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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓 園中天

新北市蘆洲區三民路26巷63號5樓之1

1,590萬

25.98坪

61.2萬

陽台外推；其他增建；

 4.14坪 5~5/14 30.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 園中天

新北市蘆洲區三民路26巷63號11樓之3

1,314萬

22.61坪

58.1萬

其他增建；

 3.31坪 11~11/14 30.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 首席特區

重陽一街36號12樓之2

1,980萬

含車位

37.04坪

含車位坪數

53.5萬

4.74坪 12~12/13 30.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈/店面 永福大樓

新北市三重區永福街113號

2,700萬

37.76坪

71.5萬

其他增建；

 6.62坪 1~1/7 30.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/店面 泉城華廈

新北市蘆洲區永安北路二段58巷6號

2,300萬

含車位200萬

29.35坪

含車位坪數

78.4萬

其他增建；

 5.16坪 1~1/6 30.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 錢龍廣場

新北市三重區三和路四段380號12樓之6

1,456萬

含車位

28.53坪

含車位10.75坪

51.0萬

2.88坪 12~12/13 29.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/辦公 綠大地

新北市蘆洲區集賢路348號

6,300萬

含車位

85.54坪

含車位坪數

73.7萬

夾層；

 14.65坪 -1~1/7 29.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 幸福藝術家

新北市三重區仁愛街731號8樓之1

1,680萬

含車位180萬

28.50坪

含車位5.48坪

65.2萬

3.27坪 8~8/12 29.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈

新北市蘆洲區鷺江街28號2樓

1,555萬

28.95坪

53.7萬

5.66坪 2~2/7 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 大富翁(集賢路)

新北市蘆洲區集賢路401號5樓之1

2,206萬

含車位

42.71坪

含車位坪數

51.7萬

車位現況有6、7、8號車格，因未重新畫設，住戶協議本案車位為7號車格（1/2）、8號車格全部合併為一個車位使用。

 7.65坪 5~5/9 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 大時代 - 富貴新城

新北市三重區永福街147之5號6樓

1,280萬

21.11坪

60.6萬

陽台外推；其他增建；

 3.82坪 6~6/12 28.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 金亞華廈

新北市三重區仁愛街711號6樓

1,615萬

24.61坪

65.6萬

2.95坪 6~6/12 28.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 博覽家

新北市蘆洲區集賢路368巷6號12樓

1,875萬

含車位

34.26坪

含車位坪數

54.7萬

2.93坪 12~12/17 28.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 喜連莊

新北市蘆洲區中山一路97巷32弄1號5樓

1,100萬

含車位

47.43坪

含車位坪數

23.2萬

另有土地增值稅353541元由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.20坪 5~5/8 27.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11402 華廈/套房 慶鄉麗景

新北市蘆洲區三民路26巷20弄3號2樓

460萬

10.88坪

42.3萬

1.84坪 2~2/8 27.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 東村喜宴

重陽一街9號13樓

2,250萬

含車位

42.72坪

含車位坪數

52.7萬

6.97坪 13~13/13 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 悠悅賞

新北市三重區仁安街87號6樓

3,222萬

含車位500萬

70.26坪

含車位21.45坪

55.8萬

陽台外推；

 8.68坪 6~6/12 16.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 悠悅賞

新北市三重區仁安街91號10樓

2,600萬

含車位

71.49坪

含車位21.45坪

36.4萬

8.86坪 10~10/12 15.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 華廈 台北雙子星

新北市三重區永福街72巷17號3樓

825萬

含車位

17.72坪

含車位2.20坪

46.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.06坪 3~3/10 15.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 畢卡索NO.6

新北市蘆洲區重陽街90號5樓之1

2,235萬

含車位

56.19坪

含車位8.67坪

39.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.88坪 5~5/13 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 畢卡索NO.6

新北市蘆洲區重陽街90號6樓之1

980萬

含車位

28.09坪

含車位4.38坪

34.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.94坪 6~6/13 10.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 城市知己紐約公寓

新北市蘆洲區信義路138號13樓之2

1,360萬

18.70坪

72.7萬

雨遮增建其他增建；

 3.93坪 13~13/14 9.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/店面

新北市蘆洲區中山一路73號

8,280萬

含車位280萬

83.57坪

含車位11.22坪

110.6萬

16.19坪 1~1/12 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/店面

新北市蘆洲區中山一路71之1號

4,708萬

含車位

55.35坪

含車位坪數

85.1萬

含約定專用一樓平面車位，停車位編號49號一位

 12.42坪 1~1/12 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

新北市蘆洲區中山一路71之1號9樓

1,858萬

含車位280萬

32.85坪

含車位11.22坪

73.0萬

4.87坪 9~9/12 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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