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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 公寓 大統星鑽

新北市中和區南山路421巷3號4樓

1,530萬

50.87坪

30.1萬

陽臺外推；頂樓加蓋；夾層；

 14.89坪 4~5/5 34.4年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 冠德快易居

新北市中和區景平路290號17樓之2

2,320萬

含車位250萬

50.25坪

含車位13.39坪

56.2萬

分開計價:房屋款貳仟零柒拾萬元整/車位款貳佰伍拾萬元整

 3.02坪 17~17/25 21.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓 大統星鑽

新北市中和區南山路421巷1弄21號4樓

1,600萬

50.19坪

31.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.85坪 4~5/5 36.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 正定華廈

新北市中和區景新街399巷13號8樓

2,200萬

49.87坪

44.1萬

6.63坪 8~8/8 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 冠德快易居

新北市中和區景平路288號18樓之5

2,575萬

含車位200萬

49.71坪

含車位6.69坪

55.2萬

陽臺外推；

 3.49坪 18~18/25 22.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 捷運公園

捷運路119號6樓

2,458萬

含車位

49.62坪

含車位坪數

49.5萬

7.63坪 6~6/7 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓/其他 南山大苑

新北市中和區南山路【南山大苑】B棟7號

2,968萬

49.20坪

60.3萬

7.55坪 10~10/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 金門新村

新北市中和區興南路一段85巷51號2樓

2,601萬

含車位

48.11坪

含車位坪數

54.1萬

政府機關標讓售；

 8.21坪 2~2/14 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北MRT花園

新北市中和區景平路310號3樓之1

2,700萬

含車位

47.61坪

含車位12.87坪

56.7萬

陽臺外推；

 4.26坪 3~3/13 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 香榭麗池/欣御園

新北市中和區南山路258之5號2樓

2,450萬

含車位250萬

47.49坪

含車位12.24坪

62.4萬

6.41坪 2~2/14 4.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 京雅集

新北市中和區景新街452號12樓

2,135萬

含車位215萬

47.35坪

含車位12.83坪

55.6萬

含裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.19坪 12~12/18 1.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 京雅集

新北市中和區景新街460號16樓

2,500萬

含車位250萬

47.35坪

含車位12.83坪

65.2萬

5.19坪 16~16/18 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台北時上/太陽帝國

新北市中和區景新街337之5號6樓

2,473萬

含車位

47.17坪

含車位7.98坪

52.4萬

2.88坪 6~6/36 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北MRT花園

新北市中和區景平路306號7樓之3

2,600萬

含車位

47.16坪

含車位11.05坪

55.1萬

4.36坪 7~7/13 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台北時上/太陽帝國

新北市中和區景新街337之7號12樓

2,658萬

含車位300萬

47.06坪

含車位7.98坪

60.3萬

2.88坪 12~12/36 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 台北時上/太陽帝國

新北市中和區景新街337之7號10樓

3,200萬

含車位315萬

47.06坪

含車位7.98坪

73.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.73坪 10~10/36 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 台北時上/太陽帝國

新北市中和區景新街337之5號9樓

2,890萬

含車位355萬

47.06坪

含車位7.98坪

64.9萬

2.88坪 9~9/36 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 漢寶天滙

新北市中和區景平路239巷57之1號26樓

3,118萬

含車位

46.96坪

含車位10.93坪

66.4萬

分開計價；土地款1933萬元整.房屋款1185萬元整

 4.09坪 26~26/27 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 捷運一品

四維街25之2號12樓

2,818萬

含車位180萬

46.91坪

含車位6.38坪

65.1萬

4.30坪 12~12/18 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓

新北市中和區景新街274巷15號3樓

1,638萬

46.90坪

34.9萬

陽臺外推；

 12.74坪 3~3/5 33.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 永興居

新北市中和區興南路一段56巷30號7樓

1,250萬

含車位

46.71坪

含車位坪數

26.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.88坪 7~7/9 23.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 台北時上/太陽帝國

景新街337之6號8樓

2,508萬

含車位300萬

46.64坪

含車位7.11坪

55.9萬

2.92坪 8~8/36 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓 台北時上/太陽帝國

新北市中和區景新街337之6號4樓

3,200萬

含車位355萬

46.64坪

含車位7.11坪

72.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.92坪 4~4/36 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 台北時上/太陽帝國

新北市中和區景新街337之3號28樓

3,128萬

含車位315萬

46.51坪

含車位7.98坪

73.0萬

含裝潢費；

 2.81坪 28~28/36 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台北時上/太陽帝國

新北市中和區景新街337之3號29樓

3,115萬

含車位

46.51坪

含車位7.98坪

67.0萬

2.81坪 29~29/36 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市1月實價登錄單價排行
1 永和區 64.84萬 64.8萬
2 板橋區 62.99萬 63.0萬
3 三重區 55.96萬 56.0萬
4 中和區 55.81萬 55.8萬
5 新店區 55.12萬 55.1萬
6 新莊區 50.88萬 50.9萬
7 蘆洲區 50.82萬 50.8萬
8 土城區 49.13萬 49.1萬
9 林口區 44.08萬 44.1萬
10 汐止區 40.86萬 40.9萬
11 樹林區 39.25萬 39.3萬
12 五股區 37.28萬 37.3萬
13 三峽區 37.27萬 37.3萬
14 鶯歌區 31.5萬 31.5萬
15 淡水區 28.71萬 28.7萬
16 八里區 26.86萬 26.9萬
新北市1月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 2.9

2.9%
2 土城區 2.9

2.9%
3 三峽區 1.8

1.8%
4 八里區 1.0

1.0%
5 林口區 0.8

0.8%
6 鶯歌區 0.7

0.7%
7 中和區 0.6

0.6%
8 五股區 0.6

0.6%
9 永和區 -0.5

-0.5%
10 板橋區 -1.5

-1.5%
11 淡水區 -2.1

-2.1%
12 三重區 -2.1

-2.1%
13 汐止區 -2.8

-2.8%
14 新莊區 -3.8

-3.8%
15 新店區 -5.0

-5.0%
16 樹林區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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