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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓/套房 三創爵鼎

台北市大安區市民大道三段92號【三創爵鼎】D-10F號

1,568萬

含車位270萬

14.50坪

含車位4.66坪

132.0萬

1.68坪 10~10/13 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 三創爵鼎

台北市大安區市民大道三段92號【三創爵鼎】E-10F號

2,361萬

含車位260萬

20.71坪

含車位4.66坪

131.0萬

2.73坪 10~10/13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 海關商圈

新生南路一段97巷44號5樓之1

3,368萬

37.77坪

89.2萬

8.35坪 5~5/6 46.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈/店面

台北市大安區濟南路三段62之1號

3,700萬

38.28坪

96.7萬

8.59坪 1~1/7 37.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 上城若水

台北市中山區市民大道三段5號【上城若水】A2-5F號

2,932萬

含車位230萬

28.36坪

含車位4.27坪

112.2萬

原A2-3F B1AC11108150003，換戶為A2-5F

 2.65坪 5~5/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 文心花園廣場

新生北路一段54號7樓之2

850萬

11.13坪

76.4萬

1.11坪 7~7/14 34.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓

台北市大安區敦化南路一段177巷28號4樓

3,588萬

46.84坪

76.6萬

陽台外推；其他增建；

 12.89坪 4~4/5 48.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 上城若水

台北市中山區市民大道三段5號【上城若水】A2-4F號

2,910萬

含車位230萬

28.36坪

含車位4.27坪

111.3萬

2.65坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 仁愛鴻禧

台北市中正區仁愛路二段63號17樓

8,650萬

含車位

91.32坪

含車位坪數

94.7萬

8.76坪 17~17/21 32.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市中正區仁愛路二段65巷13號4樓

2,400萬

31.82坪

75.4萬

6.02坪 4~4/5 38.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

臨沂街8巷8號3樓

3,150萬

41.30坪

76.3萬

14.22坪 3~3/4 51.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 泛亞大樓

台北市中正區忠孝東路二段130號6樓之5

2,706萬

29.51坪

91.7萬

2.56坪 6~6/12 40.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 泛亞大樓

台北市中正區忠孝東路二段130號6樓之6

1,611萬

17.55坪

91.8萬

1.46坪 6~6/12 40.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 泛亞大樓

台北市中正區忠孝東路二段130號6樓之7

2,263萬

24.68坪

91.7萬

2.42坪 6~6/12 40.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市松山區八德路三段12巷55之10號

1,350萬

16.46坪

82.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.45坪 4~4/4 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 喜萬年大廈

台北市中正區忠孝東路二段100號3樓之4

1,300萬

13.53坪

96.1萬

1.11坪 3~3/12 46.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

台北市大安區濟南路三段34號5樓

4,900萬

55.67坪

88.0萬

10.29坪 5~5/7 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 松石庭

新生南路一段103巷54號3樓

4,868萬

含車位350萬

58.77坪

含車位9.67坪

92.0萬

13.61坪 3~3/6 35.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓

台北市中正區齊東街64之1號

2,480萬

27.07坪

91.6萬

10.13坪 2~2/4 50.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市大安區仁愛路三段5巷1弄21之5號

2,690萬

33.03坪

81.4萬

陽台外推；其他增建；

 11.68坪 4~4/4 52.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 車位 中南海別墅

台北市大安區仁愛路三段5巷1弄12號地下一層

260萬

9.90坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 1.11坪 -1~-1/12 23.7年
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/店面

臨沂街33巷38號1樓

3,450萬

32.42坪

106.4萬

6.32坪 1~1/6 46.2年
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 文心花園廣場

台北市中山區新生北路一段58號5樓

2,360萬

43.86坪

53.8萬

其他增建；

 4.42坪 5~5/14 34.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

台北市大安區仁愛路三段5巷3號

4,160萬

25.63坪

162.3萬

頂樓加蓋；

 14.67坪 1~2/2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 三創爵鼎

台北市大安區市民大道三段92號【三創爵鼎】C-10F號

1,433萬

11.01坪

130.1萬

1.87坪 10~10/13 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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