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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10803 大樓 鄉林京華

台北市中山區南京東路二段188號14樓

8,880萬

含車位700萬

115.60坪

含車位坪數

76.8萬

9.79坪 14~14/15 8.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓/辦公 中國大樓(南京東)

台北市中山區南京東路二段38號8樓

7,300萬

115.12坪

63.4萬

15.07坪 8~8/11 46.3年
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 長安一品

長安東路二段111號11樓

7,000萬

含車位500萬

114.45坪

含車位42.94坪

90.9萬

6.99坪 11~11/15 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈/店面 美松大廈

台北市中山區建國北路一段88巷10號

9,000萬

含車位

113.83坪

含車位坪數

79.1萬

未登記建物；

 28.39坪 1~1/6 45.7年 5房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 帝璽

台北市中山區建國北路二段60號4樓

8,190萬

含車位1,630萬

112.26坪

含車位36.15坪

86.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.58坪 4~4/23 0.0年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 松江無籬

台北市中山區松江路170巷11號10樓

6,099萬

含車位880萬

110.46坪

含車位45.53坪

80.4萬

毛胚屋；

 13.39坪 10~11/11 4.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓/辦公 國揚萬商大樓

台北市中山區南京東路二段206號11樓之1

7,000萬

含車位

109.46坪

含車位坪數

64.0萬

10.33坪 11~11/14 36.9年
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/辦公 國揚萬商大樓

台北市中山區南京東路二段206號11樓之1

7,600萬

含車位

109.46坪

含車位14.93坪

69.4萬

10.33坪 11~11/14 38.4年
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/辦公 怡樂大樓

台北市中山區南京東路二段172號6樓

9,500萬

108.84坪

87.3萬

10.72坪 6~6/10 50.3年 10房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/辦公 怡樂大樓

台北市中山區南京東路二段172號8樓

6,880萬

107.76坪

63.9萬

10.72坪 8~8/10 46.6年
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/辦公 謙信大樓

台北市中山區南京東路二段76號8樓

7,000萬

107.23坪

65.3萬

13.26坪 8~8/11 42.7年
資料來源：內政部實價登錄
10709 大樓/辦公 謙信大樓

台北市中山區南京東路二段72號2樓

7,077萬

104.08坪

68.0萬

本件買賣共有人3人

 13.27坪 2~2/11 46.2年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 三泰大樓

台北市中山區長安東路二段80號5樓

6,385萬

103.74坪

61.6萬

陽台外推；

 9.37坪 5~5/12 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/辦公 國揚萬商大樓

台北市中山區南京東路二段206號5樓之2

6,500萬

含車位

102.59坪

含車位21.40坪

63.4萬

8.60坪 5~5/14 39.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 謙信大樓

台北市中山區南京東路二段72號11樓

7,939萬

102.50坪

77.5萬

13.07坪 11~11/11 50.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 帝璽

台北市中山區建國北路二段58號8樓

8,820萬

含車位1,120萬

102.35坪

含車位26.44坪

101.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.50坪 8~8/23 0.0年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓 長安一品

台北市中山區長安東路二段111號9樓

6,999萬

含車位500萬

100.38坪

含車位28.87坪

90.9萬

總價內含裝潢費。未拆算單一停車位價格。

 6.94坪 9~9/15 6.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 松江苑

台北市中山區松江路60號14樓

9,500萬

含車位

100.23坪

含車位25.86坪

94.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.62坪 14~14/14 5.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 國際商業大廈

台北市中山區松江路101號3樓

8,400萬

99.28坪

84.6萬

15.57坪 3~3/12 37.3年 6房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 國際商業大廈

松江路101號2樓

8,999萬

99.12坪

90.8萬

15.57坪 2~2/12 38.0年
資料來源：永慶房屋
11104 大樓/辦公 友寧大廈

長安東路二段106號5樓

6,420萬

98.91坪

64.9萬

10.68坪 5~5/11 43.8年
資料來源：永慶房屋
11108 大樓/其他 敬業大樓

台北市中山區南京東路二段97號地下室

4,168萬

98.75坪

42.2萬

10.11坪 -1~-1/11 49.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10802 大樓/店面 長安宴

台北市中山區長安東路二段105號

8,700萬

含車位

98.36坪

含車位14.39坪

88.5萬

含增建或未登記建物。;

 11.47坪 1~1/13 11.0年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 長安一品

長安東路二段111號13樓

6,500萬

含車位400萬

98.31坪

含車位26.80坪

85.3萬

6.94坪 13~13/15 7.9年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 透天厝

台北市中山區南京東路三段10號

21,000萬

96.67坪

217.2萬

土地增值稅合計新台幣102057由買方負擔。

 29.34坪 1~4/4 0.0年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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