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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 華廈 佳元臨沂

台北市中正區臨沂街25巷3號【佳元臨沂】A號

7,550萬

含車位740萬

61.00坪

含車位20.50坪

168.2萬

含61.95平方公尺露台

 6.73坪 1~1/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 永陞韶華-韶光(大安館)

台北市大安區忠孝東路三段【永陞韶華-韶光(大安館)】C棟C1-10F號

10,090萬

含車位430萬

60.97坪

含車位8.73坪

184.9萬

8.24坪 10~10/12 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈

臨沂街32巷3號1樓

4,966萬

60.69坪

81.8萬

11.80坪 -1~1/7 36.8年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)2廳2衛)

資料來源：永慶房屋
10905 華廈

台北市中正區臨沂街32巷3號

4,966萬

60.69坪

81.8萬

其他增建;

 11.80坪 1~1/7 36.8年 6房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 和旺雙沂

台北市中正區臨沂街33巷33號4樓

5,750萬

含車位

60.56坪

含車位8.16坪

95.0萬

12.16坪 4~4/6 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 海關商圈

台北市大安區新生南路一段103巷15號3樓

3,800萬

60.30坪

63.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 11.36坪 3~3/7 28.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 和旺雙沂

台北市中正區臨沂街33巷33號5樓

6,730萬

含車位500萬

60.11坪

含車位8.16坪

119.9萬

陽台加窗之增建物陽台外推；其他增建；

 12.06坪 5~5/6 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 如意莊

台北市中正區臨沂街27巷9號7樓之3

4,784萬

59.80坪

80.0萬

8.87坪 7~7/7 45.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 松石庭

新生南路一段103巷54號3樓

4,868萬

含車位350萬

58.77坪

含車位9.67坪

92.0萬

13.61坪 3~3/6 35.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈

臨沂街26號2樓

4,650萬

58.63坪

79.3萬

12.10坪 2~2/7 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈

台北市中正區臨沂街26號5樓

4,900萬

58.63坪

83.6萬

12.10坪 5~5/7 42.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面

台北市大安區仁愛路三段31巷3弄19之1號

2,100萬

58.60坪

35.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.37坪 1~1/5 44.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 統創翼

台北市大安區民輝里建國南路一段【統創翼】A2-12F號

7,910萬

含車位390萬

58.51坪

含車位11.08坪

158.6萬

1.雨遮計坪不計價銷售坪數為45.37坪

 4.62坪 12~12/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 TOP松江

台北市中山區松江路3號13樓之2、13樓之3、13樓之4、13樓之5

2,820萬

含車位

58.46坪

含車位坪數

48.2萬

4.86坪 13~13/15 24.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10710 華廈 松鶴邸

台北市大安區新生南路一段103巷14號5樓

5,500萬

含車位

58.17坪

含車位4.55坪

94.6萬

13.65坪 5~5/7 9.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/辦公 忠孝敦年

台北市大安區忠孝東路三段6號15樓之2

4,062萬

58.02坪

70.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.53坪 15~15/15 12.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈 海關商圈

台北市大安區濟南路三段25號7樓

4,650萬

57.68坪

80.6萬

含增建或未登記建物。

 10.13坪 7~7/7 45.9年 7房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 仁愛謙里

臨沂街35號5樓

6,168萬

含車位500萬

57.19坪

含車位4.28坪

107.1萬

13.07坪 5~5/7 12.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11002 大樓 安家藏玉

台北市中正區幸福里齊東街82巷42號【安家藏玉】D-2F號

5,895萬

含車位795萬

57.05坪

含車位14.22坪

119.1萬

4.65坪 2~2/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 海關商圈

台北市大安區濟南路三段31號3樓

4,310萬

56.91坪

75.7萬

10.59坪 3~3/7 35.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 永陞韶華-華年(工研館)

台北市大安區忠孝東路三段40號【永陞韶華-華年(工研館)】A1-11F號

9,195萬

含車位280萬

56.73坪

含車位7.49坪

181.0萬

3.50坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 永陞韶華-華年(工研館)

台北市大安區忠孝東路三段40號【永陞韶華-華年(工研館)】A1-14F號

9,460萬

含車位500萬

56.73坪

含車位7.49坪

181.9萬

3.50坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 永陞韶華-華年(工研館)

台北市大安區忠孝東路三段40號【永陞韶華-華年(工研館)】A1-13F號

9,350萬

含車位410萬

56.73坪

含車位7.49坪

181.5萬

3.50坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 永陞韶華-華年(工研館)

台北市大安區民輝里忠孝東路三段【永陞韶華-華年(工研館)】A1-15F號

9,488萬

含車位500萬

56.73坪

含車位7.49坪

182.5萬

3.50坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 瑞月大樓

台北市大安區濟南路三段11號7樓

4,800萬

56.63坪

84.8萬

20.80坪 7~7/7 38.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市7月實價登錄單價排行
1 大安區 108.05萬 108.1萬
2 中正區 101.23萬 101.2萬
3 信義區 94萬 94.0萬
4 松山區 91.79萬 91.8萬
5 中山區 86.36萬 86.4萬
6 南港區 82.49萬 82.5萬
7 內湖區 77.87萬 77.9萬
8 大同區 75.43萬 75.4萬
9 士林區 74.19萬 74.2萬
10 萬華區 64.35萬 64.4萬
11 北投區 64.2萬 64.2萬
12 文山區 63.42萬 63.4萬
台北市7月實價登錄漲跌排行
1 南港區 4.3

4.3%
2 萬華區 4.3

4.3%
3 大安區 3.5

3.5%
4 內湖區 2.8

2.8%
5 北投區 2.7

2.7%
6 松山區 1.7

1.7%
7 大同區 1.6

1.6%
8 信義區 0.6

0.6%
9 文山區 0.4

0.4%
10 中山區 -0.6

-0.6%
11 士林區 -1.6

-1.6%
12 中正區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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