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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10902 大樓 信義一品

新北市蘆洲區信義路337號4樓

1,900萬

46.05坪

41.3萬

8.29坪 4~4/12 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 廣來富貴名廈

新北市蘆洲區中正路129號4樓

1,215萬

含車位

46.00坪

含車位7.09坪

26.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.52坪 4~4/7 30.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 富貴村

水湳街32號7樓

2,000萬

含車位

45.99坪

含車位坪數

49.6萬

6.19坪 7~7/9 26.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10903 華廈 三民學院

新北市蘆洲區民權路60號3樓

1,250萬

含車位

45.99坪

含車位坪數

27.2萬

6.31坪 3~3/9 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 富貴村

新北市蘆洲區水湳街32號7樓

1,600萬

含車位

45.99坪

含車位坪數

34.8萬

陽臺外推；其他增建；

 6.19坪 7~7/9 26.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 佳昌企業家

新北市蘆洲區中山一路211號7樓之4

1,485萬

含車位

45.98坪

含車位8.60坪

32.3萬

車位現況已變更為一個坡道平面車位使用。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.46坪 7~7/12 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 三民學院

新北市蘆洲區民權路58巷1號8樓

1,500萬

含車位

45.96坪

含車位坪數

32.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 6.21坪 8~8/9 27.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鴻成涵美

新北市蘆洲區民權路118巷9號2樓

1,924萬

含車位220萬

45.95坪

含車位6.86坪

43.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 9.56坪 2~2/12 3.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 崧品苑

新北市蘆洲區民義街3號3樓

2,320萬

含車位250萬

45.90坪

含車位8.23坪

55.0萬

7.25坪 3~3/12 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 崧品苑

新北市蘆洲區民義街3號5樓

2,258萬

含車位180萬

45.90坪

含車位8.23坪

55.2萬

7.25坪 5~5/12 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 蘆洲新城

新北市蘆洲區三民路26巷30號9樓

1,550萬

含車位

45.85坪

含車位9.62坪

33.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.06坪 9~9/12 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 久保麗

新北市蘆洲區三民路52號2樓

2,238萬

含車位

45.78坪

含車位11.00坪

48.9萬

陽臺外推；

 4.71坪 2~2/13 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/店面

民權路33號

3,530萬

45.66坪

77.3萬

4.89坪 1~1/9 28.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓/其他 統領

新北市蘆洲區中正路79之2號10樓

1,465萬

含車位

45.62坪

含車位坪數

32.1萬

陽台外推;

 4.20坪 10~10/15 23.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 塵世情

新北市蘆洲區民權路106巷5弄14號

1,700萬

含車位

45.54坪

含車位坪數

37.3萬

9.29坪 1~1/6 27.5年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 三民學院

新北市蘆洲區民權路58巷1號7樓

1,700萬

含車位200萬

45.48坪

含車位坪數

37.4萬

6.21坪 7~7/9 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 台北華府

中山一路172號14樓

1,520萬

含車位

45.42坪

含車位坪數

33.5萬

3.95坪 14~14/14 21.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 常盛帝國

民權路6之6號11樓

1,980萬

含車位

45.36坪

含車位坪數

43.7萬

2.91坪 11~11/14 20.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 常盛帝國

新北市蘆洲區民權路6之6號11樓

1,500萬

含車位

45.36坪

含車位8.16坪

33.1萬

兩戶打通

 2.91坪 11~11/14 19.0年 3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 鳳翔花園廣場

新北市蘆洲區民族路31號6樓之20

1,520萬

含車位

45.25坪

含車位坪數

33.6萬

陽台外推;

 3.10坪 6~6/14 22.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 台北公園家

新北市蘆洲區復興路87巷18號5樓

1,300萬

含車位

44.95坪

含車位坪數

28.9萬

含增建或未登記建物。；

 7.41坪 5~5/13 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 台北新大陸

新北市蘆洲區民權路38巷1號10樓之2

1,200萬

含車位

44.93坪

含車位16.04坪

26.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.37坪 10~10/12 23.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 久保麗

三民路52之1號5樓

2,180萬

含車位

44.80坪

含車位坪數

48.7萬

4.58坪 5~5/13 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 久保麗

新北市蘆洲區三民路52之1號9樓

1,926萬

含車位270萬

44.80坪

含車位11.00坪

49.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.58坪 9~9/13 19.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 久保麗

新北市蘆洲區三民路52之1號5樓

1,800萬

含車位

44.80坪

含車位11.00坪

40.2萬

陽臺外推；

 4.58坪 5~5/13 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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