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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11402 華廈 新喜居

新北市蘆洲區三民路110巷56號5樓

1,100萬

36.37坪

30.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 10.60坪 5~5/6 18.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11402 華廈/套房 慶鄉麗景

新北市蘆洲區三民路26巷20弄3號2樓

460萬

10.88坪

42.3萬

1.84坪 2~2/8 27.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 鳳翔花園廣場

新北市蘆洲區民族路31號7樓之20

1,721萬

28.96坪

59.4萬

其他增建：露臺（可使用）、鐵鋁窗、遮雨棚增建、公共梯間增建玄關其他增建；

 2.60坪 7~7/14 26.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓/辦公 傑座大樓

新北市蘆洲區中正路150號3樓

2,068萬

含車位

50.12坪

含車位12.46坪

41.3萬

7.67坪 3~3/13 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 喜連莊

新北市蘆洲區中山一路97巷32弄1號5樓

1,100萬

含車位

47.43坪

含車位坪數

23.2萬

另有土地增值稅353541元由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.20坪 5~5/8 27.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 鳳翔花園廣場

新北市蘆洲區民族路31號4樓之12

2,100萬

36.62坪

57.3萬

3.29坪 4~4/14 26.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 重陽御庭6期

新北市蘆洲區三民路128巷46號5樓

1,628萬

30.94坪

52.6萬

6.84坪 5~5/6 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 園中天

新北市蘆洲區三民路26巷63號5樓之1

1,590萬

25.98坪

61.2萬

陽台外推；其他增建；

 4.14坪 5~5/14 30.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 理想國

新北市蘆洲區民權路38巷2號8樓

1,820萬

31.61坪

57.6萬

4.69坪 8~8/13 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈

新北市蘆洲區民權路93號2樓

1,930萬

含車位

41.39坪

含車位坪數

46.6萬

其他增建：鐵窗增建陽台外推；其他增建；

 6.23坪 2~2/7 30.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 中山．極

新北市蘆洲區中山二路46巷【中山．極】B棟B-5F號

1,582萬

含車位160萬

29.48坪

含車位8.57坪

68.0萬

3.80坪 5~5/8 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 重陽御庭6期

新北市蘆洲區三民路128巷42號4樓

1,420萬

26.20坪

54.2萬

其他增建；

 5.67坪 4~4/6 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 崧品苑

民義街3號2樓

2,600萬

37.67坪

69.0萬

其他增建；

 7.00坪 2~2/12 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈 中山．極

新北市蘆洲區中山二路46巷【中山．極】C棟C-3F號

2,130萬

含車位160萬

40.06坪

含車位8.57坪

62.6萬

5.73坪 3~3/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 築禾豐

新北市蘆洲區中正路77號4樓

4,000萬

含車位

102.38坪

含車位18.79坪

39.1萬

8.73坪 4~4/26 8.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 塵世情

新北市蘆洲區民權路106巷5弄6號3樓

1,760萬

36.84坪

47.8萬

7.41坪 3~3/6 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 台北公園家

新北市蘆洲區復興路105巷7號8樓

1,600萬

30.93坪

51.7萬

其他增建；

 5.56坪 8~8/13 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 夏朶蘆邑

新北市蘆洲區水湳街32之5號2樓

1,652萬

含車位188萬

38.34坪

含車位7.70坪

47.8萬

6.87坪 2~2/11 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

新北市蘆洲區正和街18號6樓

2,450萬

含車位150萬

56.79坪

含車位坪數

43.1萬

其他增建；含租約；

 10.67坪 6~6/8 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 園中天

新北市蘆洲區三民路26巷63號11樓之3

1,314萬

22.61坪

58.1萬

其他增建；

 3.31坪 11~11/14 30.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 築禾豐

新北市蘆洲區中正路59號8樓

2,998萬

含車位

48.18坪

含車位9.39坪

62.2萬

3.93坪 8~8/15 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 夏朶蘆邑

新北市蘆洲區水湳街32之3號3樓

1,580萬

22.45坪

70.4萬

5.04坪 3~3/11 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 統領

新北市蘆洲區光華路13之1號8樓

1,880萬

含車位

38.07坪

含車位10.01坪

49.4萬

陽台外推；

 3.47坪 8~8/15 27.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 信義尊爵

信義路246號6樓之3

3,180萬

含車位

57.21坪

含車位坪數

61.5萬

8.59坪 6~6/14 14.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 城市知己NO2倫敦公寓

新北市蘆洲區中山一路177之1號10樓

1,500萬

22.11坪

67.8萬

4.53坪 10~10/13 5.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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