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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 築禾豐

中正路77號22樓

4,967萬

含車位

111.77坪

含車位坪數

51.2萬

8.74坪 22~22/26 6.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 築禾豐

新北市蘆洲區中正路77號26樓

5,714萬

含車位700萬

110.66坪

含車位26.73坪

59.7萬

8.78坪 26~26/26 7.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 白金漢宮

新北市蘆洲區三民路84號5樓

4,450萬

含車位450萬

103.23坪

含車位18.16坪

47.0萬

8.67坪 5~5/22 16.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 築禾豐

中正路77號5樓

4,310萬

含車位

102.38坪

含車位坪數

42.1萬

8.73坪 5~5/26 6.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 白金漢宮

新北市蘆洲區三民路84之1號9樓

4,300萬

含車位

94.71坪

含車位9.64坪

45.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.67坪 9~9/22 16.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 築禾豐

中正路75號22樓

4,032萬

含車位

87.12坪

含車位坪數

51.2萬

7.29坪 22~22/26 6.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 理想大第

新北市蘆洲區三民路38號2樓

2,600萬

含車位

79.77坪

含車位22.15坪

32.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.26坪 2~2/13 16.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 築禾豐

新北市蘆洲區中正路67號14樓

2,825萬

含車位510萬

74.48坪

含車位26.73坪

48.5萬

5.05坪 14~14/26 6.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 育昌富園

新北市蘆洲區復興路109號7樓

2,350萬

含車位320萬

66.17坪

含車位11.53坪

37.2萬

陽台外推；其他增建；

 8.02坪 7~7/12 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 築禾豐

新北市蘆洲區中正路65號26樓

3,500萬

含車位

63.35坪

含車位18.79坪

55.3萬

其他增建；

 4.70坪 26~26/26 7.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 築禾豐

新北市蘆洲區中正路71號15樓

3,100萬

含車位250萬

59.42坪

含車位8.67坪

56.2萬

5.33坪 15~15/26 6.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 鷺洲雲硯

新北市蘆洲區中央路181號2樓

3,400萬

含車位280萬

58.30坪

含車位11.37坪

66.5萬

未登記建物：露臺未登記建物；

 6.51坪 2~2/15 0.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 築禾豐

新北市蘆洲區中正路67號9樓

2,740萬

含車位230萬

57.15坪

含車位9.39坪

52.6萬

5.02坪 9~9/26 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 鳳禧社區

新北市蘆洲區水湳街43號3樓

2,596萬

含車位

56.42坪

含車位坪數

46.0萬

陽台外推；

 7.82坪 3~3/9 24.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鳳翔花園廣場

新北市蘆洲區民族路31號7樓之3

2,280萬

含車位230萬

53.21坪

含車位坪數

42.9萬

3.81坪 7~8/14 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 中原天廈/榮華富貴

新北市蘆洲區中正路82號9樓

1,644萬

含車位

49.52坪

含車位6.85坪

33.2萬

9F格局4房2廳2衛頂加格局3房2廳1衛親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.64坪 9~9/9 30.4年 7房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 鳳禧社區

新北市蘆洲區水湳街31號2樓

2,330萬

48.61坪

47.9萬

6.92坪 2~2/9 24.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 理想國

新北市蘆洲區民權路28號2樓

2,138萬

含車位

48.13坪

含車位15.27坪

44.4萬

陽台外推；

 6.51坪 2~2/13 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 信義尊爵

新北市蘆洲區信義路246號2樓之2

2,650萬

含車位220萬

48.01坪

含車位8.23坪

61.1萬

陽台外推；其他增建；

 7.21坪 2~2/14 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

新北市蘆洲區復興路11號4樓

1,800萬

47.07坪

38.2萬

土地增值稅由買方負擔繳納

 9.94坪 4~4/7 23.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 三千院

新北市蘆洲區三民路81之9號11樓

1,700萬

含車位

46.93坪

含車位8.48坪

36.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.12坪 11~11/14 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 理想國

新北市蘆洲區民權路38巷20號7樓

2,060萬

含車位250萬

46.43坪

含車位15.27坪

58.1萬

陽台外推；

 6.17坪 7~7/13 22.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

新北市蘆洲區三民路140號3樓

1,550萬

含車位

46.28坪

含車位坪數

33.5萬

7.20坪 3~3/7 25.3年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 富貴村

水湳街32號7樓

2,000萬

含車位

45.99坪

含車位坪數

49.6萬

6.19坪 7~7/9 26.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 佳昌企業家

新北市蘆洲區中山一路211號7樓之4

1,485萬

含車位

45.98坪

含車位8.60坪

32.3萬

車位現況已變更為一個坡道平面車位使用。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.46坪 7~7/12 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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