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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 宏綺首相

台北市中正區忠孝東路二段64巷28號2樓

10,900萬

含車位800萬

98.29坪

含車位21.37坪

131.3萬

其他增建；

 18.33坪 2~2/14 16.3年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 宏綺首相

台北市中正區忠孝東路二段64巷26號9樓

9,500萬

含車位

91.06坪

含車位坪數

104.3萬

18.33坪 9~9/14 14.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 宏綺首相

台北市中正區忠孝東路二段64巷26號6樓

10,860萬

含車位800萬

102.62坪

含車位23.11坪

126.5萬

其他增建；

 18.82坪 6~6/14 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 璞真本因坊

忠孝東路二段134巷30號4樓

18,700萬

含車位1,200萬

108.43坪

含車位24.82坪

209.3萬

18.84坪 4~4/14 18.5年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11206 華廈

台北市中正區忠孝東路二段134巷10號5樓

3,380萬

37.59坪

89.9萬

7.52坪 5~5/7 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 泛亞大樓

台北市中正區忠孝東路二段130號9樓之1

3,060萬

含車位

45.15坪

含車位坪數

67.8萬

4.20坪 9~9/12 40.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 泛亞大樓

台北市中正區忠孝東路二段130號6樓之7

2,263萬

24.68坪

91.7萬

2.42坪 6~6/12 40.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 泛亞大樓

台北市中正區忠孝東路二段130號6樓之6

1,611萬

17.55坪

91.8萬

1.46坪 6~6/12 40.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 泛亞大樓

台北市中正區忠孝東路二段130號6樓之5

2,706萬

29.51坪

91.7萬

2.56坪 6~6/12 40.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 泛亞大樓

台北市中正區忠孝東路二段130號4樓之7

2,300萬

24.68坪

93.2萬

陽臺外推；

 1.86坪 4~4/12 40.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 泛亞大樓

台北市中正區忠孝東路二段130號12樓之4

1,995萬

21.72坪

91.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 1.97坪 12~12/12 40.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 元亨無界

台北市中正區忠孝東路二段126號8樓

4,450萬

含車位230萬

38.54坪

含車位3.34坪

119.9萬

3.75坪 8~8/13 13.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 元亨無界

台北市中正區忠孝東路二段126號7樓之2

4,600萬

含車位250萬

41.00坪

含車位3.34坪

115.5萬

陽臺外推；其他增建；

 3.99坪 7~7/13 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 元亨無界

忠孝東路二段126號7樓之1

3,868萬

含車位250萬

35.39坪

含車位3.34坪

112.9萬

3.44坪 7~7/13 13.7年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11101 大樓 元亨無界

台北市中正區忠孝東路二段126號4樓之3

5,020萬

含車位

45.92坪

含車位3.34坪

109.3萬

4.46坪 4~4/13 11.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 元亨無界

台北市中正區忠孝東路二段126號12樓

6,398萬

含車位

53.54坪

含車位坪數

119.5萬

陽臺外推；

 5.21坪 12~13/13 11.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 忠孝蘭紀大廈

台北市中正區忠孝東路二段122號10樓

1,385萬

12.58坪

110.1萬

1.30坪 10~10/11 49.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 喜萬年大廈

台北市中正區忠孝東路二段100號9樓之6

3,105萬

34.49坪

90.0萬

2.84坪 9~9/12 46.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 喜萬年大廈

台北市中正區忠孝東路二段100號3樓之4

1,300萬

13.53坪

96.1萬

1.11坪 3~3/12 46.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 喜萬年大廈

台北市中正區忠孝東路二段100號2樓之4

1,240萬

13.07坪

94.9萬

1.08坪 2~2/12 47.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 喜萬年大廈

台北市中正區忠孝東路二段100號11樓之2

1,200萬

15.41坪

77.9萬

1.27坪 11~11/12 45.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 上城若水

台北市中山區正守里市民大道三段5號【上城若水】A6-6F號

1,780萬

含車位230萬

16.45坪

含車位4.27坪

127.3萬

1.34坪 6~6/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 上城若水

台北市中山區正守里市民大道三段5號【上城若水】A5-6F號

1,478萬

12.17坪

121.4萬

1.34坪 6~6/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 上城若水

台北市中山區正守里市民大道三段5號【上城若水】A3-10F號

2,386萬

18.62坪

128.1萬

2.04坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 三創爵鼎

台北市大安區市民大道三段92號【三創爵鼎】E-11F號

2,470萬

含車位260萬

20.79坪

含車位4.73坪

137.6萬

2.74坪 11~11/13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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