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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈/店面 美松大廈

台北市中山區建國北路一段88巷10號

9,000萬

含車位

113.83坪

含車位坪數

79.1萬

未登記建物；

 28.39坪 1~1/6 45.7年 5房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 帝璽

台北市中山區建國北路二段60號4樓

8,190萬

含車位1,630萬

112.26坪

含車位36.15坪

86.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.58坪 4~4/23 0.0年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 松江無籬

台北市中山區松江路170巷11號10樓

6,099萬

含車位880萬

110.46坪

含車位45.53坪

80.4萬

毛胚屋；

 13.39坪 10~11/11 4.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/辦公 怡樂大樓

台北市中山區南京東路二段172號6樓

9,500萬

108.84坪

87.3萬

10.72坪 6~6/10 50.3年 10房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 三泰大樓

台北市中山區長安東路二段80號5樓

6,385萬

103.74坪

61.6萬

陽台外推；

 9.37坪 5~5/12 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 松江苑

台北市中山區松江路60號5樓

9,188萬

含車位600萬

102.68坪

含車位25.86坪

111.8萬

7.87坪 5~5/14 7.3年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/辦公 國揚萬商大樓

台北市中山區南京東路二段206號5樓之2

6,500萬

含車位

102.59坪

含車位21.40坪

63.4萬

8.60坪 5~5/14 39.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 謙信大樓

台北市中山區南京東路二段72號11樓

7,939萬

102.50坪

77.5萬

13.07坪 11~11/11 50.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 帝璽

台北市中山區建國北路二段58號8樓

8,820萬

含車位1,120萬

102.35坪

含車位26.44坪

101.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.50坪 8~8/23 0.0年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 松江苑

台北市中山區松江路60號14樓

9,500萬

含車位

100.23坪

含車位25.86坪

94.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.62坪 14~14/14 5.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 國際商業大廈

台北市中山區松江路101號3樓

8,400萬

99.28坪

84.6萬

15.57坪 3~3/12 37.3年 6房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 國際商業大廈

松江路101號2樓

8,999萬

99.12坪

90.8萬

15.57坪 2~2/12 38.0年
資料來源：永慶房屋
11104 大樓/辦公 友寧大廈

長安東路二段106號5樓

6,420萬

98.91坪

64.9萬

10.68坪 5~5/11 43.8年
資料來源：永慶房屋
11108 大樓/其他 敬業大樓

台北市中山區南京東路二段97號地下室

4,168萬

98.75坪

42.2萬

10.11坪 -1~-1/11 49.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

台北市中山區南京東路三段10號

21,000萬

96.67坪

217.2萬

土地增值稅合計新台幣102057由買方負擔。

 29.34坪 1~4/4 0.0年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 力麒蕭邦

台北市中山區吉林路2號6樓之2

8,600萬

含車位

96.48坪

含車位22.54坪

89.1萬

10.24坪 6~6/14 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 力麒蕭邦

台北市中山區吉林路2號6樓之1

7,369萬

含車位600萬

96.12坪

含車位22.54坪

92.0萬

10.19坪 6~6/14 12.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 帝璽

台北市中山區建國北路二段58號11樓

8,300萬

含車位740萬

95.97坪

含車位19.42坪

98.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.43坪 11~11/23 0.0年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 帝璽

台北市中山區建國北路二段60號12樓

8,880萬

含車位680萬

95.56坪

含車位19.42坪

107.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.43坪 12~12/23 0.0年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 帝璽

台北市中山區建國北路二段58號4樓

7,260萬

含車位700萬

95.53坪

含車位19.42坪

86.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.47坪 4~4/23 0.0年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 帝璽

台北市中山區建國北路二段58號13樓

8,500萬

含車位810萬

95.15坪

含車位19.42坪

101.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.34坪 13~13/23 0.0年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 帝璽

台北市中山區建國北路二段60號17樓

8,783萬

含車位820萬

95.12坪

含車位19.42坪

105.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.34坪 17~17/23 0.0年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 帝璽

台北市中山區建國北路二段58號17樓

8,783萬

含車位820萬

95.12坪

含車位19.42坪

105.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.34坪 17~17/23 0.0年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 帝璽

台北市中山區建國北路二段58號17樓

9,000萬

含車位820萬

95.12坪

含車位19.42坪

108.1萬

7.34坪 17~17/23 0.7年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 帝璽

台北市中山區建國北路二段60號17樓

9,000萬

含車位820萬

95.12坪

含車位19.42坪

108.1萬

7.34坪 17~17/23 0.7年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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