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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓 美麗河畔

福德南路49號4樓

1,460萬

29.16坪

50.1萬

3.57坪 4~4/14 19.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 美麗河畔

新北市三重區福德南路49之3號4樓

730萬

含車位

18.71坪

含車位5.05坪

39.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.28坪 4~4/14 21.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 美麗河畔

福德南路49之2號4樓

1,678萬

29.10坪

57.7萬

3.55坪 4~4/14 21.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 美麗河畔

新北市三重區福德南路49之2號10樓

1,959萬

29.10坪

67.3萬

陽臺外推；

 3.55坪 10~10/14 22.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 荷堤大廈

福德南路48號2樓之3

1,388萬

含車位

32.12坪

含車位坪數

43.2萬

2.32坪 2~2/17 22.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓/辦公 荷堤大廈

新北市三重區福德南路48號2樓之3

1,300萬

含車位

32.12坪

含車位坪數

40.5萬

其他增建；

 2.32坪 2~2/17 21.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/店面 荷堤大廈

福德南路48號

1,580萬

20.97坪

75.3萬

1.71坪 1~1/17 21.7年
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 美麗河畔

福德南路47之3號13樓

2,080萬

含車位250萬

41.51坪

含車位9.28坪

56.8萬

4.66坪 13~13/14 21.6年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 美麗河畔

新北市三重區福德南路47之3號11樓

1,750萬

32.24坪

54.3萬

3.54坪 11~11/14 21.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 美麗河畔

新北市三重區福德南路41號2樓

2,000萬

49.36坪

40.5萬

陽臺外推；

 6.08坪 2~2/14 21.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 美麗河畔

新北市三重區福德南路41之1號14樓

1,600萬

28.23坪

56.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.45坪 14~14/14 21.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 荷堤大廈

新北市三重區福德南路40號9樓之7

730萬

12.41坪

58.8萬

0.85坪 9~9/17 23.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 荷堤大廈

福德南路40號6樓之1

1,318萬

含車位120萬

23.89坪

含車位2.07坪

54.9萬

1.71坪 6~6/17 22.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 荷堤大廈

新北市三重區福德南路40號3樓之3

1,928萬

含車位250萬

42.74坪

含車位坪數

45.1萬

其他增建；

 3.16坪 3~3/17 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 荷堤大廈

新北市三重區福德南路40號3樓之2

558萬

11.16坪

50.0萬

0.85坪 3~3/17 22.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 荷堤大廈

新北市三重區福德南路40號3樓之1

558萬

11.16坪

50.0萬

0.85坪 3~3/17 22.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 荷堤大廈

新北市三重區福德南路40號16樓之3

1,935萬

含車位120萬

37.95坪

含車位坪數

51.0萬

陽臺外推；其他增建；

 2.80坪 16~16/17 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 荷堤大廈

新北市三重區福德南路40號15樓之8

950萬

23.00坪

41.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.71坪 15~15/17 21.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 荷堤大廈

新北市三重區福德南路40號12樓之3

1,260萬

22.80坪

55.3萬

1.71坪 12~12/17 23.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 荷堤大廈

福德南路40號12樓之1

640萬

9.74坪

65.7萬

0.73坪 12~12/17 23.7年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 荷堤大廈

新北市三重區福德南路40號11樓之7

1,240萬

23.00坪

53.9萬

陽臺外推；

 1.71坪 11~11/17 23.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 荷堤大廈

福德南路40號11樓之5

1,280萬

22.80坪

56.2萬

1.71坪 11~11/17 22.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 荷堤大廈

新北市三重區福德南路40號11樓之5

1,110萬

22.80坪

48.7萬

1.71坪 11~11/17 21.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 美麗河畔

新北市三重區福德南路39之2號5樓

1,538萬

28.37坪

54.2萬

陽臺外推；

 3.46坪 5~5/10 20.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 美麗河畔

福德南路39之2號4樓

1,530萬

28.37坪

53.9萬

3.46坪 4~4/10 20.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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