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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓/辦公 遠雄首席

台北市中山區建國北路二段9之2號3樓之2

2,210萬

23.75坪

93.1萬

陽台外推；

 3.16坪 3~3/14 16.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台北市中山區松江路108巷7號5樓

2,500萬

58.45坪

42.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.18坪 5~5/6 50.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台北市中山區松江路70巷5號3樓

2,650萬

35.38坪

74.9萬

陽台外推；

 9.25坪 3~3/6 49.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 禮蘭大廈

長安東路二段189號10樓之11

1,018萬

13.26坪

76.8萬

1.41坪 10~10/12 40.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 興安國宅-南區

台北市中山區復興北路204號7樓之3

2,545萬

29.64坪

85.9萬

陽台外推；其他增建；

 5.54坪 7~7/13 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 南京阿曼

台北市中山區南京東路三段12號【南京阿曼】D-09F號

1,788萬

13.48坪

132.7萬

1.16坪 9~9/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 南京復興

台北市中山區南京東路三段194巷3號6樓之3

3,380萬

含車位310萬

33.97坪

含車位10.99坪

133.6萬

露台約定專用

 5.79坪 6~6/6 1.2年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 北城長安

台北市中山區長安東路二段178之5號5樓之2

3,100萬

44.12坪

70.3萬

陽台外推；

 4.10坪 5~5/12 40.1年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 東昌大樓

台北市中山區松江路95之1號10樓之2

1,146萬

14.15坪

81.0萬

鐵窗增建

 1.24坪 10~10/12 40.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 長春國宅

台北市中山區長春路190號7樓

700萬

13.02坪

53.8萬

買方負擔本案三筆土地增值稅金額如下。150地號20910- 152地號10766- 153地號143830-

 1.96坪 7~7/12 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 興安國宅-南區

台北市中山區遼寧街223號

3,000萬

含車位

29.64坪

含車位坪數

101.2萬

車位無固定，採一年一抽籤制度。

 5.54坪 1~1/15 36.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/店面 帝樂文娜

台北市中山區南京東路二段41巷3弄6號

3,080萬

含車位460萬

31.76坪

含車位13.20坪

141.1萬

5.04坪 1~1/7 2.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/辦公 時尚麗舍

台北市中山區南京東路二段24巷8號6樓之3

2,142萬

含車位

21.91坪

含車位坪數

97.8萬

其他增建；

 3.62坪 6~6/8 18.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 富星天廈

台北市中山區復興北路178號11樓

1,760萬

22.02坪

79.9萬

其他增建；

 2.97坪 11~11/16 26.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 福泰大樓

台北市中山區松江路72號8樓之1

4,700萬

50.56坪

93.0萬

陽台外推；

 3.90坪 8~8/12 37.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 智慧星鑽

台北市中山區南京東路三段194巷5號2樓

1,146萬

含車位200萬

14.35坪

含車位3.44坪

86.7萬

陽台外推；

 3.21坪 2~2/5 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 南京阿曼

台北市中山區南京東路三段12號【南京阿曼】C-14F號

1,770萬

13.01坪

136.0萬

1.12坪 14~14/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 興安國宅-南區

台北市中山區復興北路204號4樓之1

1,800萬

25.62坪

70.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.90坪 4~4/13 36.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 金生大樓

台北市中山區南京東路三段197號2樓

3,000萬

30.99坪

96.8萬

其他增建；

 4.65坪 2~2/7 48.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/辦公 時尚麗舍

台北市中山區南京東路二段24巷8號5樓

2,500萬

含車位

26.00坪

含車位坪數

96.2萬

4.31坪 5~5/8 18.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 松江璀璨

台北市中山區松江路133巷50號3樓之2

1,040萬

10.01坪

103.9萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 2.17坪 3~3/8 18.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 三豐大樓

台北市中山區長安東路二段173號6樓之2

1,064萬

含車位

21.91坪

含車位5.57坪

48.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.13坪 6~6/11 33.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 雙喜大樓

台北市中山區新生北路一段59號12樓

2,500萬

38.42坪

65.1萬

5.69坪 12~12/12 44.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 京華DC

龍江路120巷9號4樓之9

460萬

10.66坪

43.2萬

0.00坪 4~4/11 24.0年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11205 大樓 南京阿曼

台北市中山區南京東路三段12號【南京阿曼】B-09F號

3,461萬

25.30坪

136.8萬

2.18坪 9~9/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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