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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓 寶石君品苑

新北市三重區光復路一段48號12樓之2

3,575萬

含車位230萬

73.20坪

含車位10.42坪

53.3萬

6.95坪 12~12/31 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 光復大樓

光復路一段47號6樓之2

1,330萬

35.53坪

37.4萬

4.58坪 6~6/10 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 華廈/工廠 光復大樓

新北市三重區光復路一段47號5樓之8

850萬

28.53坪

29.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.75坪 5~5/10 27.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/工廠 光復大樓

新北市三重區光復路一段47號3樓之1

1,200萬

34.40坪

34.9萬

4.29坪 3~3/10 27.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 寶石君品苑

新北市三重區光復路一段46號9樓之2

3,959萬

含車位390萬

105.29坪

含車位20.84坪

42.3萬

9.88坪 9~9/31 6.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 寶石君品苑

新北市三重區光復路一段46號7樓之2

3,788萬

含車位200萬

94.87坪

含車位10.42坪

42.5萬

8.95坪 7~7/31 5.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 寶石君品苑

新北市三重區光復路一段46號6樓之2

3,730萬

含車位200萬

94.87坪

含車位10.42坪

41.8萬

8.95坪 6~6/31 5.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 寶石君品苑

新北市三重區光復路一段46號5樓之2

1,444萬

含車位

52.65坪

含車位10.42坪

27.4萬

本案為二親等買賣，出賣持分1/2。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.94坪 5~5/31 7.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 寶石君品苑

新北市三重區光復路一段46號4樓之2

3,620萬

含車位190萬

94.87坪

含車位10.42坪

40.6萬

8.95坪 4~4/31 6.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 寶石君品苑

新北市三重區光復路一段46號31樓之2

5,093萬

含車位660萬

115.48坪

含車位31.26坪

52.6萬

10.81坪 31~31/31 6.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 寶石君品苑

新北市三重區光復路一段46號31樓之1

8,300萬

含車位3,660萬

205.79坪

含車位135.47坪

66.0萬

本案土地交易為二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.68坪 31~31/31 8.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 寶石君品苑

新北市三重區光復路一段46號31樓

4,068萬

含車位210萬

80.61坪

含車位10.42坪

55.0萬

7.57坪 31~31/31 6.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 寶石君品苑

新北市三重區光復路一段46號30樓

3,960萬

含車位200萬

80.61坪

含車位10.42坪

53.6萬

7.57坪 30~30/31 6.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 寶石君品苑

新北市三重區光復路一段46號28樓之1

4,000萬

含車位430萬

91.17坪

含車位20.84坪

50.8萬

8.49坪 28~28/31 6.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 寶石君品苑

新北市三重區光復路一段46號27樓之2

4,415萬

含車位210萬

94.64坪

含車位10.42坪

49.9萬

8.95坪 27~27/31 5.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 寶石君品苑

新北市三重區光復路一段46號19樓之2

4,020萬

含車位210萬

94.64坪

含車位10.42坪

45.2萬

8.95坪 19~19/31 5.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 寶石君品苑

新北市三重區光復路一段46號15樓之2

4,090萬

含車位400萬

105.06坪

含車位20.84坪

43.8萬

9.88坪 15~15/31 6.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 寶石君品苑

新北市三重區光復路一段46號13樓之2

3,910萬

含車位220萬

94.87坪

含車位10.42坪

43.7萬

8.95坪 13~13/31 5.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/工廠

新北市三重區中興南街80巷12號4樓

1,650萬

47.74坪

34.6萬

陽臺外推；

 9.33坪 4~4/6 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/工廠

新北市三重區中興南街80巷12號3樓

1,798萬

47.74坪

37.7萬

陽臺外推；

 9.33坪 3~3/6 33.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/工廠

新北市三重區中興南街80巷12號2樓

500萬

47.74坪

10.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.33坪 2~2/6 32.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/工廠

新北市三重區中興北街50號8樓

3,534萬

含車位

136.99坪

含車位26.35坪

25.8萬

22.00坪 8~8/10 1.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/工廠 四季紅

新北市三重區中興北街121之1號3樓

1,780萬

含車位

70.69坪

含車位9.49坪

25.2萬

13.46坪 3~3/6 20.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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