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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 華廈/套房 明皇大樓

錦州街30巷11號6樓之24

640萬

9.10坪

70.3萬

1.05坪 6~6/10 45.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈/辦公 麗緻新第

台北市中山區農安街58號4樓

1,190萬

13.75坪

86.6萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 3.13坪 4~4/8 22.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 亞美達大廈

台北市中山區林森北路416巷1號8樓、8樓之1

1,920萬

33.02坪

58.2萬

陽臺外推；

 3.20坪 8~8/11 47.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位

台北市中山區新生北路三段82巷18號門牌房屋地下二層

110萬

9.48坪

--萬

僅車位交易；

 1.17坪 -2~-2/6 31.8年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 中山富寓

台北市中山區新生北路149巷32號【中山富寓】A1-3F號

1,573萬

14.99坪

104.9萬

2.99坪 3~3/10 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公

台北市中山區林森北路485巷18號5樓之1

1,680萬

23.76坪

70.7萬

鐵鋁窗增建陽臺外推；其他增建；

 3.36坪 5~5/7 46.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 華德天下

台北市中山區林森北路575號5樓之13

900萬

13.39坪

67.2萬

1.43坪 5~5/11 47.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 鉑舍

台北市中山區錦州街10號【鉑舍】D棟7F號

1,718萬

15.33坪

112.1萬

1.30坪 7~7/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 金統一

台北市中山區德惠街52號10樓之6

880萬

8.96坪

98.2萬

陽臺外推；

 0.82坪 10~10/11 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面

台北市中山區錦州街4巷7號

2,550萬

含車位

37.75坪

含車位坪數

67.6萬

5.08坪 1~1/9 26.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 皇宮大樓

台北市中山區新生北路三段43號3樓之5

1,094萬

15.65坪

69.9萬

陽臺外推；

 1.99坪 3~3/11 46.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公 麗緻新第

台北市中山區農安街58號7樓之1

900萬

9.23坪

97.5萬

陽臺外推；夾層；

 2.18坪 7~7/8 22.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 歐夏蕾

台北市中山區林森北路536號2樓之3

1,230萬

13.69坪

89.9萬

其他增建；

 1.26坪 2~2/14 18.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鄉林中山賦

台北市中山區新福里吉林路329巷15號【鄉林中山賦】B棟B7-11F號

6,925萬

含車位365萬

56.36坪

含車位9.50坪

140.0萬

本戶雨遮2.21坪雨遮不計價

 8.35坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市中山區新生北路二段143號2樓

1,930萬

34.03坪

56.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.22坪 2~2/4 53.7年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公 友利大樓

台北市中山區德惠街17號4樓

944萬

28.41坪

33.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.01坪 4~4/10 39.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 忠泰繪

台北市中山區德惠街12號2樓之6

1,750萬

17.95坪

97.5萬

1.76坪 2~2/13 0.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 錦福大樓

台北市中山區錦州街32號9樓之6

1,400萬

22.16坪

63.2萬

陽臺外推；其他增建；

 1.40坪 9~9/11 41.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 金商商業大樓

中山北路二段99號7樓之1

1,980萬

22.26坪

88.9萬

2.34坪 7~7/12 40.0年
資料來源：永慶房屋
11306 大樓/套房 首都大樓

台北市中山區新生北路三段1號12樓

615萬

8.31坪

74.0萬

0.84坪 12~12/14 43.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 春暉新世界

台北市中山區錦州街46號8樓

2,390萬

52.80坪

45.3萬

5.28坪 8~8/13 39.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 歐夏蕾

台北市中山區林森北路536號2樓之2

1,376萬

15.29坪

90.0萬

陽臺外推；

 1.41坪 2~2/14 18.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 新添成

台北市中山區新生北路三段61號3樓之8

950萬

13.93坪

68.2萬

2.06坪 3~3/9 47.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市中山區中山北路二段115巷3弄19號4樓

1,250萬

15.93坪

78.5萬

露台外推、鐵鋁窗外推陽臺外推；其他增建；

 6.28坪 4~4/4 50.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 忠泰繪

台北市中山區德惠街12號9樓之6

1,800萬

17.95坪

100.3萬

1.76坪 9~9/13 0.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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