昌大樓

松江路95之1號11樓之1

1,456萬

17.74坪

82.1萬

1.42坪 11~11/12 47.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈

台北市中山區松江路90巷21號3樓

3,100萬

42.10坪

73.6萬

陽台外推；其他增建；

 7.43坪 3~3/7 47.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市中山區松江路69巷9號5樓之1

2,200萬

29.41坪

74.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.77坪 5~5/6 46.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 立富大樓

台北市中山區吉林路12之3號2樓之1

2,380萬

32.41坪

73.4萬

本買賣含建物兩戶係打通合併使用.

 5.50坪 2~2/7 46.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈

台北市中山區松江路85巷7號3樓

3,768萬

40.51坪

93.0萬

8.06坪 3~3/7 46.4年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/店面

台北市中山區松江路108巷4號

9,488萬

117.09坪

81.0萬

其他增建；

 26.36坪 1~1/6 46.4年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 龍年大樓

台北市中山區松江路182號7樓之1

3,988萬

含車位250萬

62.60坪

含車位坪數

63.7萬

7.14坪 7~7/12 46.4年 4房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 宏泰松江大樓

台北市中山區松江路152號8樓之7

1,100萬

13.82坪

79.6萬

1.36坪 8~8/14 46.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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