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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/套房 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號9樓之21

550萬

9.25坪

59.5萬

0.86坪 9~9/12 41.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號5樓之24

575萬

9.25坪

62.2萬

0.86坪 0~0/12 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公 麗緻新第

台北市中山區農安街58號7樓之1

900萬

9.23坪

97.5萬

陽台外推；夾層；

 2.18坪 7~7/8 22.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 錦新大樓

台北市中山區新生北路二段108號4樓之6

375萬

9.20坪

40.8萬

其他增建；

 0.63坪 4~4/14 44.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 首都大樓

台北市中山區新生北路三段1號5樓之19

620萬

9.15坪

67.8萬

0.93坪 5~5/14 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公 儷園大樓

台北市中山區農安街34號6樓之10

600萬

9.15坪

65.6萬

走道增設鐵門其他增建；

 0.97坪 6~6/10 45.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 日新大樓

台北市中山區民權東路二段19號6樓之7

632萬

9.13坪

69.2萬

1.33坪 6~6/7 47.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 車位

台北市中山區雙城街3巷2號門牌房屋地下二層等

150萬

9.11坪

--萬

僅車位交易；

 0.23坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 明皇大樓

台北市中山區錦州街30巷11號6樓之24

618萬

9.11坪

67.9萬

1.05坪 6~6/10 44.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 明皇大樓

錦州街30巷11號6樓之24

640萬

9.10坪

70.3萬

1.05坪 6~6/10 45.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓/辦公 紫羅蘭

台北市中山區新生北路三段10號5樓之3

620萬

9.08坪

68.3萬

其他增建；

 0.89坪 5~5/12 37.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 紫羅蘭

台北市中山區新生北路三段10號5樓之4

705萬

9.08坪

77.6萬

其他增建；

 0.89坪 5~5/12 39.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 錦新大樓

新生北路二段108號5樓之10

403萬

9.04坪

44.6萬

0.63坪 5~5/14 45.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓/套房 錦新大樓

台北市中山區新生北路二段108號9樓之10

342萬

9.04坪

37.8萬

0.63坪 9~9/14 44.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 錦新大樓

台北市中山區新生北路二段108號12樓之10

375萬

9.04坪

41.5萬

0.63坪 12~12/14 44.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公

台北市中山區雙城街12巷3號3樓之2

450萬

9.03坪

49.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.78坪 3~3/6 42.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/辦公 佳昌大廈

台北市中山區林森北路472號4樓之7

557萬

9.00坪

61.9萬

0.75坪 4~4/10 26.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 首都大樓

台北市中山區新生北路三段1號3樓之24

560萬

8.98坪

62.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.93坪 3~3/14 43.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 金統一

台北市中山區德惠街52號10樓之10

640萬

8.96坪

71.4萬

陽台外推；

 0.82坪 10~10/11 41.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 金統一

台北市中山區德惠街52號8樓之10

740萬

8.96坪

82.6萬

建築物含有：陽台外推約1.09坪；凸窗約0.5坪左右陽台外推；其他增建；

 0.82坪 8~8/11 41.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 金統一

台北市中山區德惠街52號10樓之6

538萬

8.96坪

60.0萬

0.82坪 10~10/11 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 金統一

台北市中山區德惠街52號10樓之6

880萬

8.96坪

98.2萬

陽台外推；

 0.82坪 10~10/11 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 金統一

台北市中山區德惠街52號9樓之5

468萬

8.94坪

52.4萬

0.82坪 9~9/11 41.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 金統一

台北市中山區德惠街52號6樓之15

520萬

8.94坪

58.2萬

0.82坪 6~6/11 41.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 金統一

台北市中山區德惠街52號9樓之5

660萬

8.94坪

73.8萬

建築物含有：凸窗約2坪左右其他增建；

 0.82坪 9~9/11 41.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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