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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈 金晶華廈

台北市中山區林森北路510號3樓

2,150萬

31.82坪

67.6萬

6.86坪 3~3/6 51.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公 金晶華廈

台北市中山區林森北路510號

2,150萬

31.82坪

67.6萬

6.86坪 3~3/6 51.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 龍騰

民權東路二段36號4樓

5,668萬

含車位600萬

76.19坪

含車位26.52坪

102.0萬

6.81坪 4~4/12 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

台北市中山區雙城街12巷5之2號2樓

1,100萬

18.17坪

60.5萬

天井、防火巷其他增建；

 6.73坪 2~2/4 56.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 原樹

台北市中山區中原街112號【原樹】A2棟12F號

4,470萬

含車位400萬

54.12坪

含車位19.03坪

116.0萬

6.71坪 12~12/12 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 原樹

台北市中山區中原街112號【原樹】A2棟9F號

3,655萬

含車位200萬

44.60坪

含車位9.51坪

98.5萬

6.71坪 9~9/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

台北市中山區吉林路254號5樓

2,300萬

31.71坪

72.5萬

陽台外推；

 6.70坪 5~5/7 44.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 中山隱

德惠街18號11樓之5

6,788萬

含車位350萬

73.13坪

含車位12.62坪

106.4萬

6.59坪 11~11/13 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 公寓

台北市中山區德惠街29號5樓

2,153萬

30.97坪

69.5萬

6.59坪 5~5/5 45.1年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 中山官邸

民權東路一段17號13樓

7,500萬

含車位700萬

100.28坪

含車位28.75坪

95.1萬

6.31坪 13~13/16 9.1年 1房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 公寓

台北市中山區中山北路二段115巷3弄19號4樓

1,250萬

15.93坪

78.5萬

露台外推、鐵鋁窗外推陽台外推；其他增建；

 6.28坪 4~4/4 50.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市中山區民權東路一段38巷7號4樓

900萬

16.50坪

54.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 6.13坪 4~4/4 58.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鄉林中山賦

台北市中山區新福里吉林路329巷15號【鄉林中山賦】A棟A2-15F號

5,373萬

含車位350萬

43.68坪

含車位9.50坪

147.0萬

本戶雨遮2.36坪雨遮不計價

 6.10坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鄉林中山賦

台北市中山區新福里吉林路329巷15號【鄉林中山賦】A棟A2-7F號

5,337萬

含車位365萬

43.68坪

含車位9.50坪

145.5萬

本戶雨遮2.36坪雨遮不計價

 6.10坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公 友利大樓

台北市中山區德惠街17號2樓

3,500萬

56.82坪

61.6萬

陽台外推；其他增建；

 6.01坪 2~2/10 39.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公

台北市中山區雙城街10巷21號4樓

2,700萬

36.84坪

73.3萬

陽台外推；

 6.01坪 4~4/7 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市中山區新生北路二段137巷17號3樓

1,300萬

22.52坪

57.7萬

5.90坪 3~3/5 39.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 森美術

雙城街13巷9號4樓之1

6,580萬

含車位600萬

87.38坪

含車位23.97坪

94.3萬

5.79坪 4~4/15 12.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈/辦公 環球財星大樓

台北市中山區林森北路627號2樓之1

2,600萬

46.50坪

55.9萬

陽台外推；

 5.45坪 2~2/9 32.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 春暉大廈

台北市中山區錦州街46號8樓

2,390萬

52.80坪

45.3萬

5.28坪 8~8/13 39.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

新生北路二段141巷5號4樓

1,680萬

17.74坪

94.7萬

5.27坪 4~4/4 57.3年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：5房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11307 大樓 鄉林中山賦

台北市中山區新福里吉林路329巷15號【鄉林中山賦】B棟B2-4F號

4,410萬

含車位320萬

37.55坪

含車位8.74坪

142.0萬

本戶雨遮1.41坪雨遮不計價

 5.15坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面

台北市中山區錦州街4巷7號

2,550萬

含車位

37.75坪

含車位坪數

67.6萬

5.08坪 1~1/9 26.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 忠泰繪

台北市中山區德惠街12號3樓

5,900萬

含車位200萬

57.99坪

含車位7.11坪

112.0萬

5.06坪 3~3/13 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄首府

台北市中山區林森北路585號8樓之6

4,500萬

含車位300萬

56.99坪

含車位11.85坪

93.1萬

4.95坪 8~8/13 12.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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