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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 三創爵鼎

台北市大安區市民大道三段92號【三創爵鼎】E-10F號

2,361萬

含車位260萬

20.71坪

含車位4.66坪

131.0萬

2.73坪 10~10/13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 中正沂凰

台北市中正區臨沂街32巷2號5樓之3

1,850萬

含車位180萬

20.23坪

含車位5.75坪

115.3萬

3.19坪 5~5/7 8.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 統創翼

台北市大安區建國南路一段【統創翼】A9-5F號

2,886萬

20.05坪

144.0萬

雨遮計坪不計價

 1.89坪 5~5/22 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 文心花園廣場

新生北路一段54號3樓之3

1,525萬

19.86坪

76.8萬

1.98坪 3~3/14 35.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108 大樓 文心花園廣場

台北市中山區新生北路一段54號14樓之2、14樓之3

1,568萬

19.86坪

78.9萬

1.98坪 14~14/14 34.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 忠孝頂好大樓

建國南路一段42號12樓之4

1,852萬

19.35坪

95.7萬

2.49坪 12~12/15 33.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108 大樓 上城若水

台北市中山區市民大道三段5號【上城若水】A1-10F號

2,305萬

19.11坪

120.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.10坪 10~10/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 中正沂凰

臨沂街32巷2號6樓之2

1,630萬

含車位180萬

18.83坪

含車位6.05坪

113.5萬

2.88坪 6~6/7 7.8年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 華廈/套房 中正沂凰

台北市中正區臨沂街32巷2號2樓之5

1,938萬

含車位180萬

18.83坪

含車位坪數

102.9萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 2.88坪 2~2/7 9.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 上城若水

台北市中山區市民大道三段5號【上城若水】A3-8F號

2,165萬

18.62坪

116.2萬

2.04坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 泛亞大樓

台北市中正區忠孝東路二段130號6樓之6

1,611萬

17.55坪

91.8萬

1.46坪 6~6/12 40.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 日健邸

台北市中正區臨沂街33巷【日健邸】12F-A1號

2,764萬

17.10坪

161.7萬

3.46坪 12~12/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 上城若水

台北市中山區市民大道三段5號【上城若水】A6號

1,580萬

含車位230萬

16.45坪

含車位4.27坪

110.9萬

1.34坪 2~2/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 上城若水

台北市中山區市民大道三段5號【上城若水】A7號

1,750萬

含車位230萬

16.45坪

含車位4.27坪

124.9萬

1.34坪 13~13/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 日健邸

台北市中正區臨沂街33巷【日健邸】2F-A1號

2,440萬

16.32坪

149.5萬

3.31坪 2~2/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 日健邸

台北市中正區臨沂街33巷【日健邸】4F-A2號

2,478萬

16.32坪

151.8萬

3.31坪 4~4/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 喜萬年大廈

台北市中正區忠孝東路二段100號11樓之2

1,200萬

15.41坪

77.9萬

1.27坪 11~11/12 45.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 松江婉莊

台北市中山區松江路2號4樓之9

1,170萬

14.75坪

79.3萬

1.13坪 4~4/13 40.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 松江婉莊

台北市中山區松江路2號9樓之9

1,200萬

14.75坪

81.4萬

建築物含有其他增建:凸窗約1坪左右

 1.13坪 9~9/13 40.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 三創爵鼎

台北市大安區市民大道三段92號【三創爵鼎】D-10F號

1,568萬

含車位270萬

14.50坪

含車位4.66坪

132.0萬

1.68坪 10~10/13 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 威廉王子

台北市中山區八德路二段66號10樓

1,650萬

13.91坪

118.7萬

陽台外推；夾層；

 2.85坪 10~10/11 17.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 威廉王子

台北市中山區八德路二段66號9樓之12

1,410萬

13.83坪

102.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；夾層；

 2.85坪 9~9/11 16.3年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 中正沂凰

台北市中正區臨沂街32巷2號4樓之2

1,534萬

13.81坪

111.1萬

3.10坪 4~4/7 7.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 中正沂凰

台北市中正區臨沂街32巷2號5樓之2

1,717萬

13.81坪

124.3萬

3.10坪 5~5/7 8.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 喜萬年大廈

台北市中正區忠孝東路二段100號3樓之4

1,300萬

13.53坪

96.1萬

1.11坪 3~3/12 46.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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