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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10902 大樓 雙禧園

新北市中和區南華路67號5樓之1

2,900萬

含車位

64.58坪

含車位9.16坪

44.9萬

5.19坪 5~5/23 3.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 南方之星(GH棟)

新北市中和區捷運路12之3號17樓

2,900萬

含車位

67.69坪

含車位14.64坪

42.8萬

10.50坪 17~17/19 9.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 大來賞

新北市中和區安和路173號11樓

2,900萬

含車位320萬

77.97坪

含車位坪數

37.2萬

陽台外推；其他增建；

 7.42坪 11~11/13 19.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 景安之丘

新北市中和區明禮街11巷10號13樓

2,898萬

含車位396萬

77.04坪

含車位21.21坪

44.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.92坪 13~13/21 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 冠德麗境

新北市中和區景安路118之5號12樓

2,888萬

含車位

56.16坪

含車位12.82坪

51.4萬

5.16坪 12~12/21 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 景安之丘

新北市中和區明禮街11巷28號3樓

2,880萬

含車位250萬

49.69坪

含車位10.61坪

67.3萬

5.35坪 3~3/21 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 南方之星(GH棟)

新北市中和區捷運路10號16樓

2,880萬

含車位

56.58坪

含車位14.64坪

50.9萬

8.37坪 16~16/19 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 景安之丘

新北市中和區明禮街11巷10號11樓

2,870萬

含車位387萬

77.04坪

含車位21.21坪

44.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.92坪 11~11/21 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 奕園

新北市中和區景安路132巷8號9樓

2,868萬

含車位180萬

45.96坪

含車位3.96坪

64.0萬

分開計價:房屋款貳仟陸佰捌拾捌萬元整/車位款壹佰捌拾萬元整

 5.99坪 9~9/13 14.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 忻揚馥群

南山路241號10樓

2,866萬

含車位260萬

44.46坪

含車位8.28坪

72.0萬

5.00坪 10~10/15 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 夏威夷

新北市中和區南山路182號2樓之7

2,865萬

含車位250萬

57.29坪

含車位7.21坪

52.2萬

陽台外推；

 5.39坪 2~2/14 16.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 南方之星(EF棟)

新北市中和區捷運路22之2號6樓

2,860萬

含車位250萬

57.44坪

含車位14.64坪

61.0萬

其他增建；

 8.60坪 6~6/19 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北NEWS

新北市中和區南華路22號12樓之5

2,850萬

含車位

46.67坪

含車位坪數

70.6萬

6.26坪 12~12/14 21.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 景安之丘

新北市中和區明禮街11巷10號9樓

2,840萬

含車位220萬

66.44坪

含車位10.61坪

46.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.44坪 9~9/21 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 景安之丘

新北市中和區明禮街11巷12號17樓

2,834萬

含車位200萬

65.35坪

含車位10.61坪

48.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.31坪 17~17/21 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 華格納

南山路81巷63號6樓

2,825萬

49.28坪

57.3萬

6.70坪 6~6/12 16.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10811 公寓/店面

景平路554號

2,820萬

44.07坪

64.0萬

11.73坪 1~1/5 40.4年
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 漢寶天匯

新北市中和區景平路239巷57之3號24樓

2,818萬

含車位

67.66坪

含車位10.93坪

41.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.87坪 24~24/27 0.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

南山段773地號

2,802萬

-

58.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 47.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 捷運YSL

新北市中和區景平路420號8樓之1

2,800萬

含車位

62.43坪

含車位23.01坪

44.9萬

7.63坪 8~8/12 12.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 夏威夷

新北市中和區南山路182號8樓之9

2,800萬

含車位260萬

57.68坪

含車位7.21坪

50.3萬

陽台外推；其他增建；

 5.49坪 8~8/14 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 華泰椰城(椰泉)

新北市中和區安平路67號15樓之2

2,795萬

含車位

76.99坪

含車位坪數

36.3萬

陽台外推；

 8.00坪 15~15/15 25.2年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 漢寶天匯

新北市中和區景平路239巷53號旁B5-17F【漢寶天匯】

2,780萬

含車位215萬

66.83坪

含車位11.16坪

46.1萬

5.87坪 17~17/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 漢寶天匯

新北市中和區景平路239巷57之3號17樓

2,780萬

含車位215萬

67.66坪

含車位10.93坪

45.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.87坪 17~17/27 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 南方之星(EF棟)

新北市中和區捷運路22之1號17樓

2,768萬

含車位

71.69坪

含車位14.64坪

38.6萬

陽台外推;

 11.34坪 17~17/19 9.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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