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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓 冠德新世界

景平路151之2號2樓

2,910萬

含車位250萬

60.95坪

含車位10.82坪

53.1萬

6.42坪 2~2/25 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 大樓 香榭麗池/欣御園

新北市中和區南山路256之2號13樓

2,560萬

含車位225萬

60.92坪

含車位12.24坪

48.0萬

9.01坪 13~13/14 2.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 香榭麗池/欣御園

新北市中和區南山路256之2號7樓

2,523萬

含車位225萬

60.92坪

含車位12.24坪

47.2萬

9.01坪 7~7/14 2.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 香榭麗池/欣御園

新北市中和區南山路256之2號5樓

2,500萬

含車位210萬

60.92坪

含車位12.24坪

47.0萬

9.01坪 5~5/14 2.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 香榭麗池/欣御園

新北市中和區南山路256之2號11樓

2,363萬

含車位220萬

60.92坪

含車位12.24坪

44.0萬

9.01坪 11~11/14 3.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/其他 南山大苑

新北市中和區南山路【南山大苑】B棟7號

3,180萬

含車位190萬

60.71坪

含車位12.53坪

62.1萬

此戶有露臺

 7.55坪 4~4/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 捷運公園

新北市中和區捷運路93號2樓

3,000萬

含車位

59.81坪

含車位12.33坪

50.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.16坪 2~2/12 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 孩子王

新北市中和區興南路二段2號2樓

2,790萬

含車位200萬

59.02坪

含車位10.06坪

52.9萬

8.94坪 2~2/13 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 世紀雙星(景新街)

景新街418巷3號7樓

2,800萬

含車位250萬

58.45坪

含車位11.18坪

53.9萬

9.91坪 7~7/7 31.4年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：3房(室)1廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11205 華廈 寶和植青

新北市中和區南山路320巷【寶和植青】01棟A-8號

3,439萬

含車位160萬

58.41坪

含車位9.48坪

67.0萬

14.91坪 8~8/8 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 南方之星(CD棟)

新北市中和區捷運路36號19樓

2,470萬

含車位

58.26坪

含車位14.64坪

42.4萬

8.75坪 19~19/19 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/其他 南山大苑

新北市中和區南山路【南山大苑】A棟2號

2,868萬

含車位195萬

58.22坪

含車位12.53坪

58.5萬

此戶有露臺

 7.17坪 4~4/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/其他 南山大苑

新北市中和區南山路【南山大苑】A棟2號

2,833萬

含車位220萬

58.21坪

含車位12.53坪

57.2萬

7.08坪 8~8/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/其他 南山大苑

新北市中和區南山路【南山大苑】A棟2號

2,860萬

含車位195萬

58.21坪

含車位12.53坪

58.3萬

7.08坪 11~11/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/其他 南山大苑

新北市中和區南山路【南山大苑】A棟2號

2,860萬

含車位200萬

58.21坪

含車位12.53坪

58.2萬

7.08坪 5~5/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/其他 南山大苑

新北市中和區南山路【南山大苑】A棟2號

2,858萬

含車位200萬

58.21坪

含車位12.53坪

58.2萬

7.08坪 7~7/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 豪門大樓

興南路一段20號10樓之3

2,311萬

58.01坪

39.8萬

5.80坪 10~10/16 30.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓/其他 南山大苑

新北市中和區南山路【南山大苑】A棟1號

2,980萬

含車位200萬

57.87坪

含車位12.53坪

61.3萬

6.98坪 5~5/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 香榭麗池/欣御園

南山路256號9樓

2,550萬

含車位230萬

57.70坪

含車位12.24坪

51.0萬

8.36坪 9~9/14 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓 香榭麗池/欣御園

新北市中和區南山路256號5樓

2,310萬

含車位205萬

57.70坪

含車位12.24坪

46.3萬

8.36坪 5~5/14 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 香榭麗池/欣御園

新北市中和區南山路256號6樓

2,330萬

含車位210萬

57.70坪

含車位12.24坪

46.6萬

8.36坪 6~6/14 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 香榭麗池/欣御園

新北市中和區南山路256號9樓

2,587萬

含車位225萬

57.70坪

含車位12.24坪

52.0萬

8.36坪 9~9/14 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 香榭麗池/欣御園

新北市中和區南山路256號10樓

2,395萬

含車位220萬

57.70坪

含車位12.24坪

47.8萬

8.36坪 10~10/14 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 香榭麗池/欣御園

新北市中和區南山路256號12樓

2,425萬

含車位245萬

57.70坪

含車位12.24坪

48.0萬

8.36坪 12~12/14 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 香榭麗池/欣御園

新北市中和區南山路256號11樓

2,382萬

含車位210萬

57.70坪

含車位12.24坪

47.8萬

8.36坪 11~11/14 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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