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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 大樓/套房 康泰大樓

台北市中山區松江路8號3樓之14

505萬

6.38坪

79.2萬

陽台外推；

 0.52坪 3~3/12 44.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 康泰大樓

台北市中山區松江路8號11樓之14

498萬

6.38坪

78.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.52坪 11~11/12 44.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/套房 康泰大樓

台北市中山區松江路8號12樓之4

485萬

6.38坪

76.0萬

陽台外推；

 0.52坪 12~12/12 44.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 康泰大樓

台北市中山區松江路8號10樓之5

495萬

6.38坪

77.6萬

0.52坪 10~10/12 44.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 康泰大樓

台北市中山區松江路8號4樓之14

470萬

6.38坪

73.7萬

其他增建；

 0.52坪 4~4/12 44.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 康泰大樓

台北市中山區松江路8號9樓之16

500萬

6.38坪

78.4萬

陽台外推；其他增建；

 0.52坪 9~9/12 45.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 康泰大樓

台北市中山區松江路8號12樓之4

550萬

6.38坪

86.2萬

陽台外推；

 0.52坪 12~12/12 46.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 康泰大樓

台北市中山區松江路8號8樓之14

630萬

6.38坪

98.8萬

陽台外推；

 0.52坪 8~8/12 46.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 雲中居

台北市中正區新生南路一段14號地下一層

250萬

6.56坪

38.1萬

0.55坪 -1~-1/14 36.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 康泰大樓

台北市中山區松江路8號9樓之17

507萬

6.91坪

73.4萬

陽台外推；其他增建；

 0.58坪 9~9/12 44.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/套房

渭水路3巷36號6樓之2

410萬

7.27坪

56.4萬

1.52坪 6~6/7 41.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 透天厝

台北市中正區仁愛路二段95號

930萬

7.36坪

126.3萬

買賣標的有占用臨沂段二小段125-2地號部分土地親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；具重建或重劃、都更等效益；

 1.32坪 1~4/4 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 百齡大廈

台北市大安區仁愛路三段23號2樓

750萬

7.63坪

98.4萬

0.99坪 2~2/12 46.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 車位

台北市中正區臨沂街29巷1、3、5、5之1號房屋地下二層

150萬

7.73坪

--萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.05坪 -2~-2/6 27.0年
資料來源：內政部實價登錄
11002 車位

台北市中正區臨沂街29巷1、3、5、5之1號房屋地下二層

285萬

7.73坪

--萬

僅車位交易;

 0.05坪 -2~-2/6 28.3年
資料來源：內政部實價登錄
11006 車位

台北市中正區臨沂街29巷1、3、5、5之1號房屋地下二層

200萬

7.73坪

--萬

僅車位交易；

 0.03坪 -2~-2/6 28.6年
資料來源：內政部實價登錄
11105 車位

台北市中正區臨沂街29巷1、3、5、5之1號房屋地下二層

170萬

7.73坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.03坪 -2~-2/6 29.5年
資料來源：內政部實價登錄
11201 車位

台北市中正區臨沂街29巷1、3、5、5之1號房屋地下二層

160萬

7.73坪

--萬

僅車位交易；

 0.03坪 -2~-2/6 30.2年
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/套房 康泰大樓

台北市中山區松江路8號4樓之12

535萬

8.33坪

64.2萬

含增建或未登記建物。;

 0.72坪 4~4/12 42.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/套房 康泰大樓

台北市中山區松江路8號5樓之6

616萬

8.33坪

74.0萬

現況有部分電樓梯間面積被更改為本戶室內專用。陽台外推；其他增建；

 0.72坪 5~5/12 43.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 康泰大樓

台北市中山區松江路8號7樓之21

598萬

8.69坪

68.8萬

0.74坪 7~7/12 43.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/套房 康泰大樓

台北市中山區松江路8號10樓之21

610萬

8.69坪

70.2萬

0.74坪 10~10/12 43.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 康泰大樓

台北市中山區松江路8號8樓之21

516萬

8.69坪

59.4萬

0.74坪 8~8/12 44.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 康泰大樓

台北市中山區松江路8號8樓之21

675萬

8.69坪

77.7萬

陽台外推約0.95坪左右陽台外推；

 0.74坪 8~8/12 45.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 文心花園廣場

新生北路一段54號10樓之4

556萬

8.73坪

63.7萬

0.87坪 10~10/14 31.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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