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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 華廈/店面 南華鑄樓

南華路66號

3,018萬

含車位150萬

37.93坪

含車位8.98坪

99.1萬

5.72坪 1~1/7 23.7年
資料來源：永慶房屋
11304 大樓/店面 日麗華廈

新北市中和區南華路33號

1,810萬

含車位250萬

30.06坪

含車位14.02坪

97.3萬

含租約；

 3.48坪 1~1/14 23.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 日麗華廈

新北市中和區南華路25號

2,350萬

含車位220萬

36.83坪

含車位14.79坪

96.6萬

含租約；

 4.62坪 1~1/14 22.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 南方之星(I棟)

新北市中和區捷運路8之10號4樓

1,280萬

14.86坪

86.1萬

夾層；

 2.66坪 4~4/19 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 南方之星(B棟)

新北市中和區捷運路52之12號4樓

1,120萬

13.27坪

84.4萬

陽臺外推；夾層；

 2.51坪 4~4/19 12.9年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 冠德美境

新北市中和區景安路155號12樓

4,250萬

含車位270萬

59.41坪

含車位11.86坪

83.7萬

6.00坪 12~12/25 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 樸石麗緻

新北市中和區景安路247巷28號

2,490萬

29.92坪

83.2萬

6.19坪 1~1/14 16.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 漢皇里寓

新北市中和區景新街133號旁【漢皇里寓】A棟2號

2,687萬

含車位160萬

32.88坪

含車位2.27坪

82.5萬

此為露臺戶，坪數為6.79坪。

 4.01坪 11~11/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 冠德美境

新北市中和區景安路155之2號4樓

2,200萬

26.81坪

82.1萬

含租約；

 3.14坪 4~4/25 5.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 漢寶天滙

新北市中和區景平路239巷57之2號19樓

2,070萬

25.20坪

82.1萬

2.13坪 19~19/27 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 宏璽

新北市中和區景平路431巷6號

2,700萬

33.42坪

80.8萬

含租約；

 4.50坪 1~2/17 26.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 宏璽

新北市中和區景平路431巷2號

2,700萬

33.58坪

80.4萬

含租約；

 4.50坪 1~2/17 26.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/其他 漢皇里寓

新北市中和區景新街133號旁【漢皇里寓】A棟3號

1,447萬

18.02坪

80.3萬

2.36坪 10~10/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 南方之星(I棟)

新北市中和區捷運路8之13號19樓

1,550萬

19.36坪

80.1萬

夾層；

 3.50坪 19~19/19 13.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 南方之星(I棟)

新北市中和區捷運路8之3號6樓

1,430萬

17.86坪

80.1萬

3.27坪 6~6/19 13.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 南方之星(B棟)

捷運路52之6號17樓

1,020萬

12.75坪

80.0萬

2.36坪 17~17/19 12.6年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11305 大樓/套房 捷運YSL

景平路418號5樓之2

1,095萬

13.73坪

79.8萬

1.56坪 5~5/12 16.1年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11110 大樓 福喜璟安綻

新北市中和區景平路522之3號15樓

1,750萬

22.20坪

78.8萬

2.57坪 15~15/15 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 福喜璟安綻

新北市中和區景平路522之6號15樓

4,865萬

含車位240萬

70.44坪

含車位11.20坪

78.1萬

6.89坪 15~15/15 1.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 福喜璟安綻

新北市中和區景平路522之5號14樓

3,266萬

含車位205萬

48.90坪

含車位9.66坪

78.0萬

4.60坪 14~14/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台北NEWS

新北市中和區南華路18號14樓之1

2,066萬

26.50坪

78.0萬

陽臺外推；

 3.86坪 14~14/14 21.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北NEWS

新北市中和區南華路18號2樓之5

3,106萬

含車位

48.08坪

含車位坪數

77.8萬

6.40坪 2~2/14 21.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 福喜璟安綻

新北市中和區景平路522之5號15樓

3,235萬

含車位215萬

48.59坪

含車位9.66坪

77.6萬

4.54坪 15~15/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 景安台北

新北市中和區景安路78號9樓

1,580萬

20.45坪

77.3萬

2.94坪 9~9/12 16.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/店面 景平大樓

新北市中和區景平路295號

2,650萬

34.32坪

77.2萬

其他增建；

 4.30坪 1~1/12 36.8年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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