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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 香榭麗池/欣御園

新北市中和區南山路256之5號3樓

1,800萬

31.41坪

57.3萬

5.64坪 3~3/14 4.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 香榭麗池/欣御園

新北市中和區南山路256之3號3樓

1,805萬

含車位220萬

43.75坪

含車位12.24坪

50.3萬

5.86坪 3~3/14 2.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 香榭麗池/欣御園

新北市中和區南山路256之3號2樓

1,839萬

31.51坪

58.4萬

其他增建；

 5.64坪 2~2/14 2.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 香榭麗池/欣御園

新北市中和區南山路256之2號9樓

2,540萬

48.68坪

52.2萬

8.79坪 9~9/14 2.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 香榭麗池/欣御園

新北市中和區南山路256之2號7樓

2,523萬

含車位225萬

60.92坪

含車位12.24坪

47.2萬

9.01坪 7~7/14 2.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 香榭麗池/欣御園

新北市中和區南山路256之2號5樓

2,500萬

含車位210萬

60.92坪

含車位12.24坪

47.0萬

9.01坪 5~5/14 2.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 香榭麗池/欣御園

新北市中和區南山路256之2號4樓

2,256萬

48.68坪

46.4萬

8.79坪 4~4/14 2.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 香榭麗池/欣御園

新北市中和區南山路256之2號2樓

2,460萬

含車位240萬

60.97坪

含車位12.24坪

45.6萬

9.01坪 2~2/14 2.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 香榭麗池/欣御園

新北市中和區南山路256之2號11樓

2,363萬

含車位220萬

60.92坪

含車位12.24坪

44.0萬

9.01坪 11~11/14 3.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 香榭麗池/欣御園

新北市中和區南山路256之1號3樓

1,900萬

含車位

47.55坪

含車位12.24坪

40.0萬

6.51坪 3~3/14 3.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 香榭麗池/欣御園

新北市中和區南山路256之1號2樓

2,430萬

含車位250萬

55.07坪

含車位12.24坪

50.9萬

7.93坪 2~2/14 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 樂鼎皇築

新北市中和區南山路240之9號6樓

1,190萬

31.08坪

38.3萬

6.07坪 6~6/6 23.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 樂鼎皇築

新北市中和區南山路240之5號3樓

1,500萬

31.21坪

48.1萬

鐵鋁窗其他增建；

 6.77坪 3~3/7 22.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 樂鼎皇築

新北市中和區南山路240之3號5樓

1,250萬

26.06坪

48.0萬

5.72坪 5~5/7 23.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 樂鼎皇築

南山路240之3號

1,610萬

26.06坪

61.8萬

5.62坪 1~1/7 21.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈/套房

新北市中和區南山路238之1號6樓

988萬

17.92坪

55.1萬

其他增建；

 3.85坪 6~6/6 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

南山路208巷2號5樓

1,810萬

含車位

45.37坪

含車位坪數

39.9萬

8.80坪 5~5/5 27.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓 捷韻

南山路208巷22號2樓

2,400萬

含車位160萬

46.68坪

含車位6.20坪

55.3萬

5.83坪 2~2/15 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 捷韻

新北市中和區南山路208巷22號13樓

2,400萬

含車位180萬

40.96坪

含車位6.20坪

63.9萬

其他增建；

 5.09坪 13~13/15 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 捷韻

新北市中和區南山路208巷20號2樓

1,570萬

30.79坪

51.0萬

陽臺外推；其他增建；

 4.17坪 2~2/15 15.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 捷韻

新北市中和區南山路208巷18號4樓

1,700萬

30.79坪

55.2萬

陽臺外推；其他增建；

 4.17坪 4~4/15 15.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 捷韻

南山路208巷16號6樓

2,250萬

40.48坪

55.6萬

5.48坪 6~6/15 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓 夏威夷

新北市中和區南山路182號8樓之9

2,800萬

含車位260萬

57.68坪

含車位7.21坪

50.3萬

陽臺外推；其他增建；

 5.49坪 8~8/14 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 夏威夷

新北市中和區南山路182號4樓之7

2,980萬

含車位250萬

57.29坪

含車位7.21坪

54.5萬

陽臺外推；其他增建；

 5.39坪 4~4/14 17.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 夏威夷

新北市中和區南山路182號2樓之7

2,865萬

含車位250萬

57.29坪

含車位7.21坪

52.2萬

陽臺外推；

 5.39坪 2~2/14 16.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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