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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 龍騰

民權東路二段36號4樓

5,668萬

含車位600萬

76.19坪

含車位26.52坪

102.0萬

6.81坪 4~4/12 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 林森統一1

台北市中山區林森北路590之10號

2,560萬

36.10坪

70.9萬

4.68坪 4~4/10 57.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 華威藏玉

台北市中山區中山北路二段136號10樓

6,550萬

含車位450萬

68.09坪

含車位12.74坪

110.2萬

陽台外推；其他增建；

 4.69坪 10~10/14 16.0年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 幸運大廈

台北市中山區林森北路381號5樓之2

610萬

11.15坪

54.7萬

0.96坪 5~5/12 39.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 竟成大樓

台北市中山區德惠街23號9樓之2

575萬

8.46坪

68.0萬

其他增建；

 1.15坪 9~9/10 45.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 錦州華廈

台北市中山區新生北路二段133巷12號6樓之1

800萬

9.66坪

82.8萬

陽台外推陽台外推；

 1.93坪 6~6/6 44.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 綠意晶棧

台北市中山區新生北路三段16號6樓之1

1,771萬

含車位150萬

21.90坪

含車位4.44坪

92.8萬

1.79坪 6~6/11 11.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鼎吉中山

台北市中山區新生里新生北路二段137巷1號旁【鼎吉中山】A9-4F號

2,598萬

23.12坪

112.4萬

2.53坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鼎吉中山

台北市中山區新生里新生北路二段137巷1號旁【鼎吉中山】A7-13F號

4,288萬

34.82坪

123.2萬

3.81坪 13~13/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 新添成

台北市中山區新生北路三段61號4樓之5

2,323萬

31.40坪

74.0萬

陽台外推；

 4.50坪 4~4/9 47.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公 環球財星大樓

台北市中山區林森北路627號2樓之1

2,600萬

46.50坪

55.9萬

陽台外推；

 5.45坪 2~2/9 32.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 中山麗緻//金騰行館

林森北路557巷3號6樓之7

1,875萬

含車位220萬

29.99坪

含車位10.48坪

84.8萬

3.63坪 6~6/9 14.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓/辦公 中山園中園

台北市中山區中山北路二段115巷28號2樓

4,988萬

含車位300萬

77.10坪

含車位10.66坪

70.6萬

陽台外推；其他增建；

 7.30坪 2~2/17 33.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台北市中山區錦州街106號7樓

1,808萬

25.13坪

72.0萬

陽台外推；其他增建；

 4.87坪 7~7/7 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 AMOUR2

台北市中山區林森北路452號11樓之7

1,300萬

14.26坪

91.2萬

夾層；

 1.38坪 11~11/14 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 中山富寓

台北市中山區新生北路149巷32號【中山富寓】A2-4F號

2,295萬

含車位220萬

25.76坪

含車位5.55坪

102.7萬

4.04坪 4~4/10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 水美璞麗

民權西路9巷22號13樓

2,700萬

23.97坪

112.6萬

2.62坪 13~13/14 11.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓/辦公 美妍家

台北市中山區中山北路二段93巷8號11樓之12

2,710萬

含車位250萬

32.50坪

含車位12.92坪

125.6萬

其他增建；

 2.80坪 11~11/12 18.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 大漢雙城

台北市中山區農安街20號5樓之10

1,325萬

11.32坪

117.1萬

夾層；

 1.31坪 5~5/11 19.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 民權大廈

台北市中山區民權西路20號4樓之2

2,540萬

29.23坪

86.9萬

3.33坪 4~4/12 47.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 遠雄首府

台北市中山區新生北路三段62巷25號

12,500萬

含車位

187.63坪

含車位71.11坪

66.6萬

含租約；

 15.41坪 1~2/13 12.9年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

德惠段二小段801地號

50萬

-

36.0萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 歐夏蕾

台北市中山區林森北路536號14樓之1

1,288萬

12.52坪

102.9萬

陽台外推；

 1.16坪 14~14/14 18.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公 合發大樓

台北市中山區農安街32號5樓之15、5樓之16

1,650萬

21.88坪

75.4萬

陽台外推；其他增建；

 2.04坪 5~5/10 45.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 華德天下

林森北路575號4樓之1

2,530萬

39.36坪

64.3萬

4.23坪 4~4/11 47.3年
資料來源：永慶房屋

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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