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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 大橋湛

民權西路268號6樓之5

3,550萬

含車位160萬

43.96坪

含車位7.62坪

93.3萬

3.09坪 6~6/15 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 大橋湛

民權西路268號8樓之5

3,650萬

含車位160萬

43.96坪

含車位7.62坪

96.0萬

3.09坪 8~8/15 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 土地

雙連段二小段72-2地號

1,386萬

-

26.9萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 51.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 財福大樓

保安街1之12號6樓之9

1,875萬

22.30坪

84.1萬

4.14坪 6~6/7 46.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓/其他 樂揚心閱

台北市大同區保安街【樂揚心閱】D號

2,388萬

27.23坪

87.7萬

2.38坪 2~2/15 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大橋湛

民權西路268號12樓之5

3,531萬

含車位160萬

43.96坪

含車位7.62坪

92.8萬

3.09坪 12~12/15 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

台北市大同區伊寧街75巷12弄16號5樓

1,240萬

26.94坪

46.0萬

頂樓加蓋；

 8.02坪 5~5/5 43.4年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 富貴世家

民樂街146號4樓之2

2,100萬

25.23坪

83.2萬

2.58坪 4~4/13 27.0年
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 大橋湛

台北市大同區民權西路268號9樓之7

3,480萬

含車位160萬

40.90坪

含車位7.62坪

99.8萬

含裝潢費1740000元；

 2.83坪 9~9/15 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 天好韻

台北市大同區重慶北路二段175之1號3樓之2

2,126萬

23.56坪

90.3萬

2.37坪 3~3/15 5.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大橋湛

台北市大同區民權西路268號12樓

3,381萬

36.35坪

93.0萬

3.09坪 12~12/15 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 大橋湛

民權西路268號3樓

2,825萬

含車位160萬

43.14坪

含車位7.62坪

75.0萬

3.03坪 3~3/15 2.3年
資料來源：永慶房屋
11305 車位 城市莊園

台北市大同區民權西路160巷26弄5號

260萬

9.76坪

--萬

僅車位交易；

 0.13坪 1~1/18 2.4年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 泰華承德華廈

台北市大同區承德路三段24巷12號6樓之4

2,400萬

33.05坪

72.6萬

6.16坪 6~6/7 46.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

橋北段三小段346地號

443萬

-

75.6萬

交易標的上未登記建物，占有權源及產權不明，由權利人自行查明。未登記建物；

 5.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台北市大同區迪化街一段283號8樓之1

4,150萬

57.67坪

72.0萬

10樓增建其他增建；

 7.39坪 8~9/10 36.8年 5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 大同世界田明大樓-辦公區

台北市大同區民權西路136號13樓之6

1,520萬

26.11坪

58.2萬

2.43坪 13~13/18 34.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 民權首富

台北市大同區民權西路153號8樓

2,350萬

含車位200萬

36.72坪

含車位9.86坪

80.0萬

2.32坪 8~8/15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 民權首富

台北市大同區民權西路153號7樓之3

2,247萬

含車位200萬

35.46坪

含車位9.86坪

80.0萬

2.21坪 7~7/15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 民權首富

台北市大同區民權西路153號7樓

2,350萬

含車位200萬

36.72坪

含車位9.86坪

80.0萬

2.32坪 7~7/15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 民權首富

台北市大同區民權西路153號7樓之1

1,028萬

12.85坪

80.0萬

1.11坪 7~7/15 0.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 民權首富

台北市大同區民權西路153號7樓之2

1,028萬

12.85坪

80.0萬

1.11坪 7~7/15 0.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 民權首富

台北市大同區民權西路153號6樓之1

1,028萬

12.85坪

80.0萬

1.11坪 6~6/15 0.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 民權首富

台北市大同區民權西路153號8樓之1

1,028萬

12.85坪

80.0萬

1.11坪 8~8/15 0.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 民權首富

台北市大同區民權西路153號8樓之3

2,047萬

25.59坪

80.0萬

2.21坪 8~8/15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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