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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 土地

橋北段三小段692地號

3,846萬

-

126.9萬

含土地增值稅或其他稅費160098元；含地政士服務費2000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 30.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台北市大同區伊寧街46之5號

4,060萬

80.69坪

50.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 30.25坪 1~3/3 0.0年 9房(室)7廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

雙連段二小段659地號

542萬

-

39.5萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 13.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

橋北段三小段123-1地號

1,779萬

-

146.1萬

包含公共設施保留地用地；協議價購；

 12.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

橋北段三小段123-1地號

1,686萬

-

146.1萬

協議價購；

 11.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市大同區承德路三段24巷30號3樓

2,430萬

38.55坪

63.0萬

陽臺外推；其他增建；

 10.46坪 3~3/5 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市大同區甘州街42巷10弄8號3樓

1,816萬

29.95坪

60.6萬

地清或未辦繼承標售；

 9.78坪 3~4/4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 民德大樓

台北市大同區民權西路106號6樓

6,308萬

101.66坪

62.1萬

9.52坪 6~6/13 42.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 民德大樓

台北市大同區民權西路106號9樓

6,200萬

101.66坪

61.0萬

9.52坪 9~9/13 42.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/店面

台北市大同區迪化街二段9巷3號

1,200萬

24.44坪

49.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.85坪 1~1/4 53.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

台北市大同區民權西路144巷16號7樓

3,550萬

48.50坪

73.2萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 8.83坪 7~7/7 38.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 新碩曉學棠

昌吉街99巷16號7樓

5,130萬

含車位300萬

58.01坪

含車位11.79坪

104.5萬

8.73坪 7~7/8 7.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 公寓

迪化街二段11之1號4樓

1,700萬

30.04坪

56.6萬

8.55坪 4~4/4 53.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11310 土地

橋北段三小段208-3地號

1,171萬

-

146.1萬

包含公共設施保留地用地；協議價購；

 8.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

橋北段三小段700地號

1,112萬

-

163.4萬

依法院判決分割之估價每坪新台幣163萬4000元計算金額。

 6.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/店面

大龍街26號

2,200萬

21.28坪

103.4萬

6.58坪 1~1/4 50.0年
資料來源：永慶房屋
11310 公寓

台北市大同區甘州街52巷6號2樓

1,200萬

19.47坪

61.6萬

其他增建；

 6.28坪 2~2/4 50.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 金寶玉

台北市大同區安西街43之2號5樓之5

2,588萬

41.12坪

62.9萬

5.55坪 5~5/9 41.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

橋北段三小段209-2地號

796萬

-

146.1萬

包含公共設施保留地用地；協議價購；

 5.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 凱旋皇家

台北市大同區保安街58號13樓

1,000萬

含車位

55.90坪

含車位坪數

17.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.43坪 13~13/13 20.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

橋北段三小段360-1地號

745萬

-

146.1萬

包含公共設施保留地用地；協議價購；

 5.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市大同區安西街91巷6號2樓

384萬

8.28坪

46.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.07坪 2~2/2 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市大同區環河北路二段35號4樓

800萬

18.43坪

43.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.89坪 4~4/5 44.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

橋北段三小段208-2地號

674萬

-

146.1萬

包含公共設施保留地用地；協議價購；

 4.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 大橋綻

台北市大同區延平北路二段272巷15號2樓

3,010萬

含車位200萬

34.40坪

含車位3.68坪

91.5萬

4.52坪 2~2/9 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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