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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10901 大樓

新北市三重區福德南路67號10樓之1

1,030萬

20.49坪

50.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.50坪 10~10/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 寶島曼波

新北市三重區福德南路52號5樓之2

435萬

8.72坪

49.9萬

0.83坪 5~5/14 21.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/套房 寶島曼波

福德南路52號4樓之2

330萬

8.71坪

37.9萬

0.83坪 4~4/14 19.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/套房 寶島曼波

福德南路52號3樓之5

680萬

13.50坪

50.4萬

0.95坪 3~3/14 21.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/套房 寶島曼波

新北市三重區福德南路52號3樓之5

755萬

13.50坪

55.9萬

其他增建；

 0.95坪 3~3/14 21.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/套房 寶島曼波

福德南路52號11樓之5

713萬

含車位

19.76坪

含車位坪數

36.1萬

0.98坪 11~11/14 19.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 美麗河畔

福德南路49號4樓

1,460萬

29.16坪

50.1萬

3.57坪 4~4/14 19.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 美麗河畔

新北市三重區福德南路49號13樓

1,480萬

29.16坪

50.8萬

3.57坪 13~13/14 19.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 美麗河畔

新北市三重區福德南路49之3號4樓

730萬

含車位

18.71坪

含車位5.05坪

39.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.28坪 4~4/14 21.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 美麗河畔

新北市三重區福德南路49之3號12樓

1,100萬

含車位

34.01坪

含車位5.80坪

32.4萬

4.14坪 12~12/14 17.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 美麗河畔

福德南路49之2號4樓

1,678萬

29.10坪

57.7萬

3.55坪 4~4/14 21.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 美麗河畔

福德南路49之2號10樓

1,420萬

29.10坪

48.8萬

3.55坪 10~10/14 18.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 美麗河畔

新北市三重區福德南路49之2號10樓

1,959萬

29.10坪

67.3萬

陽臺外推；

 3.55坪 10~10/14 22.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 荷堤大廈

福德南路48號2樓之3

1,388萬

含車位

32.12坪

含車位坪數

43.2萬

2.32坪 2~2/17 22.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓/辦公 荷堤大廈

新北市三重區福德南路48號2樓之3

1,300萬

含車位

32.12坪

含車位坪數

40.5萬

其他增建；

 2.32坪 2~2/17 21.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 荷堤大廈

福德南路48號15樓之3

1,300萬

31.95坪

40.7萬

2.32坪 15~15/17 20.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓/套房 荷堤大廈

新北市三重區福德南路48號13樓之6

630萬

14.13坪

44.6萬

1.10坪 13~13/17 20.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/套房 荷堤大廈

新北市三重區福德南路48號11樓之3

638萬

14.13坪

45.2萬

1.10坪 11~11/17 20.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 美麗河畔

福德南路47之3號13樓

2,080萬

含車位250萬

41.51坪

含車位9.28坪

56.8萬

4.66坪 13~13/14 21.6年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 美麗河畔

新北市三重區福德南路47之3號11樓

1,750萬

32.24坪

54.3萬

3.54坪 11~11/14 21.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 美麗河畔

新北市三重區福德南路47之2號11樓

1,348萬

24.90坪

54.2萬

3.42坪 11~11/14 19.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 美麗河畔

福德南路47之1號5樓

1,575萬

含車位

37.39坪

含車位坪數

42.1萬

4.54坪 5~5/14 18.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓/辦公 美麗河畔

新北市三重區福德南路45之1號7樓

1,300萬

29.28坪

44.4萬

3.58坪 7~7/14 19.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 美麗河畔

新北市三重區福德南路41號2樓

2,000萬

49.36坪

40.5萬

陽臺外推；

 6.08坪 2~2/14 21.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 美麗河畔

福德南路41之1號7樓

2,600萬

57.51坪

45.2萬

4.93坪 7~7/14 19.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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