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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓/辦公 運動家

中華路一段106號4樓

1,600萬

含車位

37.19坪

含車位坪數

43.0萬

3.81坪 4~4/12 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈

新北市新莊區新莊路188號4樓之1

1,220萬

25.72坪

47.4萬

本交易含一個機車停車位含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.14坪 4~4/6 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 寶贊大樓

新北市新莊區中正路287號7樓之3

1,575萬

含車位

38.59坪

含車位坪數

40.8萬

陽台外推；

 3.12坪 7~7/12 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 新莊大囍

新北市新莊區新莊路229號9樓

900萬

含車位

36.96坪

含車位14.98坪

24.4萬

其他增建；

 3.61坪 9~9/12 24.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 新莊大囍

新北市新莊區新莊路235號之1八樓

1,500萬

含車位

49.11坪

含車位坪數

30.5萬

5.03坪 8~8/12 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈

新北市新莊區新莊路188號4樓之3

1,200萬

25.47坪

47.1萬

4.19坪 4~4/6 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈

新北市新莊區新莊路188號4樓之1

1,182萬

25.72坪

46.0萬

4.14坪 4~4/6 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 運動家

新北市新莊區中華路一段106號9樓

1,600萬

含車位150萬

37.19坪

含車位坪數

43.0萬

其他增建；

 3.81坪 9~9/12 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

新北市新莊區中正路223巷20號3樓之1

1,022萬

22.03坪

46.4萬

陽台外推；

 5.29坪 3~3/5 24.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 台銀頂好

新北市新莊區景德路262號6樓

1,362萬

含車位

42.26坪

含車位坪數

32.2萬

陽台外推；

 6.24坪 6~6/8 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 五守新村

新北市新莊區中港路五守新村2號7樓

1,872萬

51.40坪

36.4萬

10.76坪 7~7/7 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 運動家

新北市新莊區中華路一段106號10樓

1,200萬

32.34坪

37.1萬

買方另外負擔全部之稅費:土地增值稅，契稅，價金信託手續費，印花稅，規費以及地政士代辦費。未包含於買賣價金中。

 3.32坪 10~10/12 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 新莊大囍

新北市新莊區碧江街18號之5十樓之6

822萬

23.43坪

35.1萬

2.96坪 10~10/12 24.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 新莊大囍

新北市新莊區碧江街18號之5七樓之3

1,745萬

43.87坪

39.8萬

陽台外推；其他增建；

 5.39坪 7~7/12 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 五守新村

新北市新莊區中港路五守新村1巷13號4樓

1,850萬

含車位

45.74坪

含車位坪數

40.4萬

**車位每年輪抽**

 7.57坪 4~4/9 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈

新北市新莊區大觀街18號4樓之2

1,668萬

含車位120萬

50.19坪

含車位坪數

33.2萬

其他增建；

 4.56坪 4~4/9 23.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈

新北市新莊區景德路264巷12號8樓

2,180萬

含車位

72.89坪

含車位12.75坪

29.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.59坪 8~8/8 23.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 五守新村

新北市新莊區中港路五守新村1巷13號4樓

1,760萬

含車位

45.74坪

含車位坪數

38.5萬

7.57坪 4~4/9 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 寶贊大樓

新北市新莊區中正路287號12樓之1

1,600萬

含車位100萬

49.51坪

含車位坪數

32.3萬

其他增建；

 4.16坪 12~12/12 22.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 台銀頂好

景德路254號2樓

1,550萬

含車位220萬

46.48坪

含車位12.75坪

39.4萬

6.87坪 2~2/8 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈/辦公 捷運新巢

新北市新莊區新莊路374號4樓

770萬

18.23坪

42.2萬

陽台外推；

 3.13坪 4~4/7 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/店面 捷運新巢

新北市新莊區新莊路374號

1,180萬

含車位

21.17坪

含車位10.86坪

55.7萬

3.70坪 1~1/7 17.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 僑星捷運京都

中港路72之3號7樓

1,765萬

含車位150萬

43.92坪

含車位7.77坪

44.7萬

8.14坪 7~7/8 16.8年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11102 華廈/店面 僑星捷運京都

新北市新莊區中港路72號

1,000萬

17.37坪

57.6萬

4.12坪 1~1/8 16.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 捷運臻寶

建興街11號9樓之2

1,800萬

33.11坪

54.4萬

4.08坪 9~9/14 14.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

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新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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