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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓/套房 上城若水

台北市中山區市民大道三段5號【上城若水】A5-12F號

1,520萬

12.17坪

124.9萬

1.34坪 12~12/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 上城若水

台北市中山區正守里市民大道三段5號【上城若水】A5-6F號

1,478萬

12.17坪

121.4萬

1.34坪 6~6/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 上城若水

台北市中山區正守里市民大道三段5號【上城若水】A6-6F號

1,780萬

含車位230萬

16.45坪

含車位4.27坪

127.3萬

1.34坪 6~6/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

台北市中正區仁愛路二段95號

930萬

7.36坪

126.3萬

買賣標的有占用臨沂段二小段125-2地號部分土地親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；具重建或重劃、都更等效益；

 1.32坪 1~4/4 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 忠孝蘭紀大廈

台北市中正區忠孝東路二段122號10樓

1,385萬

12.58坪

110.1萬

1.30坪 10~10/11 49.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 喜萬年大廈

台北市中正區忠孝東路二段100號11樓之2

1,200萬

15.41坪

77.9萬

1.27坪 11~11/12 45.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市大安區八德路二段19號2樓

197萬

4.61坪

42.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.23坪 2~2/4 48.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位 基泰仁愛國寶

台北市大安區仁愛路三段5巷1弄3號門牌房屋地下一層

345萬

9.63坪

--萬

僅車位交易；

 1.21坪 -1~-1/10 25.3年
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 松江婉莊

台北市中山區松江路2號9樓之9

972萬

14.75坪

65.9萬

1.13坪 9~9/13 40.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 松江婉莊

台北市中山區松江路2號4樓之9

1,200萬

14.75坪

81.4萬

1.13坪 4~4/13 40.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 松江婉莊

台北市中山區松江路2號4樓之9

1,170萬

14.75坪

79.3萬

1.13坪 4~4/13 40.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 松江婉莊

台北市中山區松江路2號9樓之9

1,200萬

14.75坪

81.4萬

建築物含有其他增建:凸窗約1坪左右

 1.13坪 9~9/13 40.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

懷生段三小段31地號

420萬

-

375.3萬

1.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 文心花園廣場

新生北路一段54號7樓之2

850萬

11.13坪

76.4萬

1.11坪 7~7/14 34.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 車位 中南海別墅

台北市大安區仁愛路三段5巷1弄12號地下一層

260萬

9.90坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 1.11坪 -1~-1/12 23.7年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 喜萬年大廈

台北市中正區忠孝東路二段100號3樓之4

1,300萬

13.53坪

96.1萬

1.11坪 3~3/12 46.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 康泰大樓

松江路8號10樓之7

1,000萬

12.25坪

81.6萬

1.10坪 10~10/12 46.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓/套房 康泰大樓

台北市中山區松江路8號9樓之7

855萬

12.25坪

69.8萬

陽臺外推；

 1.10坪 9~9/12 45.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 康泰大樓

台北市中山區松江路8號9樓之7

1,225萬

12.25坪

100.0萬

陽臺外推；

 1.10坪 9~9/12 46.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 康泰大樓

台北市中山區松江路8號12樓之11

1,108萬

12.25坪

90.5萬

1.10坪 12~12/12 46.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 喜萬年大廈

台北市中正區忠孝東路二段100號2樓之4

1,240萬

13.07坪

94.9萬

1.08坪 2~2/12 47.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 TOP松江

台北市中山區松江路3號8樓之4

700萬

10.51坪

66.6萬

1.07坪 8~8/15 25.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

懷生段三小段35地號

200萬

-

186.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

懷生段三小段35地號

200萬

-

186.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 康泰大樓

台北市中山區松江路8號10樓之11

860萬

12.25坪

70.2萬

1.04坪 10~10/12 45.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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