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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 遠雄首府

林森北路587號9樓之7

2,800萬

含車位250萬

39.23坪

含車位11.85坪

93.1萬

2.83坪 9~9/13 12.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓/辦公 浪琴花園廣場

台北市中山區雙城街28巷1號4樓之1

2,800萬

39.00坪

71.8萬

陽台外推；

 4.91坪 4~4/16 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄首府

台北市中山區林森北路587號7樓

2,638萬

含車位350萬

38.99坪

含車位11.85坪

84.3萬

2.81坪 7~7/13 12.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 AMOUR2

台北市中山區林森北路452號10樓

2,840萬

含車位280萬

38.29坪

含車位8.29坪

85.3萬

2.98坪 10~10/14 14.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 AMOUR2

台北市中山區林森北路452號6樓

2,600萬

含車位250萬

38.29坪

含車位8.29坪

78.3萬

夾層；

 2.98坪 6~6/14 14.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/辦公

台北市中山區中山北路二段115巷3弄14號2樓

2,790萬

37.88坪

73.7萬

陽台外推；

 7.66坪 2~2/5 45.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面

台北市中山區錦州街4巷7號

2,550萬

含車位

37.75坪

含車位坪數

67.6萬

5.08坪 1~1/9 26.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鄉林中山賦

台北市中山區新福里吉林路329巷15號【鄉林中山賦】B棟B2-4F號

4,410萬

含車位320萬

37.55坪

含車位8.74坪

142.0萬

本戶雨遮1.41坪雨遮不計價

 5.15坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 正英大樓

台北市中山區新生北路三段7號12樓之2

2,856萬

37.20坪

76.8萬

陽台外推；

 3.88坪 12~12/12 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公

台北市中山區雙城街10巷21號4樓

2,700萬

36.84坪

73.3萬

陽台外推；

 6.01坪 4~4/7 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 忠泰繪

台北市中山區德惠街12號7樓

2,698萬

含車位150萬

36.13坪

含車位7.11坪

87.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.90坪 7~7/13 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 林森統一1

台北市中山區林森北路590之10號

2,560萬

36.10坪

70.9萬

4.68坪 4~4/10 57.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 力麒京棧

新生北路三段56巷19號3樓之5

2,880萬

含車位300萬

35.88坪

含車位12.62坪

110.9萬

3.83坪 3~3/13 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 鼎吉中山

台北市中山區新生里新生北路二段137巷1號旁【鼎吉中山】A6-3F號

3,760萬

35.20坪

106.8萬

3.85坪 3~3/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鼎吉中山

台北市中山區新生里新生北路二段137巷1號旁【鼎吉中山】A7-13F號

4,288萬

34.82坪

123.2萬

3.81坪 13~13/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 忠泰繪

台北市中山區德惠街12號7樓之3

2,461萬

含車位150萬

34.37坪

含車位7.11坪

84.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.71坪 7~7/13 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 忠泰繪

台北市中山區德惠街12號3樓之3

2,770萬

含車位200萬

34.37坪

含車位7.11坪

94.3萬

2.71坪 3~3/13 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鉑舍

台北市中山區錦州街10號【鉑舍】A棟4F號

2,922萬

含車位210萬

34.05坪

含車位7.50坪

102.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.26坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市中山區新生北路二段143號2樓

1,930萬

34.03坪

56.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.22坪 2~2/4 53.7年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台北市中山區雙城街18巷8號4樓之1

2,250萬

33.77坪

66.6萬

6.91坪 4~4/6 37.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台北市中山區中原街139號3樓

2,650萬

33.69坪

78.7萬

陽台外推；

 7.02坪 3~3/7 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市中山區新生北路二段137巷48號4樓

2,000萬

33.50坪

59.7萬

頂樓加蓋；

 11.04坪 4~4/4 57.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 亞美達大廈

台北市中山區林森北路416巷1號8樓、8樓之1

1,920萬

33.02坪

58.2萬

陽台外推；

 3.20坪 8~8/11 47.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 忠泰繪

台北市中山區德惠街12號10樓之3

3,120萬

含車位200萬

32.53坪

含車位7.11坪

114.9萬

2.52坪 10~10/13 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 美妍家

台北市中山區中山北路二段93巷8號11樓之12

2,710萬

含車位250萬

32.50坪

含車位12.92坪

125.6萬

其他增建；

 2.80坪 11~11/12 18.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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