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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-A6號

4,050萬

含車位

36.91坪

含車位6.21坪

109.7萬

3.23坪 6~6/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-C7號

3,380萬

27.07坪

124.8萬

2.85坪 7~7/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-A7號

3,900萬

30.70坪

127.1萬

3.23坪 7~7/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-D8號

3,200萬

26.38坪

121.3萬

2.78坪 8~8/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-A8號

3,940萬

30.70坪

128.4萬

32.35坪 8~8/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 幸運大廈

台北市中山區林森北路381號7樓之17

1,580萬

30.46坪

51.9萬

2.63坪 7~7/12 38.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

台北市中山區林森北路383巷24號

1,800萬

13.74坪

131.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 16.03坪 1~1/1 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 春暉大廈

林森北路399巷19號4樓之3

836萬

14.52坪

57.6萬

1.36坪 4~4/13 39.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 春暉大廈

台北市中山區林森北路399巷19號5樓之2

1,578萬

25.60坪

61.7萬

陽台外推；

 2.38坪 5~5/13 39.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 春暉大廈

台北市中山區林森北路399巷19號6樓之4

1,408萬

24.77坪

56.8萬

2.28坪 6~6/13 39.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號10樓之15

1,180萬

21.06坪

56.0萬

1.92坪 10~10/12 41.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號10樓之8

1,330萬

25.68坪

51.8萬

陽台外推；

 1.65坪 10~10/12 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 和益金銀大樓

林森北路409號12樓之17

640萬

10.23坪

62.6萬

0.86坪 12~12/12 41.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓/辦公 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號5樓之21

440萬

7.56坪

58.2萬

其他增建:凸窗約1坪左右其他增建；

 0.66坪 5~5/12 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號5樓之34

550萬

10.93坪

50.3萬

陽台外推；

 0.93坪 5~5/12 41.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號5樓之4

1,180萬

23.59坪

50.0萬

陽台外推；

 2.03坪 5~5/12 41.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號6樓之11

1,560萬

32.14坪

48.5萬

3.04坪 6~6/12 41.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號6樓之16

565萬

10.53坪

53.7萬

0.93坪 6~6/12 41.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號6樓之22

750萬

14.15坪

53.0萬

1.26坪 6~6/12 41.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號6樓之22

730萬

14.15坪

51.6萬

1.26坪 6~6/12 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號7樓之32

450萬

10.93坪

41.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.93坪 7~7/12 41.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號8樓之21

580萬

10.53坪

55.1萬

凸窗其他增建；

 0.93坪 8~8/12 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號8樓之5

825萬

17.92坪

46.1萬

1.59坪 8~8/12 41.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號8樓之9

1,180萬

25.68坪

46.0萬

陽台外推；

 2.05坪 8~8/12 41.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 春暉大廈

台北市中山區林森北路413號10樓之2

1,080萬

19.97坪

54.1萬

陽台外推；

 1.90坪 10~10/13 38.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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