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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 歐夏蕾

台北市中山區林森北路538號13樓之5

1,300萬

14.56坪

89.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 1.34坪 13~13/14 19.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 皇宮大樓

台北市中山區新生北路三段43號2樓之8

1,300萬

15.65坪

83.1萬

1.99坪 2~2/11 46.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 春暉新世界

台北市中山區林森北路413號9樓之3

1,300萬

27.48坪

47.3萬

2.76坪 9~9/13 40.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 歐夏蕾

台北市中山區林森北路536號14樓之1

1,288萬

12.52坪

102.9萬

陽臺外推；

 1.16坪 14~14/14 18.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 AMOUR2

台北市中山區林森北路458號5樓之5

1,260萬

14.26坪

88.4萬

夾層；

 1.38坪 5~5/14 14.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 基泰之星

農安街6號8樓之12

1,250萬

15.39坪

81.2萬

0.91坪 8~8/14 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 磊園大廈

台北市中山區民權東路一段72號7樓之7

1,250萬

13.78坪

90.7萬

鐵鋁窗外推其他增建；

 1.45坪 7~7/11 46.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 中山富寓

台北市中山區新生北路149巷32號【中山富寓】A3-8F號

1,246萬

含車位220萬

15.56坪

含車位5.55坪

102.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.00坪 8~8/10 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 I-MORE

林森北路481號2樓

1,235萬

含車位130萬

21.07坪

含車位5.98坪

73.2萬

1.66坪 2~2/14 21.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 華廈/辦公 環球財星大樓

台北市中山區林森北路627號9樓之6

1,230萬

16.52坪

74.5萬

2.14坪 9~9/9 32.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 歐夏蕾

台北市中山區林森北路536號2樓之3

1,230萬

13.69坪

89.9萬

其他增建；

 1.26坪 2~2/14 18.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 亞美達大廈

台北市中山區林森北路416巷1號6樓之2

1,230萬

13.51坪

91.1萬

陽臺外推；其他增建；

 1.33坪 6~6/11 47.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/辦公

台北市中山區德惠街15號7樓

1,230萬

56.40坪

21.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.75坪 7~7/10 40.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 皇宮大樓

台北市中山區新生北路三段43號3樓之12

1,203萬

15.62坪

77.0萬

1.99坪 3~3/11 46.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 皇宮大樓

台北市中山區新生北路三段43號2樓之16

1,200萬

15.65坪

76.7萬

陽臺外推；

 1.99坪 2~2/11 46.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公 麗緻新第

台北市中山區農安街58號4樓

1,190萬

13.75坪

86.6萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 3.13坪 4~4/8 22.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 唯美傳奇

台北市中山區民生東路一段77號9樓之1

1,180萬

16.94坪

69.7萬

2.12坪 9~9/11 32.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 歐夏蕾

台北市中山區林森北路538號12樓

1,180萬

11.40坪

103.5萬

含部分其他機械室內用

 1.05坪 12~12/14 19.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 綠意晶棧

台北市中山區新生北路三段12號9樓之2

1,180萬

13.04坪

90.5萬

其他增建；

 1.29坪 9~9/11 11.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 皇宮大樓

台北市中山區新生北路三段43號2樓之25

1,150萬

15.65坪

73.5萬

陽臺外推；其他增建；

 1.99坪 2~2/11 46.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 I-MORE

台北市中山區林森北路483號2樓之2

1,150萬

14.56坪

79.0萬

陽臺外推；

 1.58坪 2~2/14 21.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/辦公 儷園大樓

台北市中山區農安街34號6樓之11

1,140萬

15.85坪

71.9萬

陽臺外推；

 1.71坪 6~6/10 45.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 米勒

台北市中山區民權東路一段48號3樓之5

1,135萬

11.35坪

100.0萬

1.27坪 3~3/12 16.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 米勒

台北市中山區民權東路一段48號3樓之7

1,130萬

11.29坪

100.1萬

夾層；

 1.24坪 3~3/12 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號11樓之11

1,130萬

20.98坪

53.9萬

陽臺外推；

 1.68坪 11~11/12 42.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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